À Saint-Brieuc, dans le recherché secteur des Plaines-Villes, cette maison de caractère construite en 1947 offre une rencontre particulièrement réussie entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, tout en conservant un véritable esprit résidentiel.

Entièrement rénovée récemment, la propriété développe environ 165 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’évolution rare pour une maison de cette qualité. Avec un DPE classé C, elle conjugue aujourd’hui performance énergétique, confort et possibilités d’aménagement à long terme.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison s’ouvre sur une cuisine ouverte, dinatoire et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Dans son prolongement, le séjour de plus de 50 m² constitue le cœur de la maison. Organisé autour d’une salle à manger et d’un salon, il bénéficie d’une belle relation avec l’extérieur et s’ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du jardin et de multiplier les espaces de réception aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée a également été conçu pour répondre aux attentes d’une vie familiale confortable. Une buanderie indépendante facilite l’organisation du quotidien, tandis qu’une suite parentale permet de vivre pleinement de plain-pied. Cette configuration constitue un véritable atout, aussi bien pour une famille recherchant une maison évolutive que pour des acquéreurs souhaitant disposer d’une chambre et de ses commodités au niveau principal.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une distribution idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou imaginer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux enfants. Les volumes disponibles permettent ainsi à chacun de trouver son propre espace tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC ROBIEN, Ancienne Ferme en pierres de 1863 rénovée composée d'une maison et de deux T1 bis, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin sud, dégagement, cuisine équipée, une chambre avec placard, buanderie, salle d'eau et WC ;

- A l'étage : palier, espace mezzanine, 3 belles chambres et salle d'eau avec WC.

- Dépendance comprenant : 2 logements de type T1 bis loués avec accès indépendant et jardinet. Carport et cellier.

- Terrasses et jardin clos.

BEAUCOUP DE CHARME ... PROCHE TOUTES COMMODITÉS ... Réf 4342.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 440 € et 3 360 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 475 000 €.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. promettant une qualité de vie agréable pour ses résidents.

D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 320 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon:séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace intime aux habitants. Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Un garage attenant et un jardin clos complètent cet ensemble. Actuellement louée 690€ par mois à un locataire sérieux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.

N hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, QUARTIER HISTORIQUE, maison à colombages du 16ème siècle, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée: ancien local, dégagement, wc avec lave-mains et pièce aveugle (poss buanderie ou cave) ; au 1er étage: palier, pièce de 28m2 exposée Est avec cheminée; au 2ème étage: Pièce mansardée de 28 m2 au sol, TRAVAUX A PREVOIR, CHARME, PROCHE COMMERCES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation.

D'une superficie d'environ 96m2 habitables, cette maison a déjà bénéficié d'une rénovation.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le cachet de l'ancien, avec ses murs en pierre, constitue une excellente base pour créer une résidence principale pleine de caractère ou réaliser un investissement de qualité.

Des travaux restent à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison idéalement située.

Les atouts :

Emplacement recherché en centre-ville.

Maison en pierre pleine de charme.

Environ 96m2 habitables.

Deux chambres.

Rénovation déjà engagée.

Beau potentiel de valorisation.

Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes.

Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme.

À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-CHARLES, entre gare et centre, maison de ville en pierre de Paris avec agréable jardin clos de murs exposé sud/est, comprenant: entrée, salon, séjour (possibilité chambre) cuisine indépendante équipée avec accès jardin, salle d'eau avec wc; au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains, et une avec dressing, lingerie; au 2ème étage: palier, 3 chambres, cabinet de toilette, dressing; grenier au-dessus; sous-sol total avec cave et chaufferie au fuel; serre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT BRIEUC, ST MICHEL, maison de ville en pierre sur 121m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée surélevé: entrée, bureau, séjour/salon avec cheminée, cuisine, sas (accès jardin) ,wc; au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont 1 avec wc privatifs, salle d'eau avec sanibroyeur, au 2ème étage: palier , salle d'eau et chambre; en rez-de-rue : buanderie, cave , garage, Cour sur l'avant de la maison , jardinet, Chauffage gaz, […] Voir l’annonce immobilière >>