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Vente Maison Piscine à Caux

7 pcs
250㎡
Terr 520㎡

395 000 € (1 580 €/m²)

Vente Maison Piscine à Caux

7 pcs
250㎡
Terr 520㎡

395 000 € (1 580 €/m²)

Maison Piscine Caux

iad France - Hugo Baldellou vous propose: Maison de Maître à vendre – Caux, proche Pézenas

Située dans le charmant village de Caux, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Pézenas, cette maison de maître allie charme d’antan et potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 250 m²

Parcelle : 520 m² constructible et piscinable

Chambres : 4 existantes + possibilité de créer 3 chambres supplémentaires

Local indépendant : idéal pour profession libérale, bureau ou atelier

Extérieur : jardin agréable offrant de multiples possibilités d’aménagement (piscine, dépendances, stationnements…)

Atouts :

Belles hauteurs sous plafond et volumes généreux

Espaces modulables : parfait pour une grande maison familiale, une maison d’hôtes ou une activité mixte (habitation + professionnel)

Emplacement privilégié : dans un village authentique, avec commerces de proximité, à deux pas de Pézenas et de l’autoroute A75 (accès rapide vers Montpellier, Béziers et la mer).

Localisation :

Caux est un village typique du Languedoc, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité de Pézenas, ville historique et culturelle très recherchée.

Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d’aménagement et une valeur patrimoniale certaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1811048 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (1 580 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Surface terrain :
    520 m²
  • Pièces :
    7
  • Piscine - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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