iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Maison 5 pièces – 139 m² – Terrain 1000 m² – Saint-Geniès-de-Malgoirès

Située dans un quartier calme, proche du centre, cette maison de 139 m², construite en 2007, est implantée sur un terrain de 1000 m² arboré et piscinable

Au Rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux

Cuisine séparée, équipée

3 chambres

Salle de bains rénovée + WC séparé

Étage :

2 chambres, dont une avec terrasse privative

Seconde salle d’eau

Équipements et confort

Chauffage : Pompe à chaleur

Carport et stationnements extérieurs

Terrasse et jardin arboré

Performance énergétique : DPE B / Climat A

Maison en tres bon état

Terrain piscinable

Quartier calme et proche des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Nichée au calme au fond d’une impasse, cette maison individuelle construite en 2003 offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié.

Au rez‑de‑chaussée : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, une grande buanderie et des WC.

À l’étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.

À l’extérieur : un jardin arboré de 322 m², piscinable, une terrasse, un garage et une dépendance.

En 2025, la maison a bénéficié d’une rénovation de façade et de l’installation d’une pompe à chaleur, lui permettant d’atteindre un DPE A. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité exceptionnelle.

Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, écoles et transports, elle se trouve à seulement 300 m de la gare (ligne Nîmes‑Alès).

Contactez moi pour venir découvrir sans tarder cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Beatrix Magnano vous propose: maison chaleureuse, pleine de charme avec de multiples possibilités, sans vis à vis. Agencé avec beaucoup de charme.

rez de chaussée : dépendance, 1 chambre, salle d'eau, wc.

grand garage, atelier.

1er : Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.

hall d'entrée, wc et vaste pièce à vivre avec cheminée et balcon

belle verrière vue sur la cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau.

jardin boisé afin de se ressourcer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>