Vente Maison à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

8 pcs
5 ch
179㎡

303 000 € (1 693 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

8 pcs
5 ch
179㎡

303 000 € (1 693 €/m²)

Maison Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

PORTES OUVERTES - Samedi 3 Octobre 2026 (sur inscription avec contact préalable)

Et si votre prochain coup de Coeur attend votre visite: avec ses parquets, ses grands volumes, son isolation extérieure et son double garage. Cette maison familiale de 179m² pourrait bien vous séduire dès la première visite.

Cette grande maison offre une organisation fonctionnelle : un sous-sol avec double garage, plusieurs pièces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement ;

L'espace habitation, comprend, une salle, un grand salon, un cuisine indépendante de belle taille. Complété par un espace nuit de 5 chambres, 2 salles d'eau et un salle de bain. L'ensemble offre une belle luminosité.

L'extérieur, permet de faire le tour du bien et de profiter d'un repas en famille en toute intimité. Sans les inconvénients d'un entretien chronophage de part sa surface raisonnable.

Situation pratique et dynamique : commerces de proximité et grandes surfaces, marché local, crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que services médicaux à proximité. L'espace commercial de Langueux est à quelques minutes et le patrimoine ainsi que les espaces verts se trouvent à proximité. Accès routiers aisés vers les grands axes bretons et desserte par les réseaux de bus urbains.

Transports : gare de Saint-Brieuc (TGV) à quelques minutes, proposant des liaisons vers Paris en 2 h 30 en TGV. La côte et les plages sont à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie alliant ville et littoral.

Portes ouvertes sur inscription uniquement, les places étant limitées afin de garantir une visite de qualité, l'inscription est obligatoire.

Contactez-moi dès à présent pour réserver votre créneau horaire.

Consommation réel gaz de ville pour une année de consommation autour de 1500 euros(facture à l'appui).

Prix : 303 000 euros dont 13 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,

soit 289 900 euros net vendeur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 461322VILJ - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    303 000 € (1 693 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 289 900 €

    Dont 4,52% à la charge de l'acquéreur (soit 13 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Parquet
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( 23391 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Réactif, disponible et de bon conseil, David est un très bon agent immobilier avec qui nous nous sommes tout de suite sentit en confiance. Je ne peux que le recommander.
Réponse : Un très grand merci pour ces quelques mots qui me font très plaisir. J'ai été très heureux de vous accompagner dans votre beau projet et d'être en mesure de répondre à vos attentes, et j'ai hâte de découvrir la maison rénovée... Bien à vous,

Alexandrine est un tres bon agent immobilier

Alexandrine est un tres bon agent immobilier, elle est à l'écoute et disponible .
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Professionnelle

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Vente réalisée avec sérieux et professionnalisme

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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