Vente maison 7 pièces
Rochefort-sur-Loire 49
Maison de caractère au cœur d'un village en bord de Louet – Fort potentiel
Au cœur d'un charmant village des bords du Louet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la vie associative, ainsi que des services médicaux, pharmacie, supérette et boulangerie, venez découvrir cette authentique maison ancienne de caractère.
Édifiée en tuffeau et pierre, cette maison typique séduit immédiatement par son cachet et son histoire. Aujourd'hui à rénover, elle offre une base saine et de très beaux volumes permettant de nombreux projets.
Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse : à droite, un espace séjour avec cuisine, à gauche, un vaste salon lumineux, wc et salle d'eau sous l'escalier.
Un superbe escalier ancien en ardoise mène à un grand couloir/palier lumineux desservant quatre chambres, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond. Vous trouverez un salle de bain attenante à deux chambres et un wc sur le demi-palier.
Au troisième niveau, un grenier d'environ 75 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison développe environ 170 m² habitables et pourrait s'étendre sur 260 m² après travaux. Elle conserve de nombreux éléments de qualité : tomettes, parquets anciens, poutres apparentes, autant d'atouts pour une rénovation de charme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré d'environ 250 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits.
De nombreuses dépendances complètent ce bien et ouvrent le champ des possibles :
Une maisonnette d'environ 45 m² est à restaurer.
Un atelier pouvant atteindre environ 60 m².
Ces espaces permettent d'envisager un atelier d'artiste, un espace professionnel ou un logement indépendant.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'authenticité au cœur d'un village, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou artistique, dans un cadre de vie privilégié en bord de Louet et non loin de la Loire.
Cette belle maison n'attend plus […] Voir l’annonce immobilière >>
