Belle parcelle au calme des ryves de l'yon.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON vous présente, sur la commune de 85310 RIVES DE L'YON (Saint-Florent-des-Bois), cette très charmante maison sur sous-sol d'environ 103 m² habitables, complétée par 107 m² de sous-sol, le tout sur une parcelle close de 786 m².

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte (2024), entièrement équipée et aménagée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2024, donne accès à une terrasse sur pilotis réalisée en 2024, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, un WC ainsi que d'une salle d'eau moderne rénovée en 2024.

Le sous-sol d'environ 107 m² offre de nombreuses possibilités avec :

un garage d'environ 50 m² équipé d'une porte motorisée,

une buanderie d'environ 20 m²,

une chaufferie,

un atelier,

une cave,

un WC.

Prestations et équipements :

Poêle à granulés (2024) et radiateurs électriques (2025).

Cuisine équipée et aménagée (2024).

Salle d'eau rénovée (2024).

Ouvertures en aluminium (2024).

Électricité entièrement reprise (2024).

VMC (2021).

Ascenseur reliant le séjour au sous-sol (2025), apportant un véritable confort au quotidien.

Toiture nettoyée en 2025.

Construite dans les années 1980, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un jardin entièrement clos et d'un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité des commerces et des transports.

Budget : 289 800 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Mandat réf. 457204.

DPE [D 202 kWh] GES [7 Kg]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [2070] euros et [2840] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON vous présente, sur la commune de Rives de l'Yon (85310) Saint-Florent-des-Bois, cette charmante maison de 2004 sur demi sous-sol, offrant 122 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un garage double sur une parcelle de 861 m².

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison entretenue séduira les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable.

Elle comprend :

Une entrée avec placards,

Une vaste pièce de vie d'environ 52 m² avec son insert à bois et sa baie à galandage,

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager très récent,

Une salle d'eau de 7,5 m²,

Un WC indépendant avec lave-mains,

Trois chambres avec placards intégrés,

Un coin bureau près du séjour.

Les annexes offrent de belles prestations :

Un garage double d'environ 44 m² avec cuisine d'été,

Un demi sous-sol de 66 m², accessible par l'extérieur, offrant un important espace de stockage ou d'aménagement.

Cabanon de jardin et espace de stockage pour le bois.

Prestations :

Chauffage par insert à bois et radiateurs électriques d'appoint,

L'entrée de la cour est entièrement aménagée en enrobé,

Système de filtration de l'eau froide,

Aspiration centralisée.

Travaux et améliorations réalisés :

Isolation des combles renforcée,

Chauffe-eau de 300 litres remplacé en 2024,

Tableau électrique remplacé en 2022,

Portail battant motorisé rénové en 2026, avec visiophone,

Électroménager renouvelé en 2025,

Un plafond en toile tendue brillante sera prochainement installé dans le séjour.

Budget 289 800 euros Honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur soit 9800 euros. Mandat ref. 458 128.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D(204 kWh/m²)

Gaz à effet de serre: B (7kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chaillé-sous-les-Ormeaux, commune des Rives de l'Yon, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1997. Offrant 140 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2 074 m2, elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Cette maison dispose également d'une arrière-cuisine meublée, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de jeux avec un espace buanderie , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendance. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Côté confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Sublime domaine de caractère aux Rives de l'Yon - Idéal pour projet exceptionnel ! Dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce magnifique domaine s'étend sur une surface totale de plus de 51 000 m², offrant une intimité absolue et un cadre enchanteur. Ce très beau domaine se situe au calme et à deux pas du site de Piquet. Cet ensemble immobilier comprend : - un logis du XIIIème siècle de 230 m²comprenant : - une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine - quatre chambres avec salle d'eau privative - une grande mezzanine - un ' dortoir' avec sanitaires - une salle de 220 m² qui servait de salle de réception donnant sur le plan d'eau avec une grande terrasse. - une cuisine 'point chaud' pour les traiteurs - des sanitaires avec accès PMR. - un four à pain - un atelier - un bureau d'accueil Ce domaine comprend également : - un superbe bâtiment Renaissance pour éventuellement un restaurant, bar ou autre - une deuxième salle de 100 m² avec sanitaires et un accueil 'vestiaire' - une grange attenante pouvant être transformée en cuisine - une maison de 50 m² avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC -une deuxième maison de trois chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares avec plan d'eau. Le terrain accueillait des mobil home et servait de terrain de camping (à voir en mairie suivant votre projet). Beaucoup de potentiel pour ce domaine offrant une multitude de possibilités pour vos futurs projets. Je vous invite à m'appeler pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Venez découvrir ce logis seigneurial datant du XIIIème siècle se trouvant à proximité du site de Piquet. Très belle demeure comprenant : une pièce de vie avec un poêle à bois dans la cheminée d'origine, un 'dortoir' avec sanitaires où il est possible de faire des chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de réception de 220 m² avec vue sur l'étang. À l'étage : une mezzanine de 41 m² dessert quatre chambres avec leurs salles d'eau privatives et un WC séparé. La demeure dispose également d'un atelier, d'un four à pain, d'un bureau (ancien 'accueil'), d'un bloc sanitaire avec accès PMR et d'une grande terrasse avec vue sur l'étang. Le tout sur un terrain de 49663 m². Ce logis est idéal pour un projet de chambre d'hôtes, gîtes, etc. Appelez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 512m² disponible, proche du centre-bourg et des commerces à Saint-Florent-des-Bois.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Découvrez cette charmante maison en pierre, ancien moulin rénové, située dans un lieu-dit à Chaillé-sous-les-Ormeaux, dans un environnement calme et paisible .

Cette maison pleine de caractère et de charme atypique se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par l'Yon, offrant un cadre naturel agréable et reposant, ainsi que d'une prairie apportant encore plus d'espace et de charme à l'ensemble.

Un garage de 15 m2 complète ce bien.

Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>