Votre Vente maison à Rocheservière avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Rocheservière

11 pcs
6 ch
402㎡

1 095 000 € (2 724 €/m²)

Vente Maison Piscine à Rocheservière

11 pcs
6 ch
402㎡

1 095 000 € (2 724 €/m²)

Maison Piscine Rocheservière

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette magnifique propriété de caractère datant du XVIIIe située au cœur d'un bourg à seulement 30 minutes de VERTOU à 25 minutes de la Roche-sur-Yon.

Sa rénovation, complète et totalement aboutie , alliant authenticité et matériaux de grande qualité, fait de ce lieu un endroit d'exception chaleureux et confortable.

L'élégante bâtisse offre une superficie de 400 m² aux volumes harmonieusement répartis.

Un hall d'entrée traversant, une salle à manger disposant d'une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, un WC, un séjour et un salon prennent place au rez de chaussée.

Au 1er ,un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale ,avec un dressing, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau, Wc indépendant et enfin un bureau .

Au second, un palier,4 chambres,2 salles d'eau, un salon TV, un WC.

Au sous sol une très belle cave pour les amateurs de vins, une chaufferie.

La parcelle de 1900m² est magnifiquement paysagée disposant d'une piscine chauffée sans vis à vis et de nombreux stationnement dans la propriété.

Un ancien lavoir en dépendance.

Prix net vendeur : 1 050 000€ Prix FAI : 1 095 000€, dont 4.29% de commission charge acquéreur

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3150 euros, soit 100 Kwh/an/m2. (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029

Réf. 84829638 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 095 000 € (2 724 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    402 m²
  • Surface terrain :
    1800 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Piscine - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Arnold Immobilier

* Champs obligatoires

Arnold Immobilier

7 B rue Félibien

44000 Nantes

SIREN: 502824675

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 1 095 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 564 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Rocheservière

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rocheservière

Informations locales Rocheservière

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 11 pièces à Rocheservière