Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Localisation : Centre-bourg Emplacement idéal pour un projet immobilier unique, alliant charme de la pierre et potentiel de rénovation. Description du bien Propriété composée de deux bâtiments en pierre, séparés par une cour intérieure, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé.

- Maison principale (92 m2) À finir de rénover. - Rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Cuisine - Séjour lumineux - Salle d’eau avec WC.

- Étage: - 2 chambres spacieuses - Salle de bains - WC séparé - Grenier.

-Maison secondaire (50 m2) Plain-pied à rénover.

- 3 pièces modulables- Garage intégré- WC indépendant Extérieur - Bâtiment annexe (remise ou atelier) -Terrain total de 305 m2** (bande de terrain + cour)- Toiture : Ardoise (maison principale) et fibrociment amianté (maison secondaire à prévoir dans le projet de rénovation) Points forts Double potentiel : Deux maisons sur un même terrain, idéales pour une résidence principale + gîte, ou un projet locatif. Pierres, toiture en ardoise (partiellement). Emplacement stratégique : Centre-bourg. À finaliser selon vos envies (rénovation, extension, etc.). Tout à l'égout. À prévoir - Finition des travaux de rénovation.- Gestion du fibrociment amianté (diagnostic et mise aux normes obligatoires).- Aménagement extérieur (jardin, terrasse, etc.).

Idées de projet - **Résidence familiale avec espace indépendant pour invités.- Investissement locatif (location saisonnière ou longue durée).- Atelier + habitation pour artisans ou télétravailleurs. --- **Opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet ! --- **#ProjetImmobilier #MaisonEnPierre #Rénovation #InvestissementLocatif #CentreBourg**

Prix de vente 70 000 € + 5000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 75 000 € honoraires inclus. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 105340

Dans la campagne de saint gilles vieux marché vous trouverez cette maison à usage d‘habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chaufferie, une salle de bains, un WC.

Au premier étage se trouve trois chambres et un grenier ainsi qu'une dépendances à rénover, le tout sur 1636 m2 de terrain.

Prix de la maison 78 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour des renseignements ou une visite contactez Estelle COLLIN 892 148 743 R.S.A.C de Saint Brieuc

Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village de 1947, rénovée récemment, en plein centre de Saint-Gilles-Vieux-Marché, village très calme. 86 m2 sur 2 niveaux, 4 pièces dont 2 chambres (17 m2 et 15 m2).

Séjour lumineux de 37 m2 avec grande baie vitrée sur le jardin. Cuisine semi-ouverte de 12 m2, entièrement équipée.

Terrasse plein sud de 24 m2, petit jardin fleuri. Garage avec porte PVC automatique.

Chauffage économique : chaudière à granulés (< 2 ans) + ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation refaite au rez-de-chaussée, double vitrage.

Commerces de proximité sur la commune de Mûr-de-Bretagne.

Prix de la maison 151 500 € dont 6 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour des renseignements ou une visite contactez Estelle COLLIN 892 148 743 R.S.A.C de Saint Brieuc

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Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Découvrez cette maison néo-bretonne a rénové, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, idéale pour les familles ou les amateurs d’espace. Construite en parpaing sous ardoises, elle s’élève sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage, offrant une surface habitable de 99 m2.

Au sous-sol :

Garage sécurisé pour vos véhicules

Chaufferie pour un chauffage optimisé

Cave pour un rangement supplémentaire

Au rez-de-chaussée surélevé :

Entrée accueillante

Cuisine fonctionnelle

Salon lumineux, espace de vie central

Couloir desservant deux chambres spacieuses

Salle d’eau et WC indépendants

À l’étage :

Palier desservant deux chambres supplémentaires

Débarras pour un rangement pratique

Extérieur :

Terrain attenant de plus de 9 000 m2, offrant un cadre exceptionnel pour les projets d’aménagement, le jardinage ou simplement profiter de la nature.

Atouts majeurs : Architecture néo-bretonne authentique Surface habitable optimisée (99 m2) Grand terrain (9 000 m2) rare et polyvalent Garage et espaces de rangement intégrés

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un cadre préservé.

Fosse à revoir.

Prix de vente 142 500 € + 6500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 149 000 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

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Iad France - Florent Tangre vous propose : En exclusivité - RARE sur le marché. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46 m², une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. À l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000 m², se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en chambres d'hôtes y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>