MAISON T4, Jardin, Garage FN offerts dernier lot

Situé Proche bus et commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison à étages de 4 pièces développe une surface de 93.11 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 128 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : Disponible.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin orienté Sud/Ouest de 94m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 126m².

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison des années 60 composée de deux logements meublés distincts actuellement loués à l'année. Le premier au rez de chaussée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau/wc et un jardin plat, clos et arboré exposé plein sud. Le deuxième à l'étage est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain/wc, il a également une terrasse.

Le tout situé à 200 mètres du marché central dans une impasse très calme. Plage et commerces à pieds.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN – QUARTIER DE VALLIÈRES – MAISON FAMILIALE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - Au cœur du quartier prisé de Vallières, à seulement 350 mètres de la Grande Conche et 700 mètres du marché du Parc, cette jolie maison des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié où la voiture devient presque superflue.

Derrière son architecture intemporelle se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse surplombant un agréable jardin clos. Les espaces de vie, avec une partie salon et une partie salle à manger invitent à la convivialité, tandis que les cinq chambres réparties sur Rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant pour recevoir, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore profession libérale. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan. Une adresse de choix, un environnement privilégié et un fort potentiel pour créer une maison de famille où il fera bon vivre toute l'année comme en vacances.

Les honoraires de 4,47% sont à la charge de l'acquéreur. Délégation de Mandat

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 Pièces avec jardin et garage

Situé Belles prestations.

A 5min en voiture des premières plages.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 94.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Belle maison 4 pièces de 94m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 126m². Belle exposition.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Menut vous propose : Villa d'architecte des années 1930 – Une demeure de caractère au cOEur de Royan À seulement quelques minutes à pied du marché central, de la plage et des commerces, cette magnifique villa d'architecte des années 1930 est une adresse rare qui séduira les amoureux des belles demeures. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier d'époque, de magnifiques parquets en chevrons, des vitraux, de belles hauteurs sous plafond, des moulures et une cheminée qui témoignent du charme et de l'élégance de cette maison. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux, où le cachet de l'ancien est resté intact. La maison propose un vaste séjour, un salon avec cheminée, une agréable loggia ouverte sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC à chaque niveau, pour un confort de vie au quotidien. L'autre véritable atout reside dans son sous-sol de 48 m², déjà équipé d'arrivées d'eau et d'un cabinet de toilette. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant pour de la location saisonnière type Airbnb, logement pour recevoir famille ou amis, espace professionnel ou encore salle de loisirs. Un potentiel rare en centre-ville. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette propriété demandera des travaux de rénovation énergétique et de modernisation (DPE F), mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour redonner tout son éclat à une demeure emblématique de Royan. Son architecture, son emplacement privilégié et ses nombreux éléments d'origine en font un bien unique, offrant un fort potentiel de valorisation. Une maison de caractère, une adresse recherchée, un potentiel remarquable : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN - MAISON A RENOVER

Venez découvrir cette maison à rénover de 60m2 environ composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une petite chambre, un pièce pouvant être aménagée en bureau ou pièce de rangement, des toilettes ainsi qu'un garage. A l'étage : une pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'un balcon, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.

Différents aménagements sont possibles afin de mettre cette maison à votre goût. Elle conviendra parfaitement pour un 1er achat mais également à un investisseur !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ainsi que pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>