iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 286 m² HABITABLES – ESPACES D’EXCEPTION – RÉNOVATION PREMIUM – GARAGE ET CAVES
Nichée au cOEur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, cette superbe maison bourgeoise conjugue l’élégance de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et le soin apporté à chaque détail : carreaux de ciment, cheminées d’époque, matériaux nobles et finitions soignées confèrent à cette demeure une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Une configuration pensée pour le confort et la convivialité
Au rez-de-chaussée, les volumes généreux invitent à la vie de famille comme à la réception :
•Une belle entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux
•Une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée avec des rangements sur mesure
•Une grande arrière-cuisine/buanderie attenante
•Une salle d’eau avec WC
•Accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Au 1er étage, l’espace nuit se compose de :
•Trois chambres spacieuses et baignées de lumière
•Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative
•Une salle de bain familiale avec WC
•Un dressing indépendant pour un rangement optimisé
Au dernier niveau, une superbe pièce de près de 94 m² attend vos projets : salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires. Les arrivées d’eau et évacuations sont déjà en place, permettant de l’aménager facilement.
Prestations et confort moderne :
•Rénovation intégrale réalisée par des professionnels, avec factures détaillées et garanties décennales
•Cuisine sur-mesure avec son ilot central haut de gamme
•Climatisation gainable au rez-de-chaussée
•Volets roulants solaires motorisés
•Menuiseries double vitrage
•Isolation thermique et phonique renforcée
•Électricité refaite et aux normes
•Toiture neuve
En sous-sol, un grand garage d’environ 73 m² et deux caves dont une avec puits viennent compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Les atouts essentiels :
•Rénovation intégrale de grande qualité
•Volumes rares et lumineux
•Possibilité d’exploitation en gîte ou location saisonnière
•Emplacement privilégié au cOEur du village, proche commerces et écoles
•Performance énergétique remarquable (DPE A)
Un bien singulier, où chaque détail a été pensé pour conjuguer le charme intemporel de l'ancien et le confort d’aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1806039 - 13/05/2026
DPE
A
55
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
55
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1261 €
et
1707 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 3 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
144 000 €
(1 800 €/m²)
Maison de 80m² habitable, 2 chambres, avec 1 garage et 2 caves en rdc, un 1er étage avec une belle terrasse bien exposée, sejour cuisine chambre wc salle d'eau, au 2ième une chambre salle de bain wc indépendant. Structure et toiture ok. Electricité récente, entièrement refaite, double vitrage, clim, cuisine moderne, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Aucuns travaux intérieurs a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
86 000 €
(1 075 €/m²)
maison avec garage, cave, 80m² habitable environ, une terrasse de 31m² avec une belle vue sur le vieux village. La toiture est neuve, la structure est bonne, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité n'est pas a refaire complétement, les combles sont aménageables. A vous de mettre au gout du jour le potentiel est là. L'accès au garage permettra a une petite voiture pas trop large de rentrer, rue en sens unique et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 4 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
115 000 €
(639 €/m²)
iad France - Sébastien Marliot vous propose: Murviel-lès-Béziers
Niché au coeur des ruelles pittoresques de Murviel les Béziers, cet ancien moulin à huile, en pleine métamorphose, offre une expérience empreinte de charme et d’authenticité.
Tous les gros travaux ont été exécutés avec soin : un toit flambant neuf, des planchers rénovés et des fenêtres remplacées.
Laissez-vous envoûter par l’histoire qui imprègne chaque pierre de cette demeure, un joyau en devenir qui n’attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat.
- 180m2 à repenser dans la maison
- un garage de 85m2 (situé sous la maison et sous la rue, traversant d’un bout à l’autre la ruelle avec deux accès)
- une terrasse de 15m2
La maison est décomposée comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- entrée spacieuse
- grande cuisine
- salle d’eau
- wc séparé
- salon avec accès à la terrasse
Au premier étage :
- 2 grandes chambres
- une pièce pouvant être transformée en grande salle d’eau ou autre
Au dernier étage:
- grande pièce de 58m2, combles aménagés avec une superbe hauteur sous plafond pouvant être transformés en grande suite parentale, par exemple. Ou en deux chambres.
ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
180㎡
21
Vente maison 4 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
245 000 €
(2 663 €/m²)
iad France - Karinne Ramon vous propose: Murviel-lès-Béziers coquette maison R+1 de 92 M2 sur terrain de 225 M2 .
En RDC , le côté jour comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 M2 comprenant séjour et cuisine équipée , l'ensemble jouxtant une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique.
WC séparé et accès direct au garage.
L'étage, comprend 3 belles chambres avec placards , une salle d'eau et WC séparé.
Le jardin joliment arboré offre un espace détente comprenant une autre terrasse et permet un entretien facile avec ses petits galets de pierre , ajoutons à cela son cabanon pour le matériel de jardinage.
Maison en parfait état, prête à s'installer.
Les plus:
- climatisation réversible sur l'ensemble
- ballon thermo-dynamique
- 2 places de parking privatives
- quartier calme
- très bon classement énergétique
Coup de coeur assuré .
A visiter sans tarder .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
18
Vente maison 4 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
316 000 €
(3 010 €/m²)
iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON + GRANGE A RENOVER
Charmante maison en 2 faces partiellement rénovée avec jardin, cour intérieure et grange à rénover.
Cette vigneronne en R-1, située à Murviel-lès-Béziers, offre un cadre de vie agréable et paisible.
La maison d'une surface de 105m², située dans un environnement calme et agréable est répartie sur 2 niveaux.
En rentrant dans la maison depuis le jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface de 50m² environ avec une cuisine aménagée et un ilot central pour cuisiner et également prendre ses repas en famille ou entre amis.
Un espace salon-alcôve complète ce niveau.
Le poêle à bois contribue à une atmosphère cocooning.
En R-1, vous trouverez deux suites parentales avec dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Sur ce même niveau, se trouve la cour intérieure avec sa terrasse en bois.
Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez la grange à rénover d'une superficie de 90m² au sol.
Vous pourrez l'utiliser pour le stockage de matériels ou d'engins agricole. Vous pouvez également envisager la possibilité de créer des logements supplémentaires ce qui en fait un superbe potentiel!
Les plus:
-côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour votre confort au quotidien.
-Le toit a été refait entièrement il y a moins de 10 ans.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec jardin à Murviel-lès-Béziers.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
105㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 8 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
365 000 €
(1 698 €/m²)
iad France - Emilie Jean vous propose: Superbe Maison Vigneronne avec Dépendance, Piscine et grand garage – Charme & Rentabilité !
Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 215 m², alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
* Maison principale :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
- Chauffage central au gaz + climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal
- Garage de 93 m², idéal pour stationnement et stockage en rez-de-chaussée
- Jardin de 565 m² avec superbe piscine, pool house et coin potager
- Grande terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité
* Dépendance T2 avec entrée indépendante :
Anciennement louée sur Airbnb avec une rentabilité annuelle de 10 000 €, cette dépendance entièrement équipée est idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 365000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le
Fin des offres d'achat en ligne : 08052026
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
215㎡
26
Vente maison 12 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
320 000 €
(2 000 €/m²)
iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose: **Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Murviel-lès-Béziers**
Bienvenue dans cette superbe maison de campagne située à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel.
Description des Pièces :
Cette maison propose 12 pièces au total avec un étage, dont :
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée
Un grand salon pour les repas, ainsi qu'un coin détente
Un bureau pour travailler en toute tranquillité
Un palier à l'étage ideal pour un dressing
3 chambres lumineuses et spacieuses
2 salles d'eau pour un confort optimal
3 WC séparés pour plus de praticité
Une terrasse de 51m² offrant un espace extérieur agréable
Un grand jardin pour profiter de moments en plein air
Le DPE est classé en B
Avantages de la Propriété :
Cette maison de campagne, à l'écart du bruit de la vie de tous les jours, offre un cadre de vie exceptionnel.
Dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison.
L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois, l'énergie solaire et photovoltaïque, pour une consommation plus écologique.
Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du charme et du confort de cette belle demeure de caractère.
Localisation et Cadre :
Située sur la commune de Murviel-Lès-Béziers, à 3 min de la rivière Réals, de chemins de randonnées et à 5 min des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Une très belle opportunité !
N'attendez plus pour réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
3 ch
160㎡
14
Vente maison 4 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
239 000 €
(2 626 €/m²)
iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON R+1 - 3 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE- CONSTRUCTION 2023- RT2012 SOUS D.O -
Construite sur une parcelle de 159 m², découvrez cette jolie maison en R+1 d'une surface habitable de 91 m².
Elle dispose d’un garage, d'une terrasse de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres très lumineuses ( 11 m², 13m² et 14m²) chacune dotée de placards aménagés, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 5,40m² avec douche à l’italienne et WC.
La maison offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Taxe foncière: 792€
Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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4 pcs
3 ch
91㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Murviel-lès-Béziers 34
260 000 €
(2 000 €/m²)
iad France - Sandra Demarque vous propose: Charmante maison individuelle en semi plain-pied avec grand atelier/garage/Hangar avec une rentabilité de minimum 7100e par an avec son installation de panneaux solaires.
A 8kms de Murviel.
Venez découvrir cette agréable maison en semi-plain-pied, nichée sur un beau terrain de 980 m², offrant confort et multiples possibilités dans un cadre paisible.
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie avec son poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux ,Une cuisine équipée avec son coin repas ,2 chambres lumineuses,Une salle de bain,un WC indépendant
À l’étage :
Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins [une 4eme chambre, bureau ,salle de jeu...] ,un grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
Un espace parentale idéal ou un espace ado qui aura son espace avec la possibilité d’une entrée indépendante (possible location type Arbnb)
Atelier / Garage/Hangar :
Un espace de 100 m² accolé à la maison, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies !
Extérieur :
Profitez d’un grand jardin offrant calme et sérénité, idéal pour vos moments de détente en pleine nature exposition SUD.
Les plus :
-Environnement calme, entre terre et mer, avec vue sur les montagnes.
- Maison lumineuse et bien agencée
Le plus important : une installation de panneau solaire rapportant chaque année entre 7000 et et 9000e versé en octobre.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 260 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Début des offres d'achat en ligne le 15 2026 a 20h
Fin des offres d'achat en ligne : le 17 AVRIL 2026 a 00h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
