À découvrir, une opportunité unique au c?ur de la charmante commune de Saint-Gilles-Vieux-Marché : un terrain exceptionnel de 651m², parfaitement situé, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal toute l'année. Entièrement viabilisé et de forme rectangulaire, il facilite l'aménagement et l'optimisation de l'espace pour concrétiser votre projet de vie. Situé à quelques minutes de marche du centre-ville, des écoles et des commerces, il offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. De plus, une maison moderne de type étage de 128m² s'y distingue. Avec sa toiture de type toit plat, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Composée de 5 pièces dont 4 chambres bien agencées, elle promet confort et intimité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette rare opportunité de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (11067 euros), les frais de notaire estimés 2471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Découvrez cette maison néo-bretonne a rénové, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, idéale pour les familles ou les amateurs d’espace. Construite en parpaing sous ardoises, elle s’élève sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage, offrant une surface habitable de 99 m2.

Au sous-sol :

Garage sécurisé pour vos véhicules

Chaufferie pour un chauffage optimisé

Cave pour un rangement supplémentaire

Au rez-de-chaussée surélevé :

Entrée accueillante

Cuisine fonctionnelle

Salon lumineux, espace de vie central

Couloir desservant deux chambres spacieuses

Salle d’eau et WC indépendants

À l’étage :

Palier desservant deux chambres supplémentaires

Débarras pour un rangement pratique

Extérieur :

Terrain attenant de plus de 9 000 m2, offrant un cadre exceptionnel pour les projets d’aménagement, le jardinage ou simplement profiter de la nature.

Atouts majeurs :

Architecture néo-bretonne authentique

Surface habitable optimisée (99 m2)

Grand terrain (9 000 m2) rare et polyvalent

Garage et espaces de rangement intégrés

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un cadre préservé.

Fosse à revoir.

Prix de vente 142 500 € + 6500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 149 000 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Tangre vous propose : En exclusivité - RARE sur le marché. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46 m², une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. À l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000 m², se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en chambres d'hôtes y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, une propriété unique comprenant un terrain exceptionnel de 651m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché et une maison de plain-pied de 85m² au design contemporain. Situé au c?ur de la charmante commune, ce terrain offre une vue dégagée sur le paysage environnant, un ensoleillement optimal et un emplacement privilégié à proximité des commodités. Entièrement viabilisé et de forme rectangulaire, il permet d'optimiser l'espace pour la maison de vos rêves. La maison, quant à elle, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'agencement intérieur est conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et moderne, tandis que les chambres disposent de rangements intégrés. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque contemporain. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un jardin paysagé et d'un garage. Cette offre représente une opportunité rare de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (11067 euros), les frais de notaire estimés 2471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain exceptionnel de 651m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché, idéalement situé au c?ur de cette charmante commune, reconnue pour sa tranquillité et son agréable cadre de vie. Ce terrain unique se distingue par sa vue dégagée sur le paysage environnant, son ensoleillement optimal tout au long de l'année et sa forme rectangulaire qui facilite l'aménagement. Entièrement viabilisé, il est à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. En exclusivité, nous présentons également une résidence de plain-pied de 105m², un véritable bijou architectural. Cette demeure de prestige, caractérisée par son toit plat, offre un design épuré et moderne, garantissant une excellente isolation thermique. Avec quatre pièces généreuses, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, et une pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette rare opportunité de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (11067 euros), les frais de notaire estimés 2471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : 109882

Maison de village de 1947 rénovée en 2024, 86 m2 sur 2 niveaux avec 4 pièces, sur un terrain de 351 m2 en centre de Saint-Gilles-Vieux-Marché, à 151 500 €.

2. Les espaces

Surfaces : 86 m2 sur 2 niveaux, 4 pièces dont 2 chambres (17 m2 et 15 m2).

Séjour : 37 m2, avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Cuisine : semi-ouverte, 12 m2, entièrement équipée.

Extérieur : terrasse plein sud de 24 m2, jardin, terrain de 351 m2.

Stationnement : garage avec porte PVC automatique.

Chauffage : chaudière à granulés de moins de 2 ans, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Isolation et menuiseries : isolation refaite au rez-de-chaussée, double vitrage.

3. L'ambiance

La maison est implantée en plein centre du village de Saint-Gilles-Vieux-Marché. La rénovation, terminée il y a 2 ans, a porté notamment sur l'isolation du rez-de-chaussée et le chauffage (chaudière à granulés de moins de 2 ans).

4. Les accès

Mûr-de-Bretagne (commerces de proximité) : 6 km

5. Points remarquables

Rénovation complète terminée il y a 2 ans : isolation du rez-de-chaussée, chauffage par chaudière à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique

Terrasse plein sud de 24 m2 avec jardin sur un terrain de 351 m2

Séjour de 37 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin

6. Points à noter

Isolation refaite uniquement au rez-de-chaussée (étage non mentionné)

Terrain de 351 m2, surface limitée pour un extérieur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Maison de 100 m² au calme, proche commodités. Située dans un bourg paisible à seulement 7 minutes de Mur-de-Bretagne et de ses commodités, et à proximité de l'axe Rostrenen?Loudéac, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de douche et un WC. La propriété dispose également d'un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un beau terrain facile d'entretien. La maison est habitable de suite, mais nécessite néanmoins quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement ainsi que la salle de douche, pour révéler tout son potentiel. La toiture en ardoise est en bon état, les ouvertures sont en PVC double vitrage (2020), le système de chauffage est l'électrique (radia pierre réfractaire 2020), et le bien est branché au réseau d'assainissement collectif. Idéale pour une résidence principale ou un premier achat dans un environnement calme.

Son prix? 99 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).

DPE: F (368); GES: C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340 et 4560 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>