Proche du centre de Saint Dolay, proximité école et commerces, venez découvrir cette maison atypique sur un terrain de 600 m² clos et arboré.

L'entrée, avec placard, mène à une agréable pièce de vie traversante avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. La maison offre deux chambres sur et une une salle d'eau.

Au sous sol, vous avez une nouvelle piece de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Un garage et cellier renforcent le côté pratique de ce logement.

La maison est équipée d'un panneau solaire en autoconsommation, réduisant la facture énergétique à 600 € / an.

Pour les visites, contactez MATT IMMO CONSEIL

Vous l'aurez compris, la maison est évolutive : Soit deux logements avec deux chambres, soit une grande maison avec 4 chambres et deux salle de bain.

Le prix de 245.440 € comprends les les honoraires à la charges de l'acquéreur de 9440 € soit 236.000 € net vendeur.

DPE réalisé le 12/02/2026, consommation d'énergie 244kWhEP/m².an (Note D), Emissions GES 9 kg CO₂/m².an (Note B)

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché – Idéal investisseurs ou future résidence principale !

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Dolay (commerces, écoles et services).

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un intérieur modernisé avec soin, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Une distribution optimisée et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée : * Un bel espace entrée accueillant.

Une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour/salon) avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux.

Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre confortable en bas.

Une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Une buanderie fonctionnelle pour optimiser le rangement.

À l'étage :

Un espace nuit comprenant 2 belles chambres supplémentaires.

Une mezzanine lumineuse, parfaite pour aménager un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture (comme notre proposition de relooking cosy !).

Une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant.

Les extérieurs & annexes :

Un terrain clos et arboré de 615 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les barbecues en famille.

Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.

Une opportunité rare alliant le confort du moderne, le calme absolu et la proximité immédiate des commodités.

DPE : D

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien coup de cœur. Les créneaux de visite se remplissent vite.

Cette annonce référence 337433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 249 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Saint-Dolay (56130), cette belle longère du 17ème siècle bénéficie d'un cadre paisible, proche des commodités locales, et des sentiers de balade à deux pas du pont de Cran. Avec ses 3500 m² de terrain dont une partie constructible d'environ 700m2, cette maison est parfaite pour ceux recherchant espace et intimité.

Cette spacieuse longère de 270 m² réparti sur 9 pièces, en 3 parties, comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une cheminée insert, un spacieux salon/séjour avec sa cheminée/four, une salle d'eau, un bureau et une cave. À l'étage, 3 chambres et un wc. En enfilade de la maison principale, un second logement (possibilité d'ouvrir sur la maison) avec une pièce à vivre, une chambre en mezzanine, (en location actuellement mais libre pour la vente) et une partie faisant office d'atelier d'environ 50m2 avec la possibilité de faire un autre logement.

À l’extérieur vous trouverez un grand hangar, 2 car-ports et un puits avec pompe qui viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En Impasse, au calme,

Burin

Maison à rénover OFFRANT,

- Au rdc : Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc

- A l'étage : 2 Chambres

- Au-dessus : Grenier

GARAGE et Diverses dépendances

Le tout sur un TERRAIN de 803m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d’habitation (année 1975) offrant environ 96 m² habitables.

Elle se compose au RDC : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC.

A l’étage : 2 chambres, un cabinet de toilette, grenier.

Garage/buanderie de 13.25 m².

Atelier de 13 m² et garage de 14.49 m².

Terrasse à l’arrière de la maison.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, Maison à usage d’habitation (construction 1970) offrant environ 109 m² habitables.

Elle se compose au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC, une buanderie/arrière cuisine, chaufferie.

A l’étage : un palier, 2 chambres, une salle de bains et grenier.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette demeure au coeur de Saint-Dolay.

Oubliez la voiture : commerces et services sont accessibles à pied, le tout dans un environnement d'un calme absolu.

Espaces intérieurs : Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres.

Extérieur d'exception : Sur un terrain d'environ 600 m2, la propriété dispose d'un jardin paysager ayant remporté plusieurs fois le concours des Maisons Fleuries . Un cadre soigné, prêt à être admiré.

Prestations de qualité : Panneaux solaires (économie d'énergie), portail automatisé, allée bitumée et abri de jardin.

Le Plus : Le rez-de-jardin, avec son garage et sa conserverie, dispose d'un accès privatif. La maison est ainsi facilement divisible en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches.

Pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>