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Vente Maison Piscine à Saint-Denis-d'Orques

14 pcs
10 ch
607㎡

787 500 € (1 297 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Denis-d'Orques

14 pcs
10 ch
607㎡

787 500 € (1 297 €/m²)

Maison Piscine Saint-Denis-d'Orques

Implanté à Saint-Denis-d'Orque, ce moulin rénové en pierre déploie environ 607 m2 habitables au coeur d'un terrain arboré de près de 5. 75 hectares

Conçu avec une activité de gîte et chambres d'hôtes, le bien dévoile un caractère authentique sublimé par une roue de moulin conservée, une piscine et un sauna d'intérieure, ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à la détente.

Les volumes intérieurs s'articulent autour d'anciennes mécaniques mises en valeur comme éléments décoratifs, créant une atmosphère singulière. La bâtisse abrite cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, et deux autres chambres privées ,idéales pour accueillir confortablement hôtes ou famille. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et la pierre confèrent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces de vie avec cheminée ,offrent de belles possibilités d'aménagement pour un projet d'accueil ou une résidence familiale atypique.

A l'extérieur, le vaste jardin paysager, les zones boisées et les prairies ouvrent la voie à de multiples usages. La piscine intérieure avec accès direct au parc permet une utilisation toute l'année. Le terrain, en grande partie naturel, garantit intimité et sérénité. Le village offre un environnement préservé, à proximité des services essentiels, des écoles et des axes menant vers Le Mans et Laval.

Un bien immobilier atypique au charme rare, mêlant patrimoine et potentiel d'exploitation touristique. Une opportunité singulière dans l'immobilier de prestige à Saint-Denis-d'Orque, idéale pour un projet de vie inspirant où l'histoire se mêle au confort contemporain.

Classe Energie : C/ Classe Climat : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7830euros et 10 660euros par an .

Contact: Noémie FOURNIER

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LM4952 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    787 500 € (1 297 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    607 m²
  • Surface terrain :
    57500 m²
  • Pièces :
    14
  • Chambres :
    10
  • Salles d'eau :
    10
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Piscine - Veranda - Jardin
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 001 €
Par mois
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