iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de Pézenas

Située sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux.

Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire.

L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant.

Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville.

Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés.

Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière.

Informations complémentaires :

Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées

Charges annuelles de copropriété : 392 € (incluant uniquement l’assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pol Ruel vous propose: Maison de caractère avec jardin arboré au cOEur de Pézenas

En plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 340 m².

Dès l’entrée, cette maison dégage une véritable atmosphère : poutres apparentes, volumes, cheminée, éléments anciens et authenticité… C’est typiquement le genre de bien qui provoque un coup de cOEur dès la visite, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement.

Pézenas, une adresse recherchée

Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles anciennes, ses hôtels particuliers, ses artisans, ses restaurants, son marché et son ambiance vivante toute l’année. Connue pour son lien avec Molière, la ville attire autant les amoureux du patrimoine que les personnes recherchant une vraie qualité de vie dans le sud.

Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, services, espaces verts, cafés, restaurants et animations du centre-ville. Un emplacement rare, pratique au quotidien, avec le charme incomparable du centre historique.

Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville

L’un des gros atouts de cette maison est sans aucun doute son extérieur arboré, rare et précieux dans ce secteur. Le jardin offre un véritable écrin de verdure, intimiste, agréable et plein de charme, avec portail électrique !

Vous y trouverez également un puit en pierre fonctionnel, qui apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Un espace extérieur comme celui-ci en plein cOEur de Pézenas est un véritable privilège.

Autre avantage important : la propriété dispose de plusieurs stationnements privatifs, un vrai confort en centre-ville.

Côté intérieur

La maison propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec :

* Un bel espace de vie convivial

* Une grande cheminée pleine de charme

* 3 chambres

* Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pichot vous propose: Maison à vendre à Pézenas – 202 m² – Piscine, garage et local commercial indépendant

Pézenas (34) – Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte offre une surface totale d’environ 202 m² et un potentiel rare sur le marché local.

Ce bien unique à vendre à Pézenas se compose d’une habitation principale et d’un local commercial indépendant, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou encore projet familial avec espace indépendant.

La maison principale développe environ 138 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger offrant des volumes agréables, ainsi que trois chambres spacieuses. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles et fonctionnelles.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace intimiste avec jardin, piscine et garage fermé, des éléments particulièrement recherchés pour une maison à vendre à Pézenas.

Le local commercial attenant, d’environ 84 m², dispose d’une entrée indépendante. Il comprend trois pièces, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour une activité libérale, commerciale, un bureau professionnel, un atelier ou un projet locatif. Il peut également être intégré à l’habitation selon les besoins.

Cette maison avec piscine à Pézenas, avec garage et local indépendant, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel professionnel.

Les points forts du bien :

– Maison à vendre à Pézenas

– Surface totale d’environ 202 m²

– Maison rénovée par architecte

– 3 chambres (habitation principale)

– Piscine

– Garage

– Local commercial indépendant

– Possibilité activité professionnelle ou locative

– […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pichot vous propose: PEZENAS , au calme, Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine

Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2014, située à Pézenas, offrant un joli cadre de vie. Avec une surface habitable de 106m² sur un terrain de 844m², cette propriété saura vous séduire par de belles prestations et son agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle a manger et le salon. Vous disposerez également de 1 chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un toilette ainsi que d'un accès direct à la terrasse extérieure et à la cuisine d'été.

A l'étage, 2 belles chambres et un cabinet de toilette viennent compléter ce bien.

La luminosité inonde les différentes pièces de la maison grâce à ses expositions Est et Ouest, offrant ainsi un environnement agréable et lumineux tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, d'une superbe piscine pour des moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous déjà profiter de l'été autour de la piscine et des repas en famille sur la terrasse.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, les digicodes et l'interphone vous assurent un quotidien facilité et sécurisé.

Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité

Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre.

Un intérieur 'Cousu Main'

L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique.

L’esprit de fête et de partage

L’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie.

Le confort absolu

Tout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A.

Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pichot vous propose: Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage –

Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines.

Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux.

L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble.

Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas.

Les points forts du bien :

– Maison à vendre à Pézenas

– Surface totale d’environ 138 m²

– Maison rénovée par architecte

– 3 chambres dont une avec dressing

– Piscine

– Garage

Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Demarque vous propose: Au COEur des Vignes, une Demeure de Caractère au Potentiel Exceptionnel

A 12 kms de Pezenas sur la commune de Saint-pons-de-Monchiens

Laissez-vous séduire par ce domaine unique, niché en pleine nature et entouré de vignes, un véritable havre de paix invitant à la détente et à l'inspiration. Avec un magnifique terrain arboré , vous profiterez d'un parc bucolique agrémenté de sa piscine.

Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles :

Une Magnifique Demeure Familiale :

-Cinq chambres.

-Une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes voûtes.

-Une cuisine équipée, trois salles d'eau, une cave et un garage...

ou Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes/Airbnb) :

La maison peut être très facilement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée indépendante (déjà existante) :

Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif.

Une maison avec étage, 2 chambres et jardinet.

Un appartement avec 2 chambres.

Idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, Airbnb ou de location à l'année, ce bien vous promet une vie au calme, à l'abri des regards.

Ses Prestations et Équipements :

Assainissement neuf.

Alimentation en eau totalement assurée par une source.

Double vitrage.

Deux cheminées.

Toiture actuellement en cours de réfection.

Un garage et espaces de stationnement.

Vivre à son propre rythme, dans un cadre préservé… Cette propriété est bien plus qu’une maison, c'est un art de vivre. Ne manquez pas cette expérience !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Demarque vous propose: Villa rénovée – Proche centre-ville de Pézenas -Petit lotissement calme

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée récente, avec un accès direct sur le garage , et un WC.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec son dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et un wc.

Le bien dispose également d’un garage, pouvant être transformé en troisième chambre (aménagement complet à prévoir).

A l’extérieur vous disposerez d'un jardin avec une belle terrasse.

Double vitrage , électricité récente.

Belle rénovation de qualité avec de beaux matériaux.

façade et toiture revues également.

Préparer le camion de déménagement et poser vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>