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VENTES Pont-du-Casse
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140 000 €
(1 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Engayrac
Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous proposent cette charmante maison d'habitation d'environ 85 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne.Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², cette propriété se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre, offrant un potentiel exceptionnel.🔹 La maison principale :3 chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUne cuisine séparéeUn garage attenant, divisé en deux espaces, complète l'ensemble :Un atelierUne buanderie avec coin cuisine d'été🔹 Les dépendances :Deux bâtisses en pierre, dont une ancienne habitation d'environ 80 m² au solDeux granges d'environ 200 m² et 100 m² Les + du bien :Environnement paisible, sans vis-à-visNombreuses possibilités : gîtes, projet familial, activité artisanale ou stockageCharme de l'ancien et fort potentiel d'aménagementCette propriété saura séduire les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projet souhaitant exploiter les nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible sur demandeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(2 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Dunes
Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin Arboré Située dans un environnement calme et verdoyant en bout d'impasse, cette maison traditionnelle récente allie confort moderne et charme authentique. Elle se compose d'un spacieux salon séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver. Une cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un grand cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, un bureau avec accès sur la terrasse, et une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte en travertin orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2124 m², garantissant intimité et sérénité. Un portail automatique et un garage avec porte motorisée complètent les prestations pratiques et sécurisées de cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Valence d'Agen et à 15 minutes d'Agen, offrant un compromis parfait entre nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
324 900 €
(2 321 €/m²)
Maison 4 chambres
Dolmayrac
À vendre à Dolmayrac (47110), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne lot-et-garonnaise.Implantée sur une vaste parcelle d'environ 13 270 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort tout en restant à proximité des services du quotidien.La propriété bénéficie d'une situation particulièrement appréciable, alliant calme de la campagne et proximité des principaux pôles de services du secteur. Vous rejoindrez les commerces, écoles, services médicaux et commodités de Sainte-Livrade-sur-Lot en environ 9 minutes, tandis que Villeneuve-sur-Lot est accessible en environ 15 minutes.Dès l'arrivée, le charme des lieux opère grâce à son environnement naturel, sa vue dégagée sur la campagne environnante et son terrain généreux permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible.La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Elle comprend une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, une cuisine, quatre chambres permettant d'accueillir une famille, une salle d'eau ainsi que des sanitaires indépendants.Le chauffage au sol apporte un confort particulièrement apprécié en toutes saisons et contribue à la qualité de vie offerte par cette habitation.À l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de détente, loisirs de plein air ou simple plaisir de bénéficier d'un environnement naturel préservé.L'abri voiture constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et la protection des véhicules.Cette maison à vendre à Dolmayrac conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale alliant espace, nature et proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(1 353 €/m²)
Maison 5 chambres
Dolmayrac
Maison en pierre à vendre à Dolmayrac (47110) - 221 m² habitables - 5 chambres - Terrain de 4 000 m²Située sur la commune de Dolmayrac (47110), dans un environnement champêtre calme et verdoyant, à seulement une dizaine de minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette ancienne grange en pierre rénovée développe environ 221 m² habitables sur une parcelle d'environ 4 000 m².Cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, à la recherche d'une résidence principale familiale, d'une résidence secondaire ou encore d'un projet d'accueil touristique de type gîte ou chambres d'hôtes.Dès l'arrivée, le charme opère. La bâtisse bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis direct, où règnent calme et sérénité.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un insert fermé ainsi qu'un salon convivial avec cheminée ouverte. Les espaces de vie offrent une atmosphère authentique et confortable, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.Une grande terrasse couverte ainsi qu'un vaste auvent avec accès direct aux pièces de vie prolongent agréablement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant tout au long de l'année.Les espaces annexes constituent un véritable atout : buanderie, nombreux rangements, garage, chaufferie et vaste espace de stockage facilitent l'organisation du quotidien.Une remise attenante aménagée en atelier offre un potentiel supplémentaire pouvant convenir à de nombreux projets : espace de bricolage, atelier créatif, stockage ou dépendance complémentaire.À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
419 000 €
(2 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dolmayrac
Maison à vendre à Dolmayrac (47110) - Maison contemporaine tout confort, très économe (DPE A), 4 chambres, double garage, jardin et environnement privilégié au calme.Située à Dolmayrac, dans un environnement campagne particulièrement agréable et paisible, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un excellent niveau de confort, de prestations et de performances énergétiques.D'une surface habitable d'environ 145 m² (183 m² utiles), elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 66 m² avec grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, permettant une belle continuité intérieur / extérieur.La cuisine américaine, moderne, meublée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier / buanderie attenant permet un confort d'utilisation au quotidien et donne accès au garage double d'environ 39 m².Côté nuit, la maison dispose de :* 3 chambres avec placards,* une salle de bains,* une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,* 2 WC.Le tout sur une parcelle d'environ 2300 m² avec jardin autour de la maison, parking et entrée en enrobé, terrasse couverte, patio, cabanon raccordé à l'électricité, portique pour enfants et agréable bois de chênes sur l'arrière de la propriété.Prestations et équipements :* Maison de plain-pied,* DPE A,* Construction de 2016,* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau,* Climatisation réversible PAC air/air,* Double vitrage,* Volets roulants électriques,* Portail électrique,* Porte de garage motorisée,* Fibre optique raccordée,* Panneaux photovoltaïques consommation / revente,* Fosse plantée,* Terrasse couverte,* Patio,* Cabanon de jardin avec électricité.Maison particulièrement économe : les consommations réelles EDF communiquées par les propriétaires, incluant l'usage de 2 voitures électriques, sont comprises entre 100 € […] Voir l’annonce immobilière >>
179 900 €
(1 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Maison à vendre Villeneuve sur Lot (47300) de plain-pied - 4 chambres possiblesSituée à Villeneuve-sur-Lot (47300), sur la rive gauche et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable.D'une surface habitable d'environ 127,5 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, terrasse au nord et arrière cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat, clos, facile d'entretien sur une parcelle de 580 m², d'une terrasse au sud et d'un cabanonLes plus :DPE C,Plain-pied,Double vitrageVolets roulants solairesChaudière gaz à condensationToiture et isolation en bon étatPortail électrique, moteurs février 2026Arrêt bus Rieus Ligne S21Taxe foncière : 1 425 €Maison clé en main, aucun gros travaux à prévoir, uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>
138 900 €
(1 736 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-sur-Lot
À vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300),. Secteur Courbiac. Maison sur deux niveaux avec terrain de 4 500 m².Cette maison offre environ 80 m² habitables et se compose de trois chambres, dun salon/séjour, d une salle deau et de toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien.En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances et espaces annexes avec une dépendance de 37 m² ainsi qu un appentis de 13 m², idéals pour stockage, atelier, stationnement ou projets complémentaires.Le terrain de 4 500 m² constitue un véritable atout pour les amoureux d espace, de jardinage ou pour profiter dun cadre plus ouvert. Présence dun forage.Situation pratique : à seulement 4 minutes du Pôle de santé et du centre commercial Villeneuve Est, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités.Informations complémentaires :Surface habitable : 80 m²Surface utile totale : 162m2Dépendance : 37 m²Appentis : 13 m²Parcelle : 4 500 m²Taxe foncière : 1 500 €DPE : FPour […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(2 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-sur-Lot
À vendre Villeneuve sur Lot (47300). Secteur Courbiac. Maison de plain-pied au calme avec piscine, triple garage et beau terrain arboréConstruite en 1998, cette maison de plain-pied séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et de nombreux équipements.Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, ainsi que d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et climatisé, idéal pour profiter d'un confort appréciable en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine 6 x 4 m au sel, équipée d'un dôme sécurisé, parfaite pour prolonger la saison des baignades et réduire son entretienLe tout sur un terrain borné, avec en complément une borne d'irrigation ASA, un vrai plus pour l'entretien des extérieurs voir un potager.Les + :Maison de plain-piedConstruction de 19983 chambresSalon / séjour climatiséPiscine 6 x 4 au sel avec dômeTriple garageCombles isolésMenuiseries doubles vitrage pvc et aluChaudière fioul basse températureVolets battants bois fenêtresVolets roulants sur les baies vitréesStores bannes électriques Terrain bornéBorne d'irrigationFibre installée DPE : DUne […] Voir l’annonce immobilière >>
848 000 €
(2 451 €/m²)
Maison 6 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Nichée dans un environnement privilégié au cœur du Lot-et-Garonne, cette somptueuse propriété offre un cadre rare et enchanteur. Situé en bord de rivière, le château se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et l'authenticité de ses éléments d'époque, préservés avec soin.
L'entrée s'effectue par un vaste hall traversant, desservant de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle, ornées de superbes cheminées et de moulures d'époque conservées.
Le château comprend six chambres spacieuses et quatre salles d'eau, réparties sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et de splendides vues sur le parc. Les salons, la salle à manger et les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité, tout en conservant le cachet d'une demeure de caractère.
Implanté sur plus de huit hectares de terrain arboré, le domaine bénéficie d'un parc paysager aux essences variées, ponctué d'allées, de prairies et de zones boisées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : anciennes écuries, granges, logements annexes et bâtiments de caractère, pouvant aisément être transformés en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception.
Grâce à son emplacement privilégié en bord de rivière, à la beauté de son parc et à la noblesse de son architecture, ce château offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un lieu de mariage, d'un domaine événementiel ou d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
1 855 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 8 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Nichée au cœur d'une nature luxuriante de plus de 8 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 35 hectares, cette majestueuse propriété du XVe siècle, entièrement restaurée, offre un cadre exceptionnel, évoquant les paysages pittoresques de la Toscane. Son pigeonnier et ses dépendances magnifiquement aménagés, ses écuries, son paddock et ses installations d'entraînement équestre en font un véritable rêve pour les amateurs de chevaux.
Ce château comprend également un court de tennis, deux piscines et un carport pouvant accueillir trois voitures. Le corps principal, en forme de L, se compose d'une vaste entrée menant à deux pièces de réception, une salle de billard, un double séjour avec cheminée et une cuisine spacieuse. Le rez-de-chaussée bénéficie de superbes plafonds hauts, ajoutant au charme et au cachet de la demeure.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche), une grande salle à charpente apparente, ainsi que quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage.
À l'extérieur, une cour intérieure relie le château aux dépendances, qui abritent deux chambres d'hôtes avec salles de bain privatives et un salon-bibliothèque, ainsi que deux logements supplémentaires actuellement loués en saisonnier. L'ensemble est complété par une salle de fitness, un sauna et une grande piscine.
Les écuries comprennent sept boxes, une sellerie […] Voir l’annonce immobilière >>
585 000 €
(2 543 €/m²)
Maison 5 chambres
Astaffort
Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Niché dans un écrin de verdure absolue, cet ancien moulin grainetier, dont les origines remontent au Moyen-Âge, surplombe majestueusement la rivière. Une propriété rare, offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature tout en étant proche des commodités locales.Un art de vivre sur trois niveaux, la demeure de 8 pièces de près de 230 m² habitables allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui :-Rez-de-jardin : Convivialité et Tradition L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception où trône un magnifique cantou traditionnel et fonctionnel. Ce niveau, complété par un cellier et des toilettes invités, se prolonge naturellement sur une immense terrasse ombragée, véritable salon d'été au coeur de la végétation.-Premier étage : Une superbe pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert. Elle communique avec une cuisine équipée dotée d'un authentique comptoir de boucher. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une lingerie/chaufferie.-Deuxième étage : L'espace nuit : un couloir avec placards dessert 5 chambres spacieuses avec dressing 2 d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étageConfort : Pompe à chaleur air air gainable, climatisation réversible, cheminée avec insert, Double vitrage à l'isolation renforcée, isolation réalisée après 2021 du plancher bas et des combles, production eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique, portail motorisé avec visiophone pour l'accès à la propriétéCoté extérieur, un parc idyllique et des prestations annexes : Le moulin est entouré d'un parc arboré et fleuri, véritable arboretum aux essences variées, offrant une sérénité totale sans aucun vis-à-vis.Les Annexes :-Garage avec porte motorisée non attenant de près de 60 m² avec grenier permettant de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
649 900 €
Maison 4 chambres
Astaffort
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située au cur d'un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de 1,2 hectare arboré et sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de vie au vert. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis Un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles Un potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie Un double abri voiture + garage souterrain pour vos véhicules et vos outils Une cave à vin, pour les connaisseurs ou collectionneurs Un véritable havre de paix, à la fois fonctionnel et enchanteur, alliant confort, espace et tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>
549 900 €
(1 459 €/m²)
Maison 7 chambres
Astaffort
Astaffort, à 15 km d'Agen et à 5 minutes en voiture de toutes commodités, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cet ancien Domaine Agricole Médiéval apparaissant dans les archives dès 1420, traversant ainsi les époques en se chargeant d'histoire et d'éléments notables qui ont accompagné ses propriétaires.Il développe d'une surface bâtie de près de 1000 m², maisons + dépendances avec ses terres autour de près 4,35 haLa bâtisse se découpe aujourd'hui en deux habitations distinctes dont la principale est desservie par un corridor traversant. Vous y découvrirez 7 cheminées dont 5 cheminées en marbre toutes différentes, des planchers massifs sur vide sanitaire dont les lames du grand salon font 7m et d'autres détails d'antan. Les nombreuses dépendances s'étendant sur 1000m² témoignent de l'activité variée de l'agriculture de l'époque : écurie, étable, porcherie, forge, moulin à grain, volière, poulailler, couveuse, clapiers, bûcher, cave, fumoir, hangar, scierie, garage, ateliers et puits. Posée dans une plaine argileuse en bordure du Gers, vous profiterez d'une terre réputée très fertile et d'un espace idéal pour y établir des plantations ou un centre équestre sur les 4 Hectares autour de la maison. Le potager de 360m² clôturé est complété par un arboretum, de nombreux arbres fruitiers et pieds de vignes.Le Gers et le ruisseau raviront pécheurs et adeptes de la quiétude des bords de l'eau.Au bout de ce chemin de 200 m, enjambant le ruisseau, venez trouver la tranquillité, éloigné de tous voisins.- L'habitation principale de 272 m² est divisée en deux parties. La première de plain -pied de près de 143m² habitables est composée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 2 chambre, cagibi, buanderie et Salle de Bain-Wc . La seconde partie de plain pied de près de 129 m² habitables est reliée par le corridor traversant et offre un hall couloir distribuant un […] Voir l’annonce immobilière >>
401 000 €
(3 133 €/m²)
Maison 4 chambres
Caudecoste
Villa type landaise ... COUP DE COEUR A SAISIR... SECTEUR Agen/ Layrac / Dunes / Valence d'Agen
Idéal pour se ressourcer, cette villa landaise au calme de la campagne offre 128m2 habitable, un grand terrain de 8900m2 Profitez d'un cadre agréable avec parc arboré et fleuri, avec piscine (55m2) sur plage en pierre de carrière de 135m2, grand garage indépendant (80m2), séjour avec cheminée, 3 chambres dont une pièce bureau, aménagement supplémentaire avec chambre en mezzanine (20m2) pour réception famille ou amis. Situation proche d'un bourg avec commodités (infirmières, boucherie, alimentation, boulangerie, terrains de sports).
Équipement tout électrique + poêle à bois, panneaux photovoltaïque (revenu moyen 1800€/an), climatisations réversibles.
Toiture entretenue et en très bon état, Isolation combles parfaite, double […] Voir l’annonce immobilière >>
550 000 €
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Propriété d'Exception Ancien Haras Rénové sur 23 Hectares avec Vue Panoramique
À seulement 10 minutes de toutes commodités (commerces, lycée...), cette propriété rare et pleine de charme vous offre un cadre de vie unique, sans aucun voisin, érigée sur un coteau avec une vue imprenable à 360°.
Maison en pierres de 240 m² habitables, entièrement rénovée en 2000, accompagnée de dépendances de caractère : un pigeonnier sur 3 niveaux, une grange aménagée pour les chevaux, une cour intérieure, plusieurs carports... le tout dans un écrin de verdure de 23 hectares de prairies clôturées.
Composition de la maison principale (240 m²)
Entrée de 15 m²
Cuisine ouverte sur séjour/salon de 55 m²
3 vérandas (13 m², 55 m² climatisée, 35 m²)
4 chambres dont une avec sa propre véranda
Salle de bain
WC séparé
Dressing et pièce de dégagement (17 m²)
Sous-sol avec buanderie (27 m²), chaufferie et rangements (50 m²)
Confort : Isolation murs et plafonds, double vitrage, chauffage central bois et pompe a chaleur
Les Dépendances
Pigeonnier de 100 m² sur 3 niveaux
Grange d'environ 350 m², entièrement aménagée pour les chevaux (boxes, stockage fourrage...)
Bâtiment supplémentaire de 350 m²
3 carports
Nombreux abris pour chevaux répartis sur les 15 paddocks
Rond de longe
Ancienne pension canine équipée de nombreux boxes avec parcs clôturés
Le Terrain : 23 Hectares
Terrain d'un seul tenant, entièrement aménagé pour l'accueil d'équidés ou chiens
15 paddocks clôturés, chacun avec abri et abreuvoir
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
899 000 €
Maison 6 chambres
Saint-Martin-de-Beauville
Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] : En franchissant les portes de cette demeure familiale, nous avons été saisies par la majesté des volumes et la qualité rare des prestations. À Saint-Martin-de-Beauville, à seulement 15 kilomètres de la gare TGV d'Agen, cette propriété remarquable, posée sur les hauteurs, offre une vue à couper le souffle sur les vallons du Lot-et-Garonne et la campagne environnante. À l'intérieur, les matériaux choisis racontent une histoire d'exigence et de raffinement : boiseries nobles, pierres naturelles, finitions sur-mesure
Rien n'a été laissé au hasard. Ici, le haut de gamme n'est pas un effet d'annonce, mais une évidence. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de 41 m² invite à la déambulation, ouvrant sur un salon de 44 m² et une salle à manger de 52 m², baignés de lumière. La cuisine dinatoire, généreuse avec ses 34 m², prolonge l'élégance et la convivialité de ce lieu pensé pour les familles comme pour les hôtes de passage. La maison compte six chambres et six salles d'eau, dont trois suites disposant d'un accès indépendant un atout rare pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis dans une parfaite intimité. Une salle de jeux, équipée d'un vidéoprojecteur, vient compléter les espaces de vie avec légèreté et modernité. À l'extérieur, le charme se poursuit : un parc d'un hectare entoure la demeure, agrémenté d'un puits, et d'une piscine de 3,5 x 12 mètres, idéale pour savourer les longues journées […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Passage
Lot et Garonne - AGEN - Maison ossature bois d'environ 140 m² , située à 10 mn de la gare et 10 mn de l'accès autoroute, et ce dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et proche des école et collège (15 min a pied).Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte moderne, la suite parentale avec dressing et salle d'eau (25m²) ,les accès directs aux terrasses par les baies vitrées rendent l'ensemble agréables et chaleureux.L'étage, plus fonctionnel, se compose de 3 chambres distribuées autour d'une une salle de bains avec WC.Le terrain de 2200 m² accueille également une piscine de construction traditionnelle, 11m X 5m, sécurisée par volet électrique avec son local technique et un grand garage indépendant carrelé d'environ 35 m² avec mezzanine de 15 m2 avec un abri voiture attenant.Coté équipements : le portail et la porte de garage sont électriques, Alarme de qualité, climatisation réversible et volets roulants électriques.A noter que les enrobés simplifient l'entretien et créent des espaces de détentes pour les plus jeunesLes dépenses énergétiques sont ici faibles et le garage peut se transformer en habitation.Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
495 000 €
(1 478 €/m²)
Maison 5 chambres
Agen
Nichée sur un coteau dominant et offrant une vue reposante, cette propriété rare (fin 18ème) a été entièrement réhabilitée par un bureau d'études local reconnu. Très bien entretenue, elle offre des prestations techniques modernes (Chauffage granulés, ballon thermodynamique, fibre...) et allie avec élégance authenticité architecturale et confort de vie. D'une surface généreuse d'environ 335 m², ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie principale, d'environ 90 m², bénéficie d'un superbe plafond cathédral qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Orientée Sud et implantée dans un environnement naturel préservé, sans nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, établissements de santé, Gare TGV).Les pièces de vie sont en rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce à vivre (salon, salle à manger avec cheminée double face) puis dans le prolongement cuisine indépendante, arrière cuisine, lingerie et chaufferie, le tout ouvert sur une terrasse aménagée plein sud; Vous trouverez également une Chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau à l'Est du rez de chaussée; L'étage comporte 4 chambres , 2 salles d'eau, WC indépendant et petite mezzanine faisant office de salon de lecture. L'habitation dispose également de combles aménageables entièrement isolés de 22 m² situés au dessus de la cuisine et disposant d'un accès indépendant par l'extérieur.La maison est équipée d'un chauffage central (chaudière à granulés), couplée d'un ballon thermodynamique; fibre optique, portail motorisé avec interphoneCoté extérieur :- parcelle 1,3 ha :- Jardin fleuri et arboré de diverses essences piscine chauffée au chlore 10x4,- Une parcelle de bois 2 500 m²- Une plantation de noyers d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
574 750 €
Maison 5 chambres
Agen
En exclusivité !!! à 15 minutes d'Agen, venez sans tarder visiter cette superbe maison en pierre de 260 m2 habitables, entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale avec accès à un mezzanine et un bureau, une chambre, un wc et une buanderie, . A l'étage deux très grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau, son dressing et son wc. Egalement au rez de chaussée, un appartement de plus de 80 M2 que l'on peut aisément faire correspondre avec la maison pour un plus grand besoin de chambres, ou garder en airbnb. Concernant l'extérieur de la maison vous trouverez une terrasse donnant directement sur le salon et une terrasse couverte de plus de 100 m2 avec son bar et son barbecue. La piscine vous propose une vue exceptionnelle. le terrain est plat et cloturé. Pour compléter cette maison un double garage de 100 m2 avec mezzanine de rangement. Le technique : chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, double vitrage et double vitrage SP10, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles, portail et portes de garage motorisées, assainissement conforme. Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscrite au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
1 290 000 €
(3 395 €/m²)
Maison 6 chambres
Agen
Située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux d’Agen, cette propriété exceptionnelle d’environ 400 m² incarne le charme intemporel de l’'Art Déco. Son architecture raffinée, qui évoque l’atmosphère des plus belles demeures du Pays basque, en fait une résidence unique et rare sur le marché. Un intérieur somptueux et lumineux. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de la vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres en suite, chacune avec son propre univers et une élégance singulière, alliant confort et intimité. Un cadre extérieur idyllique. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Un écrin de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Une situation privilégiée grâce à la gare TGV d’Agen, vous rejoignez facilement les grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Un atout majeur pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
594 000 €
(1 485 €/m²)
Maison 5 chambres
Agen
Située en plein cœur d'Agen, cette élégante demeure de maître offre un potentiel remarquable grâce à sa double vocation commerciale et résidentielle. Une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel de la restauration ou un projet de réhabilitation en grande maison familiale.
Rez de chaussée : restaurant en place
Le rez-de-chaussée se compose d'un restaurant comprenant :
Deux salles de restauration,
Une cuisine professionnelle,
Une zone plonge,
Des toilettes destinées à la clientèle.
L'ensemble est opérationnel. Possibilité d'acquérir l'immeuble avec ou sans le fonds de commerce.
Sous sol : espace techniques et stockage
Le sous-sol propose plusieurs pièces utiles :
Réserves,
Toilettes,
Cave voûtée,
Espaces techniques complémentaires.
Une configuration rare en hyper-centre.
Premier étage : appartement
Ce niveau est composé :
D'une pièce de vie,
D'une cuisine,
De deux chambres,
D'un bureau,
D'une salle d'eau,
De WC séparés.
Ce logement convient à l'habitation, à un projet locatif ou à un logement de fonction.
Deuxième étage : second appartement
Il comprend :
Une entrée,
Une pièce de vie,
Une cuisine séparée,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
WC.
Les deux appartements peuvent devenir totalement indépendants sous réserve d'individualisation des compteurs.
Extérieur
La propriété dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
790 000 €
(1 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Agen
Réf.4555 : Propriété rurale aux portes d'Agen
Au centre du Lot et Garonne, à quelques kilomètres d’Agen et facilement accessible par une départementale.
En quittant la départementale, après avoir franchi la grille, une allée cavalière nous donne accès à la propriété.
Le corps d’habitation, sur 3 niveaux de 150 m² chacun dispose de plusieurs accès vers l’extérieur, ainsi que d’une pièce de vie d’environ 80 m², 3 suites, une cuisine lumineuse, des espaces de rangements et de travail.
A noter la distribution originale avec deux larges trémies reliant deux niveaux accentuant ainsi l’impression de volume.
Dépendances :
- Un pigeonnier d’environ 75 m² sur 3 niveaux avec sa terrasse privative et ses deux suites.
- Une maison secondaire en plain-pied d’environ 65 m² avec ses baies vitrées donnant sur sa terrasse.
- Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l’entrée de la propriété.
- Une grange en pierres épouse le relief du sol et se compose de deux parties distinctes :
- La partie supérieure sur environ 200 m² d’un seul tenant a son faitage à plus de 6 mètres du sol
- L’autre partie, en contre bas, est une ancienne étable avec ses crèches sur environ 125 m².
- Le local technique de la piscine est installé dans une pièce indépendante et attenante à la grange.
- A l’écart, se trouve une autre dépendance d’environ 160 m² au sol à usage d’écurie avec une carrière face aux quatre box.
D’un peu plus de 8 hectares, d’un seul tenant, le terrain clos se veut comme un écrin, mettant une distance suffisante avec la départementale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 837 000 €
(4 082 €/m²)
Maison 6 chambres
Agen
Ref.4441 : Ancienne maison de maitre du XIXème siècle
Situé au centre de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, l’accès à la propriété depuis la partie boisée nous met à l'abris de toutes nuisances, les lieux pouvant être ainsi qualifiés de privilégiés.
A 12 minutes de la Gare d’Agen et 4 minutes en voiture du supermarché.
L’emplacement permet ici de vivre au calme tout en ayant les services et les commerces à 3 minutes en voiture.
La propriété se compose d’une maison principale développant environ 450 m² avec 11 pièces dont 6 chambres sur 3 niveaux.
Les façades avant et arrière ont chacune leur terrasse, l’une donnant sur le parc et l’autre sur la campagne environnante. Elles accueillent respectivement la piscine et un jacuzzi. Les espaces épurés y sont généreux et invitent à se réunir. L’ensemble est lumineux et ouvert sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un débarras et une buanderie. Une cuisine ainsi que 2 pièces de vie et 1 WC constituent les autres pièces de cette partie de la demeure.
Au premier étage, 4 chambres dont 2 qui ont un accès indépendant via un escalier qui leur est dédié. La chambre 1 dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau, la chambre 2 a elle aussi sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau ainsi que 2 WC sont accessibles depuis l’espace de circulation.
Le deuxième étage accessible depuis l'escalier principal est traité en lieu de vie indépendant sur 150 m² et dispose d’une cuisine avec un accès à sa propre terrasse type tropézienne, avec vue sur le parc. Il dessert également 2 chambres, dont l’une est accompagnée de sa propre salle d’eau.
Une seconde habitation de plain-pied d’environ 100 m² est suffisamment à l'écart pour préserver l'intimité de chacun. Indépendante tant sur l’accès que pour les raccordements, elle dispose de 3 chambres, terrasse, carport et pièce de vie avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>
1 890 000 €
(1 206 €/m²)
Maison 10 chambres
Agen
Au coeur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure d'environ 1800m2, joyau gastronomique , s'offre à vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Bastide de trois étages, fondée au XIIIème siècle par le comte de Toulouse Raymond VII, elle a été magistralement réinventée par Jacques Garcia, maitre incontesté de l'art décoratif Français. Son talent pour sublimer le patrimoine ancien tout en créant des atmosphères théâtrales et raffinées s'exprime ici dans toute sa splendeur. Plusieurs salles d'apparat, dix chambres en suite témoignent de cette signature unique, mêlant tissus précieux et mise en scène sophistiquée. Le dernier étage, à rafraichir, permet également une multitude de possibilités d'aménagement. L'âme des lieux a été préservée et magnifiée, créant un équilibre parfait entre grandeur historique et confort contemporain. Cette propriété a accueilli des hôtes du monde entier. Léonard de Vinci y aurait séjourné lors de son périple vers le chateau du Clos Lucé.
Le patio avec piscine offre une oasis de fraicheur, inspirée des jardins secrets méditerranéens.
Résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
100 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Cajarc
Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Charmante Maison de Village à Cajarc - Idéal Rénovation Découvrez cette maison de village pleine de caractère à Cajarc, offrant un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. En plein cOEur de la ville, cette maison de 80 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de la Poste, des arrêts de bus, de la mairie et des différents services, ce qui en fait un choix de résidence pratique et attrayante. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, et un accès à des combles partiellement aménagés sur toute la surface de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette maison à son ancienne gloire, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. À l'extérieur, la maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais elle offre un petit terrain de 14 m² offrant la possibilité d'aménager un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Cajarc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
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Vente maison à proximité de Pont-du-Casse
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