POUR LES AMOUREUX DE GRANDS ESPACES.

Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

Informations uniquement par téléphone :

Eric FORGES : 06*61*91*38*05

Valentin FARINES : 06*09*33*28*02

A quelques minutes du centre ville de Perpignan et proche de la mer, au coeur d'un écrin de nature, cette superbe propriété de plain-pied, parfaitement entretenue conjuguant caractère et douceur de vivre, déploie plus de 210 m2 habitables ainsi que 150 m2 de dépendances.

Implantée sur un parc paysagé de plus d'un hectare, aux essences méditerranéennes, l'extérieur s'étire avec élégance autour d'un espace de réception propice à la détente et aux moments en famille, composé notamment d'une piscine sécurisée et de son d'un pool-house.

La propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Elle propose une vaste pièce de vie avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un salon cathédrale, un généreux cellier, quatre spacieuses chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : grandes terrasses ensoleillées, vaste véranda, parc arboré, garage spacieux, atelier, dépendances, climatisation, forage, télésurveillance,...

Un véritable havre de paix, au calme absolu, à seulement quelques minutes de Perpignan.

Pour toute information et visite :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Dossier complet sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - SAINT-ESTEVE - MAISON TRADITIONNELLE 3 FACES DE 147M² - T7 - TERRAIN DE 560M² PISCINABLE- GARAGE - FORAGE - PAS DE VIS A VIS - QUARTIER CALME

Rare sur le secteur – Grand potentiel & terrain piscinable

Sur une belle parcelle de 560 m² entièrement piscinable, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement, elle permet aisément la création de deux logements indépendants.

Rez-de-chaussée – Futur appartement T3 de 60 m²

Un espace chaleureux pouvant devenir un confortable T3 : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC

Étage – futur Appartement T4 de 85 m²

Un étage au charme familial et aux volumes généreux : Un séjour/salon baigné de lumière avec un accès aux balcons, une cuisine séparée, 3 chambres confortables une salle de bain et un WC indépendant.

Ses atouts qui font la différence :

- Terrain piscinable, rare et recherché

- Pompe à chaleur air/eau

- Climatisation

- Toiture isolée

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

Cette maison représente une opportunité unique, que ce soit pour investir, créer deux logements, ou pour accueillir une famille souhaitant profiter d’un bel espace de vie dans un environnement calme.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

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Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saint-Estève et alentours

Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Boher vous propose: Commune de St ESTEVE, proche du lac. Sur un terrain de 226m², villa 2 faces traversantes orientées NORD-SUD, sur un étage, de type F4, d'une surface habitable de 92m², avec un garage.

Se composant au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage un hall dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Construction traditionnelle (1978), menuiserie double vitrage (en RDC), volets roulants électriques, climatisation réversible gainable et cheminée à foyer ouvert.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Urpi vous propose: À Saint-Estève, découvrez cette agréable maison 3 faces de 135 m² habitables sur une parcelle de 380 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un salon de 31 m², une cuisine indépendante (11m2)ainsi qu’une première chambre en rez-de-chaussée.

La maison est répartie sur plusieurs demi-niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous trouverez 5 chambres au total(2 de 11m2,12,15 et 17m2), dont certaines avec accès à une terrasse extérieure de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Deux salles d’eau/bain et plusieurs sanitaires viennent compléter le confort de la maison.

Un garage de 39 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.

Une photo présentée bénéficie d’un home staging permettant de mieux se projeter dans le potentiel des espaces.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Pascual vous propose: 66240 - SAINT-ESTEVE Villa traditionnelle de 114 m² sur un terrain de 514 m²

À Saint-Estève, dans un quartier calme et recherché à proximité de la pinède, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 514 m².

Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine avec cellier attenant, ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC.

Le sous-sol de 35 m² accueille un garage, une cave ainsi qu’une pièce dédiée à la conservation du vin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une allée sécurisée permettant le stationnement d’un camping-car.

Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Lobier vous propose : Maison 3 faces à étage - garage - jardin

Sur la commune très prisée de saint Estève vous serez séduit par cette jolie maison de 87 m2 environ avec son garage construite en 2020 et située proche des commerces.

Dés l'entrée vous trouverez une agréable pièce de vie, un toilette et une cuisine ouverte offrant un environnement chaleureux et joliment décoré donnant sur une terrasse couverte avec une parcelle de 292 m2 environ ainsi qu'une piscine semi enterrée.

La maison se compose également de 3 chambres à l'étage dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette.

Toutes les pièces bénéficient de la climatisation pour plus de confort ainsi que la fibre optique et d'un système d'alarme.

Ne tardez a venir la découvrir elle n'attend que vous !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Lobier EI (ID 44750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Lobier vous propose: Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin et Garage - Saint-Estève

Laissez-vous séduire par cette jolie maison située à Saint-Estève, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille proche des commerces et des écoles . Construite en 1985 et bien entretenue, cette maison de 103m² sur un terrain de 496m² est un véritable havre de paix.

La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chacune des pièces offrent un espace de vie chaleureux. Profitez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, d'une buanderie pratique côté garage avec possibilité d'être réhabilité en bureau ou en chambre ainsi qu'une très belle véranda.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Avec un jardin arboré vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager.

Les prestations de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Profitez du câble TV, de la fibre optique. Le chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible dans la pièce principale garantit une température agréable en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle sur Saint-Estève. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison plein de potentiel qui n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Maison 4 faces avec grand terrain constructible et appartement indépendant – fort potentiel !

Située dans un secteur calme, cette maison 4 faces de 1974 à toiture maçonnée offre un énorme potentiel sur une belle parcelle entièrement constructible de 1 041 m².

D’une surface totale de 215 m² habitables, elle se compose :

D’une maison principale de 150m², avec un bel espace de vie lumineux et quatre chambres à l’étage,

D’un appartement indépendant de 65 m², idéal pour accueillir la famille, loger un proche ou générer un revenu locatif.

Chaque logement dispose de son entrée indépendante, assurant intimité et confort à chacun.

À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement : piscine, extension, ou même construction. La parcelle est entièrement clôturée et dispose de deux portails d’entrée, un vrai plus pour un projet familial ou professionnel.

Un garage et une buanderie complètent l’ensemble.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et révéler son plein potentiel.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, indépendance et possibilités d’évolution sur un grand terrain constructible !

Pour plus d’informations contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>