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Vente Maison à Redon

4 pcs
3 ch
64㎡

159 000 € (2 484 €/m²)

Vente Maison à Redon

4 pcs
3 ch
64㎡

159 000 € (2 484 €/m²)

Maison Redon

Située à la limite entre Saint-Nicolas-de-Redon et Redon, cette maison de 82m² au sol se distingue par sa configuration agréable et son environnement unique, avec un accès direct à la Vilaine en limite de jardin. La proximité des commerces, la gare accessible en 10 minutes à pied ainsi que les chemins de halage tout proches offrent un cadre devis paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une belle pièce de vie de 30 m² exposée sud-ouest, lumineuse et agrémentée d’un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’inscrit parfaitement dans la continuité de cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée a bénéficié d’une rénovation récente (cuisine, poêle à granulés, peintures, sols, porte d’entrée…), offrant un cadre moderne et prêt à vivre.

À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec lave-mains. La maison dispose également d’une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou laisser libre cours à l’imagination de chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une terrasse orientée vers la Vilaine, parfait pour les moments de détente en plein air.

Un garage ainsi qu’un terrain de loisirs supplémentaire viennent compléter ce bien.

Cette maison est idéale aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet d’investissement locatif, portée par son cadre de vie paisible et coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (2 484 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Surface terrain :
    175 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Dressing / Placard
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DAMIEN HAMON IMMOBILIER

36 AVENUE DES PINS

44380 Pornichet

SIREN: 102197829

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
808 €
Par mois
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