À Saint-Gondran, profitez d’un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bretillienne, dans une commune appréciée pour son environnement naturel, son authenticité et sa proximité avec les principaux pôles du secteur.
Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien des communes voisines.
La gare de Montauban-de-Bretagne est accessible en quelques minutes et facilite les déplacements vers Rennes et les principales villes de la région. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre Rennes en environ 25 minutes, offrant un excellent compromis entre vie au calme et proximité du bassin d`emploi rennais.
Découvrez cette maison à étage pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments de partage en famille.
L’étage accueille :
3 chambres confortables,
une salle de bain fonctionnelle,
un WC indépendant,
un agencement optimisé favorisant le confort de toute la famille.
Cette maison est proposée sans garage, permettant de privilégier les espaces habitables et de maîtriser le budget du projet. Son implantation a toutefois été pensée pour permettre une évolution future avec la possibilité d`ajouter un garage, un carport ou d`autres aménagements extérieurs selon vos besoins.
Cette modularité constitue un véritable atout pour accompagner l`évolution de votre mode de vie tout en valorisant durablement votre patrimoine.
Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :
d’une isolation performante,
d’une consommation énergétique maîtrisée,
d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison,
de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie.
Des possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent disponibles afin d’adapter pleinement votre projet à vos attentes et à votre budget.
Avec Axces Habitat, concrétisez votre projet de construction dans une commune offrant calme, qualité de vie et accessibilité, aux portes de Rennes.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL0233059538DEAD - 03/06/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Saint-Gondran
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Gondran
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 7 pièces
Saint-Gondran 35
332 000 €
(2 388 €/m²)
À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m².
Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien.
La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon vos envies.
À l’extérieur, un vaste carport/garage d’environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d’abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d’un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d’être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d’urbanisme.
Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité.
Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
139㎡
18
Vente maison 5 pièces
Saint-Gondran 35
272 400 €
(1 960 €/m²)
INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO
DANS LE CENTRE BOURG DE SAINT GONDRAN
Il s'agit d'une maison sur sous sol complet, construite en 1980, comprenant :
Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, WC.
Un garage avec une cave, buanderie. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car.
Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable étang, offrant un cadre naturel et paisible.
Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage.
Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison.
DPE : E Nouvelle version
GES : B Nouvelle version
272 480 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%
Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
139㎡
3
Vente maison 3 pièces
Saint-Gondran 35
217 600 €
(2 941 €/m²)
Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.
Avec cette maison de plain pied, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un wc. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.
Elle possède également d'un garage.
Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.
Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Pour tout renseignement, contactez Mme COZIC
À vendre – Terrain situé à Saint-Gondran
Les atouts du terrain :
Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout
Belle surface constructible, idéale pour un projet de maison familiale
Environnement résidentiel calme et agréable
Proximité des écoles, commerces et services des communes environnantes
Accès facile aux axes routiers principaux
Commune agréable, offrant un cadre de vie paisible et convivial
Un emplacement idéal pour allier tranquillité, confort et accessibilité
Intéressé(e) ?
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
74㎡
16
Vente maison 8 pièces
Saint-Gondran 35
379 000 €
(2 544 €/m²)
DL-17623 - Nouveauté - Prix: 379 000 euros HAI
Découvrez cette charmante maison familiale située sur la paisible commune de Saint-Gondran, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Construite en 2008, cette maison lumineuse offre une surface généreuse de 149 m2, parfaitement pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son environnement calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine, une suite parentale, un WC et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine qui ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau , un WC et un grand grenier.
Un garage et un carport.
Le tout sur un terrain de 1258m2 !
CLASSE ENERGIE : C (159 Kwh/m2/an) - […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
149㎡
4
Vente maison 4 pièces
Saint-Gondran 35
361 949 €
(3 232 €/m²)
À saisir, une opportunité rare à Saint-Gondran - un terrain de 505m² dans un lotissement recherché.
Situé dans la ville pittoresque de Saint-Gondran, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. En effet, la proximité de villes dynamiques comme La Mézière, Rennes et Guipel fait de ce lieu un emplacement stratégique.
Le terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu. Il bénéficie d'une superficie généreuse de 505m², offrant suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse avec un jardin.
Saint-Gondran est une ville charmante, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes de La Mézière, une ville dynamique avec une multitude de commerces, services et écoles.
De plus, la métropole de Rennes, connue pour ses opportunités d'emploi, son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes, n'est qu'à une courte distance en voiture. Enfin, la commune de Guipel, avec son cadre verdoyant et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.
Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : une maison de plain-pied d'une superficie de 112m², un véritable cocon familial où confort et convivialité se conjuguent à merveille. Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine, son toit plat lui conférant une allure moderne et épurée.
L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, promettant de doux rêves à leurs occupants. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et lumineux, où chaque membre de la famille pourra s'installer […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
112㎡
17
Vente maison 5 pièces
Saint-Gondran 35
272 000 €
(1 971 €/m²)
35630 – SAINT-GONDRAN – QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BALCON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 138 M² - ESPACE EXTÉRIEUR ARBORE - A SAISIR RAPIDEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir cette maison de caractère située au COEUR d'un TERRAIN BUCOLIQUE.
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette spacieuse maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien.
Vous serez séduit par son BALCON TERRASSE offrant une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. L'espace extérieur arboré de 3500 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants.
Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial.
Avec un terrain de 5200 m², vous avez de belles perspectives d'aménagement extérieur pour réaliser vos projets les plus fous.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à SAINT-GONDRAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
138㎡
3
Vente maison 5 pièces
Saint-Gondran 35
372 000 €
(3 321 €/m²)
À saisir, une opportunité rare à Saint-Gondran - un terrain de 505m² dans un lotissement recherché.
Situé dans la ville pittoresque de Saint-Gondran, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. En effet, la proximité de villes dynamiques comme La Mézière, Rennes et Guipel fait de ce lieu un emplacement stratégique.
Le terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu. Il bénéficie d'une superficie généreuse de 505m², offrant suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse avec un jardin.
Saint-Gondran est une ville charmante, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes de La Mézière, une ville dynamique avec une multitude de commerces, services et écoles.
De plus, la métropole de Rennes, connue pour ses opportunités d'emploi, son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes, n'est qu'à une courte distance en voiture. Enfin, la commune de Guipel, avec son cadre verdoyant et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.
Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir, une maison de charme de 112m², de type étage, offrant une architecture unique et élégante. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un choix esthétique et durable qui lui confère un caractère intemporel.
L'intérieur de la demeure est tout aussi impressionnant avec un total de cinq pièces, dont quatre chambres. Conçue pour offrir un confort optimal, chaque chambre est spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le rez-de-chaussée, quant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
112㎡
5
Vente maison 4 pièces
Saint-Gondran 35
290 000 €
(2 710 €/m²)
À saisir, une opportunité rare à Saint-Gondran - un terrain de 505m² dans un lotissement recherché.
Situé dans la ville pittoresque de Saint-Gondran, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. En effet, la proximité de villes dynamiques comme La Mézière, Rennes et Guipel fait de ce lieu un emplacement stratégique.
Le terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu. Il bénéficie d'une superficie généreuse de 505m², offrant suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse avec un jardin.
Saint-Gondran est une ville charmante, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes de La Mézière, une ville dynamique avec une multitude de commerces, services et écoles.
De plus, la métropole de Rennes, connue pour ses opportunités d'emploi, son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes, n'est qu'à une courte distance en voiture. Enfin, la commune de Guipel, avec son cadre verdoyant et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.
Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En plein c?ur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 107m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et épurée, sublimée par une toiture de type toit plat, conférant à l'ensemble une allure résolument contemporaine.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
107㎡
15
Vente maison 8 pièces
Saint-Gondran 35
449 000 €
(2 108 €/m²)
A vendre , en campagne de Saint-Gondran, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo, une maison de 213m2 rénovée en 2018, sur un terrain de 1899m2. Elle est composée d'un hall d'entrée s' ouvant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total. Jardin arboré et paysagé avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 449 000euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 430 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
