Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-DOLAY proche du centre bourg et à proximité de MALANSAC, MUZILLAC, NIVILLAC, QUESTEMBERT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 464 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme en impasse et en campagne, à 2min du bourg de Saint-Dolay...

Découvrez cette authentique Maison en pierre de 118m2 remplie de charme, accompagnée de son studio indépendant de 26m2 sur leur terrain de 1650m2 avec dépendances !

Rez-de-chaussée: belle entrée donnant sur une pièce de vie avec insert de près de 36m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un WC et deux celliers.

À l'étage: un grand dégagement donnant sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Le studio indépendant parfait pour y accueillir vos amis/votre famille, en faire un local commercial ou un locatif par exemple, offre un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une belle chambre ainsi que des combles pouvant être aménagés.

À l'extérieur sur le grand terrain clos vous y trouverez un grand carport de 26m2, une belle dépendance de 22m2 pouvant servir de remise ou d'atelier, ainsi qu'un joli kiosque idéal pour vos siestes ou les repas estivaux ! S'y ajoute un ancien four en ruine ainsi qu'un puit fonctionnel.

Très beau potentiel, assainissement individuel conforme.

N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ?

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Maison écologique offrant un fort potentiel d'autonomie, avec équipements déjà disponibles et derniers aménagements à finaliser.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et accueillant ?

Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons, vous propose cette agréable maison de 120 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle au calme.

Les grands atouts du bien :

Un superbe terrain de 2 732 m² : Un extérieur spacieux comprenant plus de 125 arbres fruitiers et une cuve de 12 000 L dédiée à l'arrosage.

Chaleur et matériaux authentiques : Une construction en bois avec enduits terre et chaux, chauffée par un poêle de masse performant.

Équipements déjà installés & matériels fournis : Système de phytoépuration fonctionnel. La maison dispose également d'équipements favorisant son autonomie : panneaux solaires de 4 kW et cuve de récupération d'eau de 3 000 litres avec filtre, déjà disponibles sur place et dont l'installation ou le raccordement reste à finaliser.

Des volumes confortables et évolutifs :

Au rez-de-chaussée : Un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés avec point d'eau.

À l'étage : Une seconde chambre et une grande mezzanine lumineuse, facilement transformable selon vos projets (espace bureau, salon TV ou création d'une chambre supplémentaire).

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un beau potentiel à s'approprier.

Pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.

Jessica HAYE – /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Dolay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier paisible, cette localité offre un cadre de vie agréable.

Le bien dispose d'un vaste terrain d'une surface de 2110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur spacieux, propice à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Cette maison vous offrira une surface habitable minimum de 119 m² avec un aménagement libre selon vos goûts et besoins.

Cinq chambres dont une suite parentale y est prévus ainsi qu'une pièce avec une cuisine ouverte d'environ 51m², le tous de plain pied.

Idéal pour les amateurs de grands espaces, ce bien bénéficie d'une configuration sans cloisons, vous offrant ainsi la possibilité de créer différents espaces de vie selon vos envies. Cette maison offre ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un véritable cocon familial.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Dolay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec les services et commerces du quotidien accessibles à pied. Vous rejoindrez les plages en 30 minutes, Vannes en 40 minutes et Nantes en 55 minutes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 584 m² offrant un beau potentiel. Au calme et bénéficiant d’un environnement agréable, il permet d’imaginer différents aménagements selon vos envies.

Construite en 1978, cette maison de 83 m², typique de la configuration « Nantaise », dispose de ses pièces de vie à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et un espace de stockage. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La configuration de la maison permet également d’envisager un réagencement des pièces selon vos besoins et vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Dolay : Maison de ville de 101 m² (au sol) à rénover

En plein centre de Saint Dolay, venez découvrir cette maison de ville à rénover.

Elle est composée, au RDC, une pièce de vie avec cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre et un grenier (demi-palier) à aménager.

A l'étage, un bureau et une chambre.

D'une superficie de 80 m² habitable (101 m² en intégrant le grenier aménageable)

Un extérieur, une courette peut-être transformer en terrasse.

Cette maison est idéal pour un investisseur ou primo accédant pouvant bénéficier du prêt à taux zéros dans l'ancien.

Logement non soumis au DPE. Réalisé le 3/10/2025.

Prix 38.000 € Frais d'agence inclus forfaitaire de 8000 € à la charge des acquéreurs soit 30.000 € net vendeur

Non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de Saint Dolay, proximité école et commerces, venez découvrir cette maison atypique sur un terrain de 600 m² clos et arboré.

L'entrée, avec placard, mène à une agréable pièce de vie traversante avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. La maison offre deux chambres sur et une une salle d'eau.

Au sous sol, vous avez une nouvelle piece de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Un garage et cellier renforcent le côté pratique de ce logement.

La maison est équipée d'un panneau solaire en autoconsommation, réduisant la facture énergétique à 600 € / an.

Pour les visites, contactez MATT IMMO CONSEIL

Vous l'aurez compris, la maison est évolutive : Soit deux logements avec deux chambres, soit une grande maison avec 4 chambres et deux salle de bain.

Le prix de 245.440 € comprends les les honoraires à la charges de l'acquéreur de 9440 € soit 236.000 € net vendeur.

DPE réalisé le 12/02/2026, consommation d'énergie 244kWhEP/m².an (Note D), Emissions GES 9 kg CO₂/m².an (Note B)

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d’habitation (année 1975) offrant environ 96 m² habitables.

Elle se compose au RDC : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC.

A l’étage : 2 chambres, un cabinet de toilette, grenier.

Garage/buanderie de 13.25 m².

Atelier de 13 m² et garage de 14.49 m².

Terrasse à l’arrière de la maison.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>