60 Maisons à vendre à Roquetaillade

199 000 € ^{(1 951 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chalabre Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : 'Résolument moderne, cette maison entièrement rénovée où tout a été pensé dans le moindre détail pour un quotidien harmonieux, agréable et confortable se situe à Chalabre. Possibilité d'augmenter la surface habitable, soit en créant un appartement ou un studio en rez-de-chaussée ou d'aménager des espaces de vie supplémentaires dans les vastes combles (chambres, salle d'eau, dressing, bureau ou suite parentale. ), Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Ravissante maison de 101 m² habitables en plain-pied avec 1 grand garage de 95 m² environ et combles aménageables de 70 m² environ Diagnostic de Performance Energétique classé B et A pour la Performance Climatique Avec des coûts annuels d'énergie compris entre 810 € et 1 160 € En Rez-de-chaussée : - 1 Grand garage de 95 m² environ avec grand portail métallique isolé électrique, sol en lauze et chape béton, plafond isolé, murs plaqués, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage, 1 coin sanitaire, 1 coin cuisine avec évier simple bac + égouttoir, lave-linge - 1 Porche d'entrée (espace couvert) de 2 m², sol en gazon synthétique, murs lambrissés, compteur eau protégé et visiophone - 1 Entrée de 2.70 environ, porte en bois vitrée opaque à petits carreaux, chape béton, murs crépis et en pierres Au 1 er Etage (partie habitable au quotidien en plain-pied) modernité et convivialité sont de mise avec : - 1 Spacieux et lumineux espace de vie de 67 m² environ avec parquet flottant de qualité, murs isolés recouverts de papiers peints contemporains et élégants, peintures en accord, plafonds isolés et plaqués de […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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26

249 900 € ^{(2 808 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Cambieure Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique : isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamique. Aucun travaux de rénovation n’est à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie au vert sans compromis sur le confort. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et méticuleusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Un garage d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble, tout comme un forage et une piscine Intex de 6 mètres de diamètre installée il y a trois ans, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Le seul point à anticiper concerne la mise en conformité de la fosse septique. Un devis a d’ores et déjà été établi et sera naturellement transmis aux futurs acquéreurs, afin que cet élément puisse être intégré en toute transparence dans leur réflexion et leur budget. Rare sur le secteur, ce bien réunit de nombreux atouts pour séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

Gge

28/07/26 28/07

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25

295 000 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cambieure Iad France - Christophe Deumier vous propose : Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées Volets roulants électriques avec commande centralisée Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Insert avec répartiteur de chaleur Deux puits Cuisine équipée haut de gamme Extérieurs et dépendances : Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel : Piscine hors sol Verger Espace barbecue Parking camping-car de 200 m² Dépendances : Garage 30 m² Carport 41 m² Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale Les + Maison économe (DPE A) Plain-pied Grands volumes Terrain clos Dépendances importantes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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24

325 000 € ^{(1 526 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pomas Iad France - Anne Meric vous propose : Magnifique Maison de 213 m² avec 3 Chambres, Bureau, salle de sport / cinema. etc. Atelier, Garage entre Carcassonne et Limoux. Bienvenue dans cette superbe maison située dans la charmante commune de Pomas, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1999 et rénovée avec soin, cette maison de 213 m² sur un terrain de 1878 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son design contemporain. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée de qualité d'environ 53. m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, une arrière cuisine, une grande buanderie, un débarras., offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. De plus, une grande pièce de + 40 m² pourra comme aujourd hui devenir une salle de sports, de cinéma, ou autre selon vos envies La terrasse d'environ 40 m² semi -couverte et tournée vers le jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Son grand garage vous garanti un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Un vaste Atelier attenant au garage complète notre visite. Situation privilégiée, entre des expositions nord et sud, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Pomas. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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27

14 000 € ^{(467 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Saint-Hilaire Iad France - Christophe Balestra vous propose : Petite remise dans le centre de Saint Hilaire. Viabilisation dans la rue juste devant le bâtiment. Le certificat opérationnel pour transformer la remise en habitation est en cours. Possibilité cuisine et pièce de vie en réa de chaussée, salle de bain et chambre au 1er. Tout petit prix, aucune nuisance sonore, grosse rentabilité envisageable après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

24/07/26 24/07

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8

85 000 € ^{(1 393 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nébias Iad France - Sophie Testa vous propose : NÉBIAS - MAISON - T4 61 m²sur 61 m² de sous sol - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - Découvrez à Nébias cette maison 1 etage bon état, bien exposée sud et est, qui offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 61 m² habitables et son un terrain de 400 m² non attenant, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le salon de 23 m², lumineux grâce à son exposition favorable, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La maison compte 2 chambres bien proportionnées : la première, vaste et lumineuse, offre un vrai confort, la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau complète l'agencement intérieur. Un cellier fonctionnel apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le sous-sol, d'une belle hauteur, vient compléter les espaces de stockage disponibles. Le garage offre un espace technique supplémentaire. Le balcon, orienté favorablement, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre quant à lui de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le chauffage, assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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18

33 200 € ^{(259 €/m²)} Viager 757 €/mois

Maison 2 chambres

Cailla Iad France - Sophie Testa vous propose : Exclusivité – Maison vendue en viager occupé à Cailla. Située à Cailla, au sein du Pays cathare dans le département de l’Aude, cette maison villageoise dispose d’environ 128 m² environ habitables et s’inscrit dans un environnement préservé et authentique, caractéristique des villages de moyenne montagne 500 m altitude, tout en bénéficiant d’une accessibilité fluide vers les principaux axes routiers reliant les agglomérations voisines telles que Perpignan et Carcassonne. Le cadre immédiat se distingue par son calme et par la qualité de son environnement naturel, propice aux activités de plein air, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Pays cathare et aux reliefs pyrénéens, tout en restant connectée aux bassins économiques et culturels régionaux. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le salon, d’une superficie de 24 m² environ et exposé sud-est, est équipé d’un poêle à bois et complété par un second système de chauffage au granulé, assurant une performance thermique adaptée aux variations saisonnières. À l’étage, deux chambres habillées de bois disposent d’une salle de bain privative. Un bureau de 15 m² environ avec mezzanine d’environ 19 m² environ complète ce niveau et offre un rangement optimal. À l’extérieur, la propriété comprend un terrain d’environ 400 m² environ. Un abri de jardin permet le stockage du matériel et offre des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins, qu’il s’agisse d’un espace paysager, d’un potager ou d’une zone de détente. Les éléments de confort et d’équipement comprennent des finitions bois dans les chambres, un système de chauffage combinant poêle à bois et poêle à granulés ainsi que des panneaux photovoltaïques participant à la production d’énergie. Valeur vénale : 117 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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23

219 500 € ^{(1 155 €/m²)}

Maison 5 chambres

Brugairolles Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : *BRUGAIROLLES * NOUVEAUTE * Ancienne Maison atypique avec Jardin (non attenant) et Garage au COEur du village Découvrez cette magnifique demeure pleine de cachet (ancienne épicerie du village) située dans la charmante commune de Brugairolles. Construite en 1902, cette maison de 190 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, complètement ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie en direct avec le grand garage où vous avez coin douche et wc. À l’étage, 3 chambres avec 2 bureaux (ou 2 chambres supplémentaires ), dont une très grande (68 m²) pouvant être aménagée en suite parentale (système de douche prévue, coin dressing à prévoir ), une salle de bain avec WC indépendante. Les combles (isolées) peuvent être aménagés (25 m²) pour le rangement et les souvenirs. Son jardin de 440 m² se situe à 100 m de la maison avec un petit abri chalet de jardin (11 m²) Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités du village. -DPE C / A -Foncier 1469€ -Toit en état -Fibre -VMC -Tout à l’égout -Chauffage : pompe à chaleur air / eau (- de 10 ans) par radiateurs : 120€ / mois électricité -Linky -Huisseries pvc double vitrage, volets manuels alu. -Cheminée avec insert. son prix : 219500€ (frais agence inclus) un vrai coup de coeur pour cette maison ancienne en plein coeur de Brugairolles ! Ça vous tente ? une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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17

279 000 € ^{(1 148 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Ginoles Iad France - Sophie Testa vous propose : Ginoles – Maison de village 130 m² avec 2 appartements locatifs, cadre exceptionnel Imaginez une demeure calme, entourée par la nature et une vue imprenable, parfaitement exposée au sud-ouest pour une luminosité généreuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur une terrasse superbe et entièrement équipée Salon lumineux et convivial Bureau idéal pour le télétravail Chambre, salle d’eau, buanderie et WC À l’étage Deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, chacune avec son caractère et son confort Rendement locatif sûr et attractif Appartement de 75 m² loué 600 € / mois Appartement de 45 m² à loué 400 € / mois (plus si RBNB) Chaque appartement dispose de sa terrasse privative et de son poêle à granulés, assurant une indépendance complète et une gestion simple Extérieurs et rangements Jardin soigné avec serres et bac de permaculture pour ravir toute la famille Confort et performance Construite en 1940 et entièrement rénovée Pompe à chaleur air / eau pour des factures maîtrisées et un confort thermique optimal Aucune rénovation à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Opportunité rare à Ginoles Cette maison de village de caractère combine le charme de l’ancien et le confort moderne, avec un potentiel locatif sûr et durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

243m²

6 chb

5 sdb

26/07/26 26/07

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21

Vente Maison 2 chambresBelvianes-et-Cavirac

87 000 € ^{(1 176 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Belvianes-et-Cavirac Iad France - Orly Purton vous propose : Charmante Maison de Village 4 faces de 74.03 m² (Surface référence de 68.89 m²) avec jolie terrasse et BBQ ! Elle est située dans le village de Belvianes-et-Cavirac qui offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature au pied de magnifique chemin de randonnées et à seulement 3 mn d'une ville touristique prisée tous commerces. En rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie atypique et bien agencé comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle à manger cosy possédant un escalier colimaçon en fer forgé qui vous descend à un séjour de 21.10 m² et s'ouvre sur deux terrasses avec une vue magnifiques sur les montagnes environnantes et idéales pour profiter de repas en extérieur ou se détendre autour du BBQ. Au premier étage : Deux chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau privative et offrant une atmosphère confortable pour se reposer, et sur le palier un WC indépendant. Les expositions de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort quotidien. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle a été bien entretenue. Vous bénéficierez aussi d'un terrain non attenant et non constructible de 1592 m². Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale atypique et de caractère ou un investissement locatif Airbnb dans un cadre pittoresque, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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22

129 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Maison 3 chambres

Malviès Iad France - Christophe Balestra vous propose : RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX : Plus de 2 000 m² de terrain, plus de 110 m² de garages et un énorme potentiel de rénovation à quelques minutes de Limoux ! Maison à rénover avec grand terrain et dépendances. À seulement quelques minutes de Limoux, dans le Razès à moins de 15 mn du centre ville de Limoux, découvrez cette maison offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs. * Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 90 m² habitables et peut facilement être agrandie grâce au garage attenant de 23 m², permettant d'atteindre près de 113 m² habitables. Il restera alors trois autres garages sur le côté du terrain pour ranger ces véhicules, ces outils. L'intérieur nécessite d'importants travaux de rénovation. En revanche, le gros OEuvre est en bon état, constituant une base solide pour votre projet. Gros travail à envisager mais les gros postes de dépenses sont à priori déjà réalisés : la toiture en hourdis semble en état, la distribution des pièces reste d'actualité, le double vitrage est également déjà posé. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement intéressantes au regard du prix : - Terrain plat et arboré de plus de 2 000 m². - Ensemble de trois garages représentant plus de 110 m² de surface, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage ou un futur atelier. - Environnement calme et agréable. Les points forts : -le rapport prix prestation - Maison à fort potentiel. - Possibilité d'agrandissement à environ 113 m² habitables. - les quatre garages garages. - Grand terrain plat et arboré. - Gros OEuvre en bon état. - Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de vastes espaces extérieurs et de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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18

129 500 € ^{(794 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Malviès Iad France - Christophe Deumier vous propose : Exclusivité, Maison de village 163 m² + remise + cave + terrain – Située dans un environnement calme sur la commune de Malviès, à proximité immédiate de Limoux et de Carcassonne, cette maison de village développe une surface habitable d’environ 163 m² et offre de beaux volumes. Elle se compose de : 2 chambres 1 bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint) Un grenier de 56 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation Une remise indépendante de 43 m² Une cave de 36 m² À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain non attenant de 152 m² avec puits, idéal pour un potager ou un espace de détente. L’ensemble constitue un bien complet, avec dépendances, dans un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des axes et commodités. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet locatif, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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20

129 000 € ^{(1 767 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Quillan Iad France - Orly Purton vous propose : Maison Faux plain-pied avec Jardin et 2 Garages à Quillan ! Bienvenue dans cette maison mitoyenne 3 faces, située dans la ville prisée de Quillan. Avec ses 73 m² de surface habitable et ses 2 chambres, ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et fonctionnel des pièces. Le séjour / salle à manger lumineux de 28.72 m² donnant sur un balcon d'environ 7 m² et le jardin est parfait pour se détendre en famille ou entre amis (Possibilité de créer facilement une 3eme chambre). La cuisine séparée de 11.22 m² offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Ce bien propose deux chambres (10 m² et 10.29 m²), une salle d'eau et un WC séparé Un atout indéniable, donnant sur un jardin, deux garages d'environ 38.29 m² chacun et accessibles par deux accès dont un indépendant. Avec sa hauteur sous plafond de 3.243 m il est sujet à multiples possibilités et très facile à développer en loft ou petit T2 avec son propre jardin et accès privatif pour un revenu complémentaire locatif ou AIRBNB ou encore un atelier. La façade frontale de la maison est à repeindre, petite hauteur de façade qui permet de peindre soi-même. Cette maison est idéalement située à 10 mn à pied de l'hyper centre, tous les commerces, restaurants et bars, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Un lieu de vie qui saura vous séduire ! N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien est actuellement loué jusqu'en début juin. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

582 000 € ^{(2 148 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Quillan Iad France - Orly Purton vous propose : Exceptionnelle, un vrai Paradis à Quillan ! Cette demeure offre un cadre de vie magique par son environnement naturel et paisible pour une famille, un projet de chambre d’hôte à thème ou toute personne recherchant le calme et la sérénité à seulement 10 minutes à pied du cOEur de ville prisé de Quillan. Ce bien caché et de caractère unique allie le charme et le confort. Avec une superficie de 271.80 m² habitable (256 m² loi carrez) sur un grand terrain de 6401 m², vous profitez d’une très belle piscine atypique entourée par un étang et reliée à lui par des ponts de jardin pour des moments de détente au soleil, de plusieurs dépendances et de deux garages. Son parc arboré vous révèle l’histoire de ses arbres centenaires. Pour accéder à ce paradis, vous disposez de deux entrées séparées dont une avec portail électrique. * Description des Pièces : * - 6 Chambres spacieuses dont une parentale et certaines avec salles d'eau privatives - Bureau idéal pour le télétravail ou chambre suplémentaire - Vaste Salon / Séjour très lumineux - Cuisine équipée ouverte sur un Espace de Vie convivial et arrière-cuisine - Buanderie - Balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante - Terrasse pour profiter des beaux jours - Salle de bain principale et plusieurs salles d'eau - Nombreux rangements et espaces fonctionnels - Garage pour deux véhicules - Prestations haut de gamme : fibre optique, interphone, chauffage individuel, insert cheminée, poêle à granulés, panneaux solaires neufs. À Proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié et unique. Avec ses différents espaces de vie, vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité ou encore tous projets de chambre d'hôtes ou activités de Bien être ! N'attendez plus pour visiter cette propriété unique à Quillan, un véritable havre de paix à seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

6 chb

4 sdb

28/07/26 28/07

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27

498 000 €

Maison 6 chambres

Quillan Situe dans le village vivante Quillan avec toutes commodités, cette belle maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût est idéale aussi bien pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet touristique haute gamme. La maison comprenant un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier qui dessert les étages, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenants et l'atelier au grenier avec un terrasse tropézienne donnant le possibilité de créer facilement un appartement façon loft. Depuis la terrasse ou on se sent « en campagne » on a une vue sur les collines. Il y aussi un joli jardin privatif entourée par murs en pierre. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette maison tout en étant à proximité des sites […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

5 sdb

Balc

24/07/26 24/07

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1 Vue 3D

329 000 € ^{(1 228 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Quillan Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Magnifique ensemble immobilier de Caractère aux Portes de Quillan 268 m² de surface utile • À 15 mn de Rennes-le-Château • Potager bio avec puits. Située dans un cadre naturel privilégié, à seulement 6 minutes de Quillan (ville dynamique avec tous commerces) et à 15 minutes de la célèbre cité de Rennes-le-Château, découvrez cette superbe maison rénovée avec goût. Nichée au départ des sentiers de randonnée avec une vue imprenable sur les collines, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la praticité. Les atouts du quotidien : Stationnement : Possibilité de garer facilement 3 véhicules juste devant la maison.Scolarité : Le ramassage scolaire passe à seulement 10 mètres de la porte ! Un Intérieur Spacieux et Rénové (env. 186 m²). Espace de vie (RDC) : Une pièce de vie ouverte de plus de 67 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux et un cellier. Accès direct à un atelier de 52 m². Premier niveau : Un palier de 14 m² dessert deux chambres (16 et 10 m²) dont une avec son dressing privé, un bureau, une salle de bains et un sanitaire séparé. Dernier étage : Un espace de 60 m² parfaitement aménagé comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un sanitaire et un espace ouvert particulièrement lumineux et spacieux. La Seconde partie (env. 83 m²) a aménagé selon vos désirs peut avoir un fort potentiel locatif Cette unité indépendante (mais communicante) est un atout majeur pour (actuellement utiliser en atelier et chambre de réserve). Cela pourrait être une location saisonnière (Gîte / Airbnb), idéalement située pour le tourisme local. Un atelier d'artiste, une salle de yoga ou un espace de bien-être. Accueillir une deuxième famille en toute autonomie. Composition : pièce de 44 m² avec coin kitchenette, chambre, salle d'eau et mezzanine de 23 m². Des Extérieurs d'Exception […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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27

165 000 € ^{(1 012 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelreng Iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN Au cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme. La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardin Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle d’eau, WC et espaces de stockage Combles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre, bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain Les atouts qui font la différence : - Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur - Combles aménagés pour accueillir toute la famille - Maison entretenue - Possibilité d'ajouter une grange Confort et praticité : - Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois - Ventilation mécanique pour un air sain - Fibre optique Sécurité et commodité : - Stationnement possible à deux pas Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d’un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commodités Selon propriétaire : - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon - Devis cuisine disponible - Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques - Cumulus 300L raccordé à 4 m² de panneaux solaires - Toit refait en 2021 - Isolation par le toit 2021 - Menuiseries bois - Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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27

236 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 6 chambres

Couiza Iad France - Sophie Testa vous propose : Bien rare à Couiza (Aude) — grande maison avec hangar, garages, jardin et parcelle constructible. Une opportunité polyvalente pour habiter, louer et / ou construire. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : appartement loué de 75 m², deux grands celliers attenants idéalement aménageables en un nouvel appartement à louer. Étage : appartement lumineux de 133 m² avec 4 chambres, séjour spacieux, cuisine fonctionnelle et salles d’eau. Hangar : bâtiment de 190 m² polyvalent (atelier / artisanat, stockage, activités professionnelles). Parkings : 2 garages inclus pour un accès pratique au quotidien. une grande cour. Terrain et parcelle : parcelle constructible, jardin potager de l’autre côté de la rue, parfait pour projets personnels. Environnement : proche commodités (commerces, écoles, collèges), cadre agréable et calme. Points forts et potentiel Expositions sud, est et nord offrant une luminosité optimale et une ambiance lumineuse tout au long de la journée. Jardin privatif pour vos moments en plein air et vos projets de jardinage. Chauffage individuel avec climatisation réversible et panneaux solaires pour des températures confortables et des économies d’énergie. Idéale pour investisseurs : possibilité de location des deux appartements dès l’acquisition, ou de réaménager pour créer des logements supplémentaires. Potentiel constructible, ouvrant des opportunités de développement selon vos envies. Disposition pratique Emplacement stratégique près des commerces, écoles et infrastructures locales. Espaces généreux et organisation claire entre rez-de-chaussée, étage et hangar, facilitant les projets de vie ou professionnels. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour discuter des possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique de Couiza ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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21

225 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Maison 4 chambres

4 avenue de carcassonne, 11190 Montazels Je vous propose: A Montazels 11190 commune rurale de 540 habitants dans la Haute-Vallée de l’Aude en région Occitanie, Maison de village récemment rénovée,de plain pied de 102m2 sur un terrain de 669m2, orientation Sud, avec piscine hors sol de 5m. 4 chambres Salon Cuisine aménagée et équipée Cellier WVC Salle de bain avec douche style italienne et sèche serviette électrique soufflant Carport prévu pour camping car et sol aménagé pour jeu de boules. Toiture nettoyée, cimentation plus peinture des tuiles de rives et faitage et produit de protection toiture. Panneaux Photovoltaïques de 3,5 KW en date de Décembre 2025, avec revente à l'EDF OA. Visserie PVC double vitrage de dernière génération 20/4 Volets roulent solaire Rénovation électrique totale avec goulottes Isolation des combles Ravalement de façade Chauffage de la maison (salon, cuisine et couloir) avec un poêle à granulés, Climatisation réversible qui assurent la climatisation en été pour (salon, cuisine et couloir) Radiateur d'appoint dans les 4 chambres Devant la maison, une terrasse de 27m2 sur pilotis avec une rocaille, terrain avec gazon synthétique. Derrière la maison une piscine octogonale hors sol de 5m x 1,2m Terrasse sur pilotis autour de la piscine, avec panneaux bois pour le vis à vis. 1 Chalet de 20m2 avec cuve récupération eau de 1000 litres. 1 abri de jardin Aménagement sur la totalité du terrain avec […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

Stmt

27/07/26 27/07

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10

225 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montazels Maison T5 de plain-pied rénovée, 102 m², piscine, carport et panneaux photovoltaïques Maison de village de plain-pied entièrement rénovée, à Montazels (11190), commune de 540 habitants dans la Haute-Vallée de l'Aude, en Occitanie. Carcassonne se trouve à environ 50 km. Limoux, avec ses commerces, médecins et marché, est à une quinzaine de kilomètres. Orientation sud, terrain de 669 m². Visite La maison Entrée sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chauffés par un poêle à granulés et une climatisation réversible. Cellier, WC séparé. Salle de bain avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique soufflant. Quatre chambres, chacune équipée d'un radiateur d'appoint. Rénovations réalisées : électricité complète refaite avec goulottes, menuiseries PVC double vitrage 20/4, volets roulants solaires, isolation des combles, ravalement de façade, toiture nettoyée et traitée. Panneaux photovoltaïques 3,5 kW installés en décembre 2025, avec contrat de revente EDF OA. Exterieur Terrasse avant de 27 m² sur pilotis avec rocaille. Terrain intégralement aménagé : géotextile, couche de gravier damé, gazon synthétique, parterres de plantes et petit jardin surélevé. À l'arrière, piscine octogonale hors sol de 5 m x 1,2 m, entourée d'une terrasse sur pilotis avec panneaux bois occultants. Carport dimensionné […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

Stmt

25/07/26 25/07

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20

Vente Maison 5 chambresFestes-et-Saint-André

650 000 € ^{(2 590 €/m²)}

Maison 5 chambres

Festes-et-Saint-André Iad France - Sophie Testa vous propose : .À la recherche d’un projet hors du commun ? Ne manquez pas cette opportunité – Bien d’exception à saisir ! ✨ Nous vous proposons un domaine agricole exceptionnel de 100 hectares, s’étendant en un seul tenant et cultivé en bio depuis 50 ans. Situé entre 400 et 600 mètres d’altitude, ce bien rare offre un environnement naturel préservé et de multiples possibilités d’utilisation. Autonome en eau grâce à des sources sur le terrain, le débit est largement suffisant, ce qui valorise encore davantage cette propriété unique. Détails de la propriété : Une maison en pierre qui comprend : Deux logements autonomes dans une même structure : Un appartement principal de 170 m² au premier étage avec 3 chambres. Un second appartement de 60 m² au deuxième étage avec 2 chambres. 400 m² de bâtiments agricoles à restaurer en partie, dont une ancienne grange utilisée comme stabulation libre, avec accès à l’eau et à l’électricité. Une piscine de 10 m x 4 m, une carrière de sable de 40 m x 20 m, et un tunnel de stockage pour le fourrage. Deux puits supplémentaires et un réseau de chemins en terre pour accéder aux différents parcs, champs et bois. Détails financiers : Rendement annuel : 31 000 € de subventions PAC (avec 75 DPB) et 4 500 € de crédit d’impôt grâce à la certification BIO. Composition du domaine : 35 hectares de terres mécanisables, 45 hectares de forêts principalement en chêne blanc, et 20 hectares de landes et parcours. Situation géographique : Le domaine est situé à seulement 35 minutes de l’autoroute (sortie Carcassonne Ouest), à 1h15 de Toulouse sud, et à 15 km de Limoux. Possibilité d’extension : Ce domaine peut être vendu avec un autre bien comprenant un bâtiment de 500 m², incluant un logement en écoconstruction en bois de 45 m², équipé d’une quinzaine de boxes modulables, le tout sur une parcelle d’un hectare avec un puits. Ce bien singulier […] Voir l’annonce immobilière >>

251m²

5 chb

3 sdb

23/07/26 23/07

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16

Vente Maison 3 chambresFestes-et-Saint-André

128 000 € ^{(1 016 €/m²)}

Maison 3 chambres

Festes-et-Saint-André Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Festes-et-Saint-André Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Festes-et-Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface de 190 m² dont 126 m² habitables ainsi qu'un terrain de 625 m², cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au sein de cette maison de caractère, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. Au premier étage il y a 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes pour un confort optimal. Le grenier peut être aménagé. Au rez de chaussé, la cuisine, de type kitchenette, réserve de belles possibilités pour créer un espace culinaire à votre image. La salle à manger, d'une surface généreuse de 63 m², est l'endroit parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Vos projets de permaculture peuvent se concrétiser dans le jardin équipé de deux petites serres, composteur et un puit. Un ruisseau délimite le jardin. Nombreux arbres et buissons fruitiers vous attendent pour les récoltes futures. De plus, l'école primaire dans le voisinage constitue un atout majeur pour les familles avec enfants, le transport scolaire est organisé par la mairie. Cette maison de village, avec un rez de chaussé, un étage et les combles, nécessite des travaux de rénovation ou un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Festes-et-Saint-André, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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21

349 000 € ^{(839 €/m²)}

Maison 8 chambres

Espéraza Iad France - Sophie Testa vous propose : ESPÉRAZA - MAISON - T16 416 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison d'architecte située à Espéraza déploie 416 m² de surface habitable sur 3 niveaux, offrant un volume remarquable et une grande polyvalence d'usage. Construite en 1948 et soigneusement entretenue, elle se distingue par la richesse de son programme intérieur : 16 pièces au total, dont 8 chambres confortables, 2 studios indépendants, un loft, 2 salons lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante. Un bureau dédié et un dressing viennent améliorer l'organisation des espaces. L'ensemble bénéficie d'une distribution soignée, avec 2 salles de bain, 6 salles d'eau et 10 WC répartis judicieusement sur les différents niveaux, garantissant un bon confort pour une occupation multiple ou familiale. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse. Le terrain de 80 m² complète l'ensemble. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel. Pour organiser une visite de cette maison d'architecte hors du commun, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

416m²

8 chb

8 sdb

25/07/26 25/07

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26

75 000 € ^{(1 071 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Digne-d'Aval Iad France - Stephane Prieto vous propose : Bienvenue à La Digne-d'Aval, charmant village paisible situé à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Carcassonne. et a 4 kms de Limoux. Cette maison de village située dans la circulade rénovée, sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison, avec ses volets en bois traditionnels et sa façade en pierre qui témoignent de son histoire. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d eau, dont une avec douche, ainsi que deux toilettes, offrent un confort supplémentaire pour un quotidien pratique. Tous les meubles a l intérieur sont vendus avec la maison. La cuisine, prête à être équipée selon vos goûts, est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille. Un cellier attenant vous permettra de stocker facilement vos provisions et ustensiles de cuisine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez les expositions sud et nord qui apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Pour compléter ce bien, une remise dotée une cave en sous-sol en face de la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou créer un atelier selon vos besoins. Si vous recherchez un havre de paix dans un environnement préservé, cette maison à La Digne-d'Aval est faite pour vous. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et authentique. Ce bien peut aussi être destiné a de la location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

Vente Maison 2 chambresCampagne-sur-Aude

178 000 € ^{(1 762 €/m²)}

Maison 2 chambres

Campagne-sur-Aude Iad France - Christophe Balestra vous propose : MAISON AU COEUR DE CAMPAGNE SUR AUDE, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE QUASI NEUVE, EXCELLENT ETAT, DU CACHET, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN INDEPENDANTE ET LOUABLE EN COURTE DUREE, PATIO, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, GARAGE BUANDERIE ET NOMBREUX RANGEMENTS, NATURE TOUT AUTOUR ET VUE SUR LES COLINES ENVIRONNANTES, VILLAGE AVEC COMMERCE A PIED, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES DEJA EN PLACE. Située au cOEur du charmant village de Campagne-sur-Aude, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : épicerie, écoles, services et commerces accessibles rapidement. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 450 m², cette maison a bénéficié d’importants travaux de modernisation réalisés avec goût par la propriétaire actuelle, faisant aujourd’hui de cette maison un bien particulièrement attractif et chaleureux. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie traversante et extrêmement lumineuse, composée d’une cuisine entièrement repensée et installée par un cuisiniste professionnel, ouverte sur le salon. Cet espace convivial développe près de 38 m² et est sublimé par un élégant poêle à bois. La maison se compose actuellement : * d’une suite parentale indépendante de plus de 16 m² avec salle de bain privative et entrée séparée, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire en location courte durée autre chambre d’un bureau d’environ 9 m² pouvant facilement accueillir un couchage d’une seconde salle d’eau, de WC indépendants d’un garage / buanderie de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Un patio est une autre particularité de cette maison À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix au sein du village. Plusieurs abris de jardin viennent compléter les prestations. Autre atout majeur […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

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