Située à Romagny Fontenay (50140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facilité aux axes routiers principaux.

Cette maison de 72 m² sur un terrain de 690 m² présente 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface habitable bien agencée permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre également la possibilité de profiter des beaux jours en plein air, créant ainsi un véritable lieu de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans la campagne de Romagny-Fontenay, je vous propose cette charmante maison d'environ 127 m² habitables composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, bureau, une chambre avec sa salle de bain à finir d'aménager ainsi que 2 WC indépendants.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec WC.

Garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 2 133 m².

Bon état général, fenêtres en bois double vitrage dans toute la maison, chauffage électrique complété par la présence d'un poêle à bois dans le séjour.

Située à environ 5 minutes du bourg de Romagny-Fontenay et environ 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain.

DPE : D (184) / GES : B (6) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 et 2 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 156 500 euros HAI. Honoraires : 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A FONTENAY, maison d'habitation offrant :

- Au rdc : un vaste séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, cellier

- A l'étage : 2 chambres

Grenier

Diverses dépendances. Terrain autour. L'ensemble 1500 m2 environCe bien vous est présenté par Régine Divay - Entreprise individuelle - agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 115 m2, située dans le centre-bourg de Romagny, aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour, une chambre, une salle de bains avec W.C. et un dégagement.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec W.C.

- A l'extérieur, vous profiterez d'une courette attenante, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage d'environ 80 m2, offrant un bel espace de stockage et de stationnement.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment la réfection de la couverture il y a une dizaine d'années ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en 2021.

Le bien est également raccordé à l'assainissement collectif.

Cette maison nécessite des […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette bâtisse à rénover, située à Romagny.

Le bien bénéficie d'un terrain attenant d'environ 2 981 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le terrain n'est pas viabilisé. Les différents réseaux passent à proximité : eau, électricité et assainissement collectif.

Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Venez découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EN AVANT PREMIERE, situé dans un lotissement calme de la Commune de ROMAGNY - FONTENAY, UN PAVILLON DE PLAIN PIED, construit en 2016, S.H 102 m2, sur un terrain de 830 m2, comprenant :

- Rez de chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à granulés et avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasques, wc suspendu avec lave-mains, arrière cuisine et garage double attenant avec portes électriques.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, je vous propose, à seulement 2 km du bourg de Romagny, cette maison à finir d'aménager, composée :

- Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, une cuisine et un WC,

- A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (environ 17 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC,

- Au dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m².

Dépendance d'environ 60 m² accolée à la maison,

Le tout sur un terrain arboré de 2 230 m².

Assainissement aux normes (système changé en 2017), fenêtres en PVC double vitrage.

Située à seulement 5 minutes de Mortain, 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 30 minutes d'Avranches.

DPE F (400) / GES C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2876 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 80 000 euros HAI. Honoraires : 5 000 euros TTC charge acquéreur, soit 75 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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50140 – ROMAGNY-FONTENAY – FERMETTE À RESTAURER – MAISON D'ENVIRON 55 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT (CELLIER ATTENANT ET COMBLES) – DÉPENDANCE (ANCIENNE MAISON) – TERRAIN D'ENVIRON 6 100 m² AVEC PUITS – ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, AU CALME, EN IMPASSE

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette FERMETTE à restaurer.

La maison en pierres et parpaings présente actuellement une surface habitable d'environ 55 m². (Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir cette surface d'environ 35 m² supplémentaires et le cellier attenant de 20 m².)

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte et aménagée,

. une chambre d'environ 14 m²,

. une salle d'eau d'environ 7 m²,

. un WC séparé,

. un cellier d'environ 20 m², accessible depuis le séjour.

- à l'ÉTAGE, des combles offrant un potentiel d'environ 35 m² habitables (60 m² au sol).

Façade exposée au Sud.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques.

Cuisinière à bois en chauffage d'appoint.

À l'extérieur :

. Une dépendance (ancienne maison en pierre et torchis) d'environ 50 m² au sol, avec des appentis.

. Le tout sur un terrain en herbage d'environ 6 100 m².

Présence d'un PUITS.

Propriété située au calme, en impasse,

à 2 km du bourg de Fontenay, doté d'un commerce multi-services (épicerie, bar/tabac, restaurant, distributeur…),

à 7 km de Mortain (écoles jusqu'au lycée),

à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 30 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris),

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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