À Redon, découvrez cette maison construite en 1960, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et de la gare.

D'une surface habitable de 62 m², elle est implantée sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son sous-sol semi-enterré avec accès direct depuis l'extérieur.

Vous y trouverez :

• Un salon/séjour lumineux

• Une cuisine

• 3 chambres, dont une avec climatisation réversible

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, un véritable atout

Une première pièce de près de 19 m², avec carrelage imitation bois, dispose d'un coin cuisine et d'une douche. Elle est complétée par une seconde pièce de plus de 12 m².

Ces espaces bénéficient d'un accès direct depuis la façade par une baie vitrée, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Un espace atelier/chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un jardin de 435 m² bien aménagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers : abricotier, figuier, pommier… ainsi qu'un espace potager. Vous disposerez également d'un cabanon pour ranger outils et matériel, ainsi que d'un récupérateur d'eau.

Une terrasse avec coin barbecue invite à profiter des beaux jours.

Confort et équipements

• Surface habitable : 62,4 m²

• Terrain : 435 m²

• Orientation Nord/Sud

• Ouvertures en double vitrage

• Pompe à chaleur

• Panneaux solaires

• Climatisation réversible dans une chambre

• Jardin entièrement clôturé

• Sous-sol semi-enterré avec accès extérieur

Un emplacement privilégié à Redon

L'un des points forts de cette maison est son emplacement permettant de rejoindre de nombreux services à pied :

- Gare de Redon : à 750 m

- Commerces : environ 700 m

- Port de Redon : 800 m

- Écoles primaires et Lycée: moins d'1 km

- Centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

REDON – À proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1840 offre 116 m² habitables, un jardin à l'abri des regards et un appartement indépendant de 28 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités !

Les + de cette propriété

- 116 m² habitables avec 2 chambres

- Appartement indépendant de 28 m² entièrement rénové

- Jardin avec terrasse exposé Ouest, à l'abri des regards

- Grenier de 23 m² à aménager

- Garage de 15 m²

- Chaufferie de près de 24 m² + Cave de près de 7 m² avec accès jardin

- Cour goudronnée à l'avant

- Pompe à chaleur installée en 2026

- Ouvertures en PVC double vitrage

- DPE C / GES B

- Gare et centre-ville à environ 1 km (10 minutes à pied)

Une maison pleine de charme

Construite en 1840, cette maison a conservé certains éléments de caractère, notamment son joli carrelage vintage en damier et son beau parquet bois.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine de 15 m² qui se prolonge par une pièce de près de 12 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie convivial et généreux, avec la possibilité d'imaginer dans la pièce attenante un espace TV, un bureau, une bibliothèque ou tout simplement un espace salon supplémentaire selon les envies.

De l'autre côté du couloir, une belle pièce de 15 m² pourra, elle aussi, s'adapter aux besoins de chacun : chambre au rez-de-chaussée ou salon confortable, à vous d'imaginer l'aménagement qui correspondra à votre projet.

Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 11 m² dessert une grande chambre lumineuse de près de 18 m² ainsi qu'un grenier de 23 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un véritable atout : l'appartement indépendant

Accessible depuis l'extérieur, l'appartement de 28 m² entièrement rénové comprend une cuisine de 10 m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Il pourra répondre à différents projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - Découvrez cette maison familiale de 130 m² env. offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Les atouts de la maison : - 4 chambres de 13 à 16 m², dont une au rez-de-chaussée, elles sont équipées de lavabos et de placards. - De grandes pièces offrant de beaux espaces de vie. - Une grande salle de bain. - La possibilité de créer une seconde salle de bain à l’étage. - Un séjour de 36 m² équipée d'une cheminée - Un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une buanderie et des rangements particulièrement appréciables. - Un terrain de plus de 800 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Centre-ville de Redon accessible en environ 7 minutes à pied. - Gare SNCF à environ 5 minutes. - Collège et lycée de Beaumont à proximité. Cette maison offre de beaux volumes, un grand potentiel d’aménagement et un emplacement idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 309500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 REDON : FAIRE OFFRE - A proximité des commerces, entre la zone commerciale CAP NORD et le centre-ville, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 54 m2. L'étage dessert 4 chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Grenier. Cave et garage complètent ce bien, équipé d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

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• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Bénéficiez de toutes les commodités qu`offre la ville de Redon

Scolarité, commerces, axes routiers

A 2 minutes de la zone Cap Nord, 5 minutes du centre-ville

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Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

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• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Très jolie parcelle de 400 m², entièrement viabilisée et parfaitement plate, située dans un agréable lotissement à Redon.

Environnement privilégié, calme et verdoyant, idéal pour votre maison principale ou secondaire.

Proximité des commodités tout en profitant d’un cadre paisible.

Opportunité rare sur le secteur !

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REDON - proche centre ville - Idéalement située dans un quartier calme proche du centre ville.

Grande maison familiale de 160 m² + sous sol complet de 75m² et annexe de jardin de 40 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1110 m².

Vous apprécierez la qualité de construction suivi par un architecte, sa luminosité avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, terrain paysagé et une piscine chauffée avec pompe à chaleur et ce sans vis à vis.

Composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre au rdc avec salle de bains, wc indépendant et grand dressing, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine pouvant servir d'espace de travail. Sous sol complet de 75m² pour stationner 2 véhicules et possibilité d'atelier ou stockage.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son terrain paysagé avec piscine sans vis à vis, ses annexes et son emplacement.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et fonctionnalité. Idéal famille.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Edouard LELEU. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier n°802658138 auprès du RCS de Rennes. . Mandat n° 3008. Prix frais d'agence inclus 414 800€. Honoraires à la charge du vendeur.

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SAINT-NICOLAS-DE-REDON – Quartier résidentiel, proche gare Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON vous propose, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Redon, 45 min de VANNES, 35 min de RENNES 45 de NANTES, découvrez cette spacieuse maison d'architecte d'environ 250 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 850 m² avec portail électrique et cour bitumée.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec vestiaire.

À l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant, une mezzanine.

Un sous-sol complet de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également cave, chaufferie, buanderie et atelier.

Les + : assainissement 'tout à l'égout', aspiration centralisée, cuve de récupération d'eau pluviales, volumes généreux, environnement calme.

Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort aux portes de Redon.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle no CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n 3011, 480 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>