SAINT-BRIEUC (22000) bourg de Cesson, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1950, entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle d'environ 175 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse intimiste et entièrement clôturée, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'un WC indépendant et d'un garage.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un second bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Belle luminosité grâce à son exposition.

Volumes généreux et distribution fonctionnelle.

Terrasse sans vis-à-vis.

Garage et espace bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, quartier Saint-Michel, cette vaste maison de caractère est issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant de généreux volumes et une distribution particulièrement modulable. Les deux entrées indépendantes et les deux escaliers permettent d'envisager différents projets comme une grande maison familiale ou une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salles de réception ouvertes sur véranda donnant accès au jardin exposé ouest, salle d'eau et WC.

Le premier étage dessert 5 chambres, une salle de bains et des WC.

Le deuxième étage comprend 5 chambres supplémentaires, une ancienne cuisine et des WC.

Une cave occupe l'ensemble du sous-sol.

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Que vous recherchez le lieu de vie idéal pour votre famille ou pour l'implantation de vos bureaux?

Découvrez cette maison familiale de 179 m² habitables sur un terrain de 284 m², 8 pièces dont 5 chambres.

Sur quatre niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle : un sous-sol avec double garage, plusieurs pièces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement ; un niveau jour composé d'une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée ornementale, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d'un WC ; les niveaux supérieurs accueillent trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, puis deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. Les pièces sont lumineuses et le jardin entoure la maison sur les quatre côtés, garantissant intimité et espaces extérieurs.

Situation pratique et dynamique : commerces de proximité et grandes surfaces, marché local, crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que services médicaux à proximité. L'espace commercial de Langueux est à quelques minutes et le patrimoine ainsi que les espaces verts se trouvent à proximité. Accès routiers aisés vers les grands axes bretons et desserte par les réseaux de bus urbains.

Transports : gare de Saint-Brieuc (TGV) à quelques minutes, proposant des liaisons vers Paris en 2 h 30 en TGV. La côte et les plages sont à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie alliant ville et littoral.

Visites sur rendez-vous, informations complémentaires disponibles sur demande.

Prix : 303 000 euros dont 13 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,

soit 289 900 euros net vendeur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de ville, idéalement située dans une rue calme du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare TGV. Cette maison allie le charme de la pierre à des prestations de qualité, dans un état général irréprochable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un garage avec portail motorisé ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une agréable cour aménagée, véritable espace de détente, équipée d'un jacuzzi.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m2 composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre parentale avec un coin bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un véritable espace privatif.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations modernes, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, de menuiseries en aluminium double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison de ville avec jardin sans vis-à-vis à 10 min à pied du centre-ville de Saint-Brieuc.

Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un joli parquet qui apporte charme et caractère à l'ensemble.

Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux études.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

* Centre-ville accessible à pied en 10 minutes

* Maison de ville pleine de charme

* Pièce de vie lumineuse sur parquet

* 3 chambres

* Espace bureau

* Cuisine aménagée

* Jardin agréable et sans vis-à-vis

Une maison idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, à découvrir sans tarder !

Prix de vente net vendeur: 175 000 €

Honoraires charges acquéreurs: 6 %

Prix de vente frais d'agence inclus: 185 500 €

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc !

Votre agence ORPI vous propose cette agréable maison néo-bretonne d'environ 120 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de Ville Bougault / Beauvallon à Saint-Brieuc, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle d'environ 393 m², cette maison familiale, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une belle exposition et d'espaces de vie agréables. Elle se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains, dont une nécessitera une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Côté prestations, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :

Huisseries en double vitrage,

Électricité entièrement refaite récemment,

Isolation de la toiture et du plancher,

offrant ainsi un bon niveau de confort au quotidien.

En complément, vous profiterez d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, le jardin fleuri, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement calme et apprécié de Saint-Brieuc.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface : 120 m² environ

Prix du bien : 253 200 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, cette maison de 84 m2 située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, à proximité de l'hôpital, des écoles et de toutes les commodités.

Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un espace de vie agréable. La maison est saine, très propre et bien entretenue. Des travaux sont à prévoir afin de la moderniser selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un grand garage complète ce bien.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 124m2 habitables, idéalement située dans une rue calme du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare TGV.

Vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste séjour de plus de 28 m2, sublimé par son parquet massif, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'un dégagement donnant accès au jardin.

Au second étage, le palier dessert trois chambres aux beaux volumes (dont une avec WC), toutes dotées de parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon.

Au troisième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de près de 18 m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

En complément, cette maison dispose d'un garage, d'une cave, ainsi que d'un jardinet. Le charme de l'ancien y est parfaitement conservé grâce à ses magnifiques parquets massifs, ses belles […] Voir l’annonce immobilière >>