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260 000 € (1 857 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aignan

6 pcs
4 ch
140㎡
le quinquis, 56480 Saint-Aignan
Intéressé.e par la maison ?

260 000 € (1 857 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aignan

6 pcs
4 ch
140㎡
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Maison Saint-Aignan

le quinquis, 56480 Saint-Aignan

Description

Maison d'habitation en pierres et parpaings et couverte en ardoise comprenant :

- Au sous-sol : garage 2 voitures, cave et buanderie, avec évier (environ 95 m2)

- Fenêtres pvc doubles vitrages récentes

- Au rez de chaussée: séjour, salon, avec poêle à granules, cuisine équipée meublée avec électroménager, four pyrolyse, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque gaz 4 feux, hotte et nombreux meubles de rangements, table 5 personnes, la cuisine est récente.

- 4 chambres, 2 salles de bain avec 2 baignoires dont une adaptée pour personne à mobilité réduite ou handicapée avec douche à l'italienne. Surface habitable 140 m2. - 2 wc

- A l'étage: une chambre sous rampant avec placards coulissants des 2 côtés, avec coin bureau, vélux

plein sud.

- Chauffage: radiateurs à fluide caloporteur et céramique et poêle à granules 9kw

- Terrasse carrelée plein sud,

- Assainissement aux normes + les accès sont en enrobé, 2 accès voitures (1 côté garage, 1 côté plein-pied). 2 Parkings extérieur, 1 pour 3 voitures et 1 de 2 voitures.

- Fosse septique toutes eaux (facture entretien) et contrôlé, DPE fait le 24/02/2022

- le tout sur une surface totale de 2417 m2

- terrain arboré, sans vis à vis

- Visite sur RDV, photos supplémentaires sur demande

- A proximité se trouve l'Anse de Sordan, Lac de Guerlédan, pêche, restaurant, sport nautique, etc.. manifestations: Trial de Guerledan, descente kayak sur le lac avec le club

(2 min. en voiture), forêt de Quénécan. Abbaye de bon Repos à 5 min. en voiture

- Endroit paisible et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 03/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (1 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    2417 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Box 4G
  • Terrasse

Maison Saint-Aignan

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Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
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