Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Loupian – Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et grande cave aménageable Située dans un environnement calme et agréable de Loupian, cette maison familiale d'environ 91 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec stationnement privatif devant celui-ci. Ce garage peut également être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. Vous disposerez également d'un accès aux combles et surtout d'une grande cave de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux, salle de sport ou encore aménagement complémentaire. La maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin fleuri à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, afin de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Maison mitoyenne uniquement par le garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francis PELAYO vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec ses trois garages à Loupian Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant espace et confort dans un environnement paisible ? Cette charmante maison individuelle de 86 m², située à Loupian, est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2009, elle a été très bien entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec 3 belles chambres en, R + 1, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de belles nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 925 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage triple vous permettra de stocker vos outils, équipements ou voitures en toute sécurité. Située en zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse, elle est idéale pour un artisan. Elle est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air que propose la région, comme des balades à vélo ou des randonnées en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Demeure de caractère et d’exception à Loupian – Élégance, histoire et art de vivre Située au cOEur du village recherché de Loupian, cette remarquable maison vigneronne de 255 m², édifiée en 1860, a fait l’objet d’une rénovation raffinée, alliant avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une propriété rare, offrant un cadre de vie authentique et confidentiel dans le sud de la France. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l’abri des regards, un patio intimiste avec jacuzzi prolonge l’espace de vie et invite à la détente, dans un esprit méditerranéen élégant. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en chambre, permettant une vie de plain-pied totalement indépendante. Une salle d’eau élégante avec WC, un garage, une cave à vin, un coin buanderie et un atelier viennent compléter ce niveau aux prestations soignées. Étage À l’étage, un magnifique séjour avec poutres apparentes témoigne du caractère authentique de la demeure. Cet espace dessert une cuisine indépendante, une salle de bain, une seconde salle d’eau, ainsi que trois belles et grandes chambres, véritables cocons de sérénité. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieurs À l’extérieur, une jolie cour et un garage assurent des solutions de stationnement pratiques. À l’arrière de la maison, le patio de plus de 110 m² aménagé, calme et préservé, permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : cette propriété d’exception est prête à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple Charmante maison de 47 m² au sol avec mezzanine et jardinet à Loupian Située dans un cadre de vie privilégié, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée au sein d’une résidence sécurisée, elle offre des prestations de qualité : piscine, terrain de pétanque et court de tennis, le tout à seulement 5 minutes des plages de Mèze. La maison développe une surface de 47 m² au sol, comprenant une véranda lumineuse de 13,62 m². Entièrement rénovée avec soin, elle dispose également d’une mezzanine, idéale un coin détente, un coin nuit confortable a été aménagé en rez-de-chaussée. Vous profiterez pleinement du soleil du Sud dans un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un parking privé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>