Propriété de caractère avec deux longères, piscine, étangs et vue dégagée - Terrain de 9 856 m²

Charles Morel - 3G IMMO vous propose en exclusivité cette superbe propriété de campagne offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les champs à perte de vue.

Un ensemble immobilier de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet familial ou d'accueil.

La longère principale :

- Longère d'environ 136 m²

- 2 chambres

- Belle pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée

- Véranda offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante

- Pompe à chaleur installée récemment, garantissant confort et performance énergétique

Seconde longère :

- Environ 60 m²

- 2 chambres

- Salle de bain avec WC

- Bâtiment à rénover, offrant un fort potentiel : gîte, maison d'amis, location ou atelier

Extérieurs :

- Terrain total de 9 856 m²

- Grand terrain arboré avec arbres fruitiers

- Piscine existante à rénover (état actuel sur demande)

- Deux étangs, apportant charme, sérénité et authenticité

Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis

Les plus de ce bien :

- Vue panoramique sur la campagne

- Calme absolu

- Deux habitations sur la même propriété

- Garage / atelier

- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une propriété rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel.

Charles Morel - 3G IMMO

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Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (194 000 € hors honoraires)

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