**EXCLUSIVITE**

A la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Redon ? Cette maison indépendante d'environ 117 m2 habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour d'environ 33 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.

La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité.

Edifiée sur un terrain d'environ 620 m2, elle bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 85 m2, idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

Construite en 1985, cette maison saine et bien entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts.

Une maison accueillante où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle histoire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Regent vous propose : * Maison avec fort potentiel – Idéal famille ou investissement locatif * Cette maison en parpaing, raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au gaz de ville, offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel d’aménagement. * Au rez-de-chaussée : * Vous découvrirez un appartement indépendant de 32 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, actuellement loué 450 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce niveau dispose également d’une lingerie, d’une cave, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une véranda apportant luminosité et confort. * Au premier étage : * Un espace de vie agréable composé d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. * Au deuxième étage : * Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce bien. * Les + : * Revenus locatifs existants * Nombreuses chambres * Possibilité d’aménagement selon vos besoins * Idéal pour grande famille ou projet d’investissement Une opportunité à ne pas manquer pour allier résidence principale et rentabilité locative. * Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Vallée vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 2 CHAMBRES - 1 STUDIO - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison de ville de 117 m² édifiée en 1949 sur la commune de Redon, à cinq minutes à pieds du centre ville. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 15 m², d'un salon de 13 m², d'une chambre 15 m², d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC séparé. À l'étage se trouvent une mezzanine de 11 m² pouvant servir de bureau, une chambre de 19 m² et un grenier aménageable de 23 m². Un escalier extérieur donne accès à un studio indépendant de 28 m², avec une cuisine équipée de 10 m², un salon de 9 m², une chambre de 7 m² avec salle d'eau de 2 m² et un WC séparé. Il y a aussi une cour intérieure, un garage, un petit local, une chaufferie avec cave et un jardin exposé OUEST avec terrasse. Le tout sur un terrain clos de 436 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Redon, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 65 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec frais de notaire réduits (env. 2,5%).

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, avec tous les commerces et la gare accessibles à pied.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec espace entrée

Salle d'eau avec WC

Terrasse bois de 16 m²

À l'étage :

Mezzanine de 11 m² (bureau / télétravail)

Deux chambres dont une avec balcon

Salle d'eau avec WC

Les + qui font la différence :

Maison entièrement rénovée

Frais de notaire réduits

Terrasse + balcon

Hyper centre

Deux salles d'eau

Bien lumineux et facile à vivre

Un bien rare sur le secteur, prêt à habiter sans travaux.

Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 REDON : Dans un quartier calme, et à proximité des commodités, maison indépendante parfaitement entretenue et très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon/salle à manger avec triple exposition, chambre, wc. A l'étage palier, 4 chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pieds à Vendre à Sainte-Marie (35600) en Ille-et-Vilaine (35)

À quelques minutes des portes de Redon, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement naturel privilégié.

Implantée sur un terrain exceptionnel de 9 777 m², dont environ 6 000 m² de forêt attenante, cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant.

Avec plus de 192 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et lumineuse :

Une très belle pièce de réception spacieuse et baignée de lumière, une cuisine ouverte moderne et conviviale, 4 chambres, 2 salles de bains,1 salle d'eau.

Un agréable espace terrasse avec une piscine de 25 m² et une partie boisée attenante pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer : - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24 m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5 m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29 m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9 m² à 15 m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger / salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : NOUVEAUTE iad - MAISON - REDON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRASSE - JARDIN. Découvrez cette maison familiale de 151 m² édifiée en 2008 au calme de son lotissement à Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² comprenant une entrée, un salon et un séjour doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 8 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, nous trouvons une mezzanine de 20 m² avec balcon de 7 m², un bureau de 7 m², trois chambres de 10,12 et 13 m² et une salle de bain de 9 m². Un garage de 17 m² et une terrasse en béton de 30 m² exposée sud viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 428 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>