MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 5 CHAMBRES - SAINT-BRIEUC

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale de 128 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, et située dans un quartier calme où il fait bon vivre.

Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition EST-OUEST traversante, et spacieuse avec 45 m2 répartis entre le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée. En complément sur ce niveau, un WC et une buanderie.

Au premier étage, palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires aménagées récemment, soit un total de cinq chambres qui raviront les familles nombreuses !

Confort thermique et économies d'énergie seront au rendez-vous grâce aux travaux réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur, et l'ensemble des huisseries remplacées en PVC double vitrage.

Côté extérieur, une parcelle agréable et facile d'entretien de 383 m2 avec une terrasse sur dalle béton de 50 m2 et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En bonus, une dépendance de 15 m2 offrant un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Scott vous propose : SAINT-BRIEUC - MAISON 100 m² & LOCAL COMMERCIALE 250 m² + GARAGE - BON ÉTAT Bien situé à Saint-Brieuc, cette maison de caractère, construite en 1960 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 390 m². L'intérieur, bien agencé et en très bon état, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres réparties sur les étages. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Les paliers entre les niveaux facilitent la circulation et contribuent à la fluidité de l'agencement. La maison dispose d'une terrasse agréable ainsi que 250 m² de local commercial au rez de chaussee anciennemnt exploité comme epicerie / boucherie, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec une grande cave. Le garage complète l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, d'une VMC mécanique, ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort moderne et des charges maîtrisées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier OUEST à Saint-Brieuc, cette maison familiale spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités et les écoles à pieds.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et chaleureux, complété par une arrière-cuisine permettant de conserver un confort de rangement optimal.

La maison permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un réel confort au quotidien.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs.

Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 800 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.

Côté confort et performance :

Chaudière à granulés et foyer ouvert

Isolation et électricité récemment revues

Maison entretenue avec soin

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel exceptionnel à proximité du littoral.

Dans le quartier de Cesson à Saint-Brieuc, découvrez cette belle propriété de caractère à réinventer, offrant plus de 170 m² habitables et environ 310 m² de surface au sol, sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², à l'abri des regards.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur la tour de Cesson et la baie de Saint-Brieuc, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité : parquet massif, belles hauteurs sous plafond et espaces de vie particulièrement spacieux.

Dès l'entrée, vous apprécierez son exceptionnelle pièce de réception de 62 m² avec cheminée à insert, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

Le premier niveau comprend également une grande chambre de plus de 24 m², un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec douche.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un dressing.

Un véritable atout : un vaste grenier de 66 m² au sol, entièrement à aménager. Salle de billard, espace cinéma, salon de détente, salle de jeux ou encore création de chambres supplémentaires : les possibilités sont nombreuses pour donner vie à un projet personnalisé, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.

La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une grande cave et une chaufferie, ainsi que d'un second garage indépendant à l'extérieur.

Deux accès indépendants viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.

A proximité de la plage du Valais, de la tour de Cesson et des promenades du littoral, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre ville et bord de mer, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, le chauffage actuellement au fioul […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez les maisons anciennes, leurs parquets véritables, leurs moulures et leurs cheminées en marbre ? Au cœur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, découvrez cette maison de caractère de 1870, offrant 131,83 m² habitables sur trois niveaux, cinq chambres et un jardin clos.

Lumineuse, avec de beaux volumes, elle a conservé des éléments authentiques qui donnent une véritable identité à ses espaces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger totalisant 33 m². Véritables parquets, moulures au plafond et cheminées à foyer ouvert avec entourage en marbre soulignent le caractère de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et restant à équiper, mesure environ 10 m². Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse et au jardin.

Au premier étage se trouvent deux chambres d'environ 16 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Cette répartition peut notamment permettre d'aménager un bureau pour le télétravail.

À l'arrière, le jardin clos d'environ 112 m², exposé ouest, prolonge la maison. Une terrasse et une cave en sous-sol de plus de 30 m² complètent l'ensemble sur une parcelle de 216 m². La maison est mitoyenne des deux côtés.

Le quartier Saint-Michel bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Saint-Brieuc. Le parc des Promenades est également accessible dans le secteur.

Une rénovation est à prévoir : amélioration énergétique, mise à niveau de l'électricité, réfection de la cuisine, des pièces d'eau et des revêtements. Le chauffage actuel fonctionne au fioul.

Cette maison de ville à rénover s'adresse aux acquéreurs souhaitant préserver le charme de l'ancien tout en repensant ses espaces et son confort.

Visite immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4966 - Belle maison proche des plages dans les Côtes d'Armor

À seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, découvrez cette belle maison de caractère en pierre de pays, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Entièrement restaurée en 2021, elle séduit par sa luminosité, ses espaces de vie atypiques et ses possibilités d'aménagement.

Cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 180 m². Dès l'entrée, elle dévoile une distribution harmonieuse et des espaces aux multiples fonctions.

Sur la gauche, un vaste séjour esprit loft, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et une grande véranda exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

À l'étage, un espace parental indépendant offre un grand bureau en mezzanine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, créant un ensemble confortable et préservé.

Sur la droite depuis le hall d'entrée, un second espace accueille une chambre pouvant également faire office de salon intimiste ou de bibliothèque, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une autre chambre en rez-de-chaussée, largement vitrée sur le jardin.

À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune d'un accès à un grand balcon exposé sud-est, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

Grâce à ses volumes, à la répartition de ses espaces et à son environnement, cette propriété se prête parfaitement à une vie familiale, éventuellement combinée à l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité d'aménager un espace de travail distinct de la partie habitation.

Une belle maison en pierre, lumineuse et soigneusement restaurée, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Saint-Brieuc, avec de belles perspectives pour un projet familial ou professionnel.

Une dépendance en pierre d'environ 50 m² complète l'ensemble. Elle peut accueillir un garage, une salle de sport, un atelier ou tout autre espace […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC centre-ville, un très beau potentiel pour cette vaste propriété 9 P. d'environ 185 m2 nécessitant des travaux et comprenant entrée, entrée, séjour-salle à manger, cuisine, 7 chambres, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : 112 703

Maison en pierres et parpaings construite en 1969, couverte en ardoises, 135 m2 habitables, 5 chambres et garage, sur un terrain de 350 m2 avenue d'Armorique à Saint-Brieuc, à 260 000 € FAI.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salle de séjour, cabinet de toilettes, chaufferie-buanderie, garage.

Étage : dégagement, 5 chambres au total sur la maison, débarras, salle d'eau, WC indépendant.

Surface habitable : 135 m2.

Terrain : 350 m2.

Année de construction : 1969.

Construction : pierres et parpaings, toiture en ardoises.

Chauffage : gaz de ville, poêle à bois en appoint.

Diagnostic énergétique : DPE classe D (238 kWh/m2/an), GES classe D (37 kg CO2/m2/an).

3. L'ambiance

La maison, construite en 1969, est située avenue d'Armorique, à Saint-Brieuc, dans un secteur desservi par les transports en commun et regroupant écoles, enseignement supérieur et commerces dans un rayon d'un kilomètre.

4. Les accès

Arrêts de bus : 2 arrêts à moins de 100 m, de chaque côté de la maison

Écoles primaires, collège, campus universitaires et conservatoire de musique : dans un rayon d'1 km

Grandes surfaces et petits commerces : dans un rayon d'1 km

5. Points remarquables

Écoles primaires, collège, campus universitaires, conservatoire de musique, grandes surfaces et commerces dans un rayon d'1 km

2 arrêts de bus à moins de 100 m, de chaque côté de la maison

5 chambres pour 135 m2 habitables, avec chauffage au gaz de ville et poêle à bois en appoint

6. Points à noter

Terrain de 350 m2, surface limitée pour un extérieur

Maison construite en 1969, à prendre en compte […] Voir l’annonce immobilière >>