Proche du centre de Saint Dolay, proximité école et commerces, venez découvrir cette maison atypique sur un terrain de 600 m² clos et arboré.

L'entrée, avec placard, mène à une agréable pièce de vie traversante avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. La maison offre deux chambres sur et une une salle d'eau.

Au sous sol, vous avez une nouvelle piece de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Un garage et cellier renforcent le côté pratique de ce logement.

La maison est équipée d'un panneau solaire en autoconsommation, réduisant la facture énergétique à 600 € / an.

Pour les visites, contactez MATT IMMO CONSEIL

Vous l'aurez compris, la maison est évolutive : Soit deux logements avec deux chambres, soit une grande maison avec 4 chambres et deux salle de bain.

Le prix de 245.440 € comprends les les honoraires à la charges de l'acquéreur de 9440 € soit 236.000 € net vendeur.

DPE réalisé le 12/02/2026, consommation d'énergie 244kWhEP/m².an (Note D), Emissions GES 9 kg CO₂/m².an (Note B)

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d’habitation (année 1975) offrant environ 96 m² habitables.

Elle se compose au RDC : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC.

A l’étage : 2 chambres, un cabinet de toilette, grenier.

Garage/buanderie de 13.25 m².

Atelier de 13 m² et garage de 14.49 m².

Terrasse à l’arrière de la maison.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché – Idéal investisseurs ou future résidence principale !

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Dolay (commerces, écoles et services).

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un intérieur modernisé avec soin, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Une distribution optimisée et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée : * Un bel espace entrée accueillant.

Une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour/salon) avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux.

Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre confortable en bas.

Une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Une buanderie fonctionnelle pour optimiser le rangement.

À l'étage :

Un espace nuit comprenant 2 belles chambres supplémentaires.

Une mezzanine lumineuse, parfaite pour aménager un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture (comme notre proposition de relooking cosy !).

Une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant.

Les extérieurs & annexes :

Un terrain clos et arboré de 615 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les barbecues en famille.

Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.

Une opportunité rare alliant le confort du moderne, le calme absolu et la proximité immédiate des commodités.

DPE : D

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien coup de cœur. Les créneaux de visite se remplissent vite.

Cette annonce référence 337433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 239 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Saint-Dolay (56130), cette belle longère du 17ème siècle bénéficie d'un cadre paisible, proche des commodités locales, et des sentiers de balade à deux pas du pont de Cran. Avec ses 3500 m² de terrain dont une partie constructible d'environ 700m2, cette maison est parfaite pour ceux recherchant espace et intimité.

Cette spacieuse longère de 270 m² réparti sur 9 pièces, en 3 parties, comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une cheminée insert, un spacieux salon/séjour avec sa cheminée/four, une salle d'eau, un bureau et une cave. À l'étage, 3 chambres et un wc. En enfilade de la maison principale, un second logement d'environ 60m2 (possibilité d'ouvrir sur la maison) avec une pièce à vivre, une chambre en mezzanine, idéale pour un locatif ou projet familial et une dernière partie faisant office d'atelier d'environ 50m2 avec la possibilité de faire un autre logement.

À l’extérieur vous trouverez un grand hangar, 2 car-ports et un puits avec pompe qui viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur, pour un investissement ou une résidence principale.

Découvrez cette jolie maison entièrement vidée et parfaitement entrtenue, avec relooking fait par nos soins, prêt à vous séduire pour vous donner des idées de projection dans votre nouvel intérieur.

Cette maison de 122m² environ a les atouts essentiels de situer dans un secteur calme et agréable à 15mn à pieds environ du centre de Saint Dolay, sur un terrain clôturé d'environ 615m².

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Cette maison se compose en RDC d'un Séjour/Salon, couloir desservant une chambre, une Salle de Bains et wc indépendant, un espace entrée, une Buanderie et

un garage attenant.

A l'Étage : Mezzanine, Deux chambres et une Salle d'Eau avec wc.

Garage attenant de 20m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente :

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose de 2 maisons, avec une vie de plain-pied, sur un grand terrain arboré de 1 650 m2 clôturé.

La maison principale en pierre propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2, une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé de même à l'étage et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin parfait pour les amoureux de nature, ainsi qu'un atelier pour stockage, d'une tonnelle et d'un carport.

La seconde maison, indépendante, peut être exploitée en logement locatif, en gîte ou en logement pour la famille. Opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou un projet multigénérationnel. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc desservie par un dégagement avec dressing.

Electricité et eau indépendant.

Situation paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Dolay et des grands axes.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

En Impasse, au calme,

Burin

Maison à rénover OFFRANT,

- Au rdc : Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc

- A l'étage : 2 Chambres

- Au-dessus : Grenier

GARAGE et Diverses dépendances

Le tout sur un TERRAIN de 803m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-DOLAY (56130) ? Cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel avec rivière, cascade et vue dégagée sur un étang de plus de 5 hectares.

Entièrement rénové, cet ancien moulin développe environ 340 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5 500 m², agrémenté de beaux chênes anciens. Cette demeure associe le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de qualité.

Le coeur de la propriété s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de plus de 105 m², largement ouverte sur la nature. En complément de son espace privatif, sa configuration très facilement modulable permet d'envisager l la séparation de 3 à 4 suites indépendantes, notamment grâce à ses deux accès extérieurs.

Cette configuration présente un réel potentiel pour une activité de gîtes ou d'hébergement touristique, avec la possibilité de dégager des revenus locatifs complémentaires, selon le mode d'exploitation et le projet retenu.

La rénovation privilégie la qualité des matériaux, le confort et la performance énergétique, avec un DPE classé A, particulièrement remarquable pour une bâtisse de cette époque.

A l'extérieur, la rivière et sa cascade traversent la propriété tandis que le parc offre de belles perspectives sur l'étang voisin. Une grande cour intérieure, un garage d'environ 57 m² et la possibilité d'aménager une piscine complètent l'ensemble.

A seulement quelques minutes de la RN165, Vannes est accessible en 40 minutes, Nantes en 55 minutes, les plages en 30 minutes et la gare TGV de Redon en 20 minutes.

Une propriété rare et singulière, pouvant répondre à différents projets : résidence familiale, maison secondaire ou activité d'accueil touristique, avec un potentiel de revenus complémentaires.

Consommation énergétique : 63 kWh/m²/an. Classe A

Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 euros et 2 370 euros par an.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>