iad France - Amandine Dhénin vous propose: Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure

À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique.

La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.

Prestations de qualité

Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées

Volets roulants électriques avec commande centralisée

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Insert avec répartiteur de chaleur

Deux puits

Cuisine équipée haut de gamme

Extérieurs et dépendances :

Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel :

Piscine hors sol

Verger

Espace barbecue

Parking camping-car de 200 m²

Dépendances :

Garage 30 m²

Carport 41 m²

Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale

Les +

Maison économe (DPE A)

Plain-pied

Grands volumes

Terrain clos

Dépendances importantes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Dhénin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 981047889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1927349 - 14/05/2026