Vente maison 5 pièces
Saint-Geniès-de-Malgoirès 30
iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison de 162 m² avec jardin et garage – Saint‑Geniès‑de‑Malgoirès
Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison individuelle de 2003 offre 4 chambres.
Au RDC : vaste salon lumineux, cuisine ouverte, grande buanderie et WC.
À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain et WC séparés.
À l’extérieur : jardin arboré de 322 m² piscinable, terrasse, garage et dépendance.
En 2025, la maison a bénéficié d’une nouvelle façade et d’un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d’obtenir un DPE A. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité optimale.
Située dans un quartier calme, proche commodités, écoles et transports, à 300 m de la gare (ligne ferroviaire Nîmes‑Alès).
Contactez moi pour venir découvrir sans tarder cette belle maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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