Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Découvrez cette maison néo-bretonne a rénové, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, idéale pour les familles ou les amateurs d’espace. Construite en parpaing sous ardoises, elle s’élève sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage, offrant une surface habitable de 99 m2.

Au sous-sol :

Garage sécurisé pour vos véhicules

Chaufferie pour un chauffage optimisé

Cave pour un rangement supplémentaire

Au rez-de-chaussée surélevé :

Entrée accueillante

Cuisine fonctionnelle

Salon lumineux, espace de vie central

Couloir desservant deux chambres spacieuses

Salle d’eau et WC indépendants

À l’étage :

Palier desservant deux chambres supplémentaires

Débarras pour un rangement pratique

Extérieur :

Terrain attenant de plus de 9 000 m2, offrant un cadre exceptionnel pour les projets d’aménagement, le jardinage ou simplement profiter de la nature.

Atouts majeurs :

Architecture néo-bretonne authentique

Surface habitable optimisée (99 m2)

Grand terrain (9 000 m2) rare et polyvalent

Garage et espaces de rangement intégrés

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un cadre préservé.

Fosse à revoir.

Prix de vente 142 500 € + 6500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 149 000 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Tangre vous propose : En exclusivité - RARE sur le marché. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46 m², une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. À l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000 m², se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en chambres d'hôtes y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Maison de village de 1933 rénovée récemment, 86 m2 sur 2 niveaux.

4 pièces dont 2 chambres (17 m2 et 15 m2), séjour lumineux de 37 m2 avec baie vitrée sur jardin, cuisine semi-ouverte équipée de 12 m2, terrasse plein sud 24 m2, jardin fleuri.

Garage avec porte PVC automatique, chauffage économique par chaudière à granulés (< 2 ans) et ballon thermodynamique, isolation refaite au rez-de-chaussée, double vitrage.

Située en plein centre de Saint-Gilles-Vieux-Marché (village très calme), commerces de proximité à Mûr-de-Bretagne.

Prix de vente 145 000 € + 6500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 157 000 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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