iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau et en exclusivité iad ! Coup de coeur assuré!

À quelques minutes de Montpellier via A75 , Saint-Paul-et-Valmalle offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des grands axes et de toutes commodités ( écoles commerces et transports ...)

Maison contemporaine de 2014 – clé en main !

Située dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété de 3 lots sans charges, cette maison mitoyenne d’un côté développe 79 m² parfaitement agencés.

Surface loi Carrez totale : 79,61 m2

Surface au sol totale : 82,21 m2

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, pensée pour le confort du quotidien.Cuisine aménagée et rangements .

Une belle terrasse et un coin atelier/rangement complète le premier étage .

-Côté nuit :

3 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau

Une salle de bain familiale

2 WC, répartis sur chaque niveau

-Les + qui font la différence :

Un cellier fonctionnel +coin atelier/rangement .

Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours

2 stationnements privatifs

-Prestations modernes :

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Chauffage individuel électrique

Fibre optique

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

TF: 1295 euros / an.

Vous avez un projet immobilier ? Discutons-en !

Sarah Bendia Locatelli

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1981715 - 19/05/2026