DAMIEN HAMON IMMOBILIER

Seulement chez Damien HAMON Immobilier by QORIDOR ! Située à Basse-Goulaine, au calme d’une impasse et à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cette maison construite en 2012 bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 350 m², exposée sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable exposition pour profiter des beaux jours sur la terrasse.L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m², organisée en L. Elle se compose d’un espace salon-séjour ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie et d’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard, dont une de 11 m² et deux de 13 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie également d’un garage, offrant un espace de rangement complémentaire, ainsi que de plusieurs places de stationnement.Une maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d’un environnement calme et d’un extérieur agréable, tout en restant à proximité des commodités.

Damien HAMON Immobilier by Qoridor ! Situé dans le quartier Les Champs Manceaux, à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement de 54 m² rénové se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété.Traversant et lumineux, il offre une belle distribution des espaces. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa configuration traversante, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité.Un dégagement avec placard dessert ensuite deux chambres spacieuses de 10,5 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.Le bien a fait l’objet d’une rénovation intégral en 2024, comprenant notamment le remplacement des huisseries, la réalisation d’une isolation par l’intérieur ainsi que le changement de la cuisine.L’appartement dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

À seulement quelques pas du centre-bourg de Mordelles, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue.Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, doté d'un store banne, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La pièce de vie dessert également une première chambre spacieuse de plus de 13 m² avec placard intégré.L'espace nuit, accessible depuis le dégagement de l'entrée, comprend deux autres chambres de plus de 11,5 m² chacune, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement bénéficie de nombreuses améliorations récentes :Sols et peintures refaits ;Salle d'eau rénovée ;Porte d'entrée blindée ;Chaudière remplacée ;Un store banne motoriséHuisseries neuves avec aluminium extérieur et bois intérieurInstallation domotique.La copropriété a également fait l'objet d'importants travaux en 2024 avec la réalisation du ravalement de façade.Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé (box) au sein de la résidence.Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la proximité immédiate des commerces et services du centre de Mordelles.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement profite d'un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité, espaces verts et accessibilité. Les transports en commun ainsi que les principaux commerces et services sont facilement accessibles.Au sein d'une copropriété récente d'une quinzaine d'années, découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 50 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard, idéal pour optimiser le rangement. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest et à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble harmonieux et chaleureux. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse en bois de 8,5 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.L'espace nuit est desservi par un dégagement menant à une chambre spacieuse de 12 m² disposant d'un placard intégré. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Enfin, ce bien est complété par de précieux annexes : un garage fermé (box) sécurisé ainsi qu'un local privatif, idéal pour le stockage de vélos ou de matériel, un véritable atout en milieu urbain.Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Situé sur la commune de L'Hermitage, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 1 135 m², implanté dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse.Classé en zone UE2B, ce terrain offre de belles possibilités de construction et bénéficie déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au réseau d'assainissement.Libre de tout constructeur, cette parcelle accueille un hangar d'environ 150 m² au sol, comprenant :- au rez-de-chaussée : un vaste espace de stockage de 150 m² ;- au premier étage : 85 m² de bureaux ;- au dernier niveau : 150 m² au sol, soit environ 80 m² habitables, actuellement à usage de stockage.Ce bien offre de nombreuses perspectives selon votre projet :- réhabiliter le hangar en habitation,- conserver les locaux pour une activité professionnelle ou artisanale,réaliser un projet mixte,- ou démolir la construction existante afin de profiter d'un terrain constructible prêt à accueillir votre future réalisation.Une opportunité rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.