DAMIEN HAMON IMMOBILIER

En exclusivité chez Damien HAMON Immobilier by QORIDOR ! Située à Saint-Brevin-les-Pins, au calme d’une impasse, cette charmante maison de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités. La mer se trouve à moins de 400 mètres, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral.La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé avec un coin terrasse, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète le bien.Grâce à son emplacement recherché et à son agencement fonctionnel, cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement immobilier.Travaux à prévoir : l’acquéreur devra prendre en charge l’installation d’un compteur d’eau, l’installation d’un compteur électrique ainsi que le raccordement au réseau d’assainissement collectif de la commune. Le coût total de ces travaux est estimé à 10 000 € maximum.

Damien HAMON Immobilier by Qoridor ! Situé au cœur du quartier Francisco Ferrer, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement de plus de 63 m² se trouve au sein d’une copropriété des années 70.Traversant et doublement exposé Nord-Sud, il offre une belle distribution des espaces. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 34 m² composée d’un salon, d’un espace salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à un cellier disposant d’une arrivée et d’une évacuation d’eau pour une machiner à laver.Le séjour donne accès à un balcon filant de près de 7 m², exposé plein Sud et donnant sur les arbres. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet notamment d’installer une petite table pour profiter des beaux jours.L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.L’appartement a été entièrement rénové il y a environ cinq ans et ne nécessite aucun travaux. La copropriété a également fait l’objet d’importants travaux récemment, avec notamment un ravalement réalisé en 2026, le remplacement des huisseries des parties communes ainsi que le raccordement au réseau de chaleur urbain.L’appartement dispose enfin d’une spacieuse cave de plus de 8,5 m² en sous-sol. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate de la copropriété.À moins de 10 minutes à pied du marché de Sainte-Thérèse, d’une boulangerie et d’une pharmacie, et avec un arrêt de bus de la ligne 12 situé à moins de 50 mètres, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un environnement agréable.

Appartement 3 pièces 81 m² Situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine (3 niveaux) à limite entre Saint-Herblain et Nantes, cet appartement T3 d’environ 81 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Profitez d’un emplacement pratique avec le bus au pied de l’immeuble et le tramway accessible en quelques minutes à pied (300 m).Dès l’entrée, un vaste espace de dégagement dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine spacieuse de plus de 11 m², offrant la possibilité d’une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale.Le séjour, d’une surface proche de 30 m², bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, de plus de 13 m² pour la première et plus de 11,5 m² pour la seconde, ainsi que d’une salle de bain et des toilettes indépendants.Côté prestations, les huisseries ont été remplacées, apportant un meilleur confort thermique et phonique. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade déjà réalisé.En complément, ce bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol, facilitant à la fois le stockage et le stationnement au quotidien.Enfin, l’appartement offre également une belle modularité, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour un projet de colocation ou pour adapter le bien aux besoins d’une famille.Votre conseiller Qoridor : Damien Hamon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de Domagné, cette maison neuve de 100 m² habitable récemment achevée offre des prestations modernes et un confort de vie particulièrement recherché. Construite sur une parcelle de plus de 300 m², elle bénéficie d'une conception fonctionnelle permettant une vie de plain-pied.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 35 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 16 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de beau privative, garantissant confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de respectivement 14m², 14,5m², 15m² au sol ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.Quelques finitions restent à prévoir, notamment la peinture, l'installation de la cuisine ainsi que la pose des meubles vasques dans les salles d'eau, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs goûts.Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un classement énergétique A, gage d'une excellente isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable atout pour le confort de ses occupants comme pour la maîtrise des dépenses énergétiques à long terme.Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve aux normes actuelles, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.

Idéalement implanté dans le quartier recherché des Lices, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de type 3 de 67 m² habitables est situé au 1er étage d’une belle résidence avec ascenseur. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de Rennes, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville.Le bien se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, ainsi qu’une cuisine attenante. Une arrière-cuisine vient compléter l’ensemble et facilite les espaces de rangement. L’organisation actuelle permet également d’envisager une ouverture totale de la cuisine sur le séjour, offrant ainsi la possibilité de créer une belle pièce de vie traversante et conviviale de plus de 32 m².L’espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, se compose de deux chambres aux surfaces confortables, respectivement d’environ 11,5 m² pour la première et 9 m² pour la seconde. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier (buanderie) viennent compléter cet ensemble.L’appartement bénéficie d’une distribution agréable et modulable, laissant la possibilité de différents projets d’aménagement selon les besoins.Pour compléter le tout, un garage fermé (box) en sous-sol apporte un véritable confort au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, grâce à son emplacement central recherché, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.