Vente / Achat maison à Pont-du-Casse (47480)

149 500 € ^{(1 643 €/m²)}

Maison 3 chambres

Espalais Iad France - Sonny Cecot vous propose : ESPALAIS - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRE - 90 m² - GARAGE - JARDIN Une maison T4 lumineuse, ultra-fonctionnelle et pleine de potentiel ! Aussi bien pour y faire son chez soi ou un investissement locatif, cette maison se prète à tout type d'acquéreurs. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m², véritable havre de paix baigné de lumière. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et naturelle du matin au soir. En très bon état général, elle n'attend que vos valises et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Les points forts qui vont vous séduire : Un accueil soigné, Dès l'arrivée, une vraie entrée bien distincte et équipée de rangements vous permet de vous installer confortablement et de garder un intérieur parfaitement ordonné. Une pièce de vie chaleureuse autour d'un poêle a granulés : Un salon spacieux et aéré avec ces portes fenêtres, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Le combo parfait pour le quotidien : Une cuisine séparée fonctionnelle, un garage fermé de 20 m² pour abriter votre véhicule ou bricoler, ainsi qu'une buanderie attenante super pratique pour optimiser l'espace de vie. Espaces de nuit préservés : À l'étage, découvrez 3 belles chambres confortables, une salle de bain et 2 WC indépendants pour un confort familial optimal. Confort et modernité : Nombreux rangements intégrés, fibre optique pour le télétravail, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Le plus extérieur : Un jardin à taille humaine, parfait pour aménager une terrasse ensoleillée, un coin potager ou un espace de jeux pour les enfants, sans contrainte de grand entretien. Contactez moi dès pour planifier une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

184 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Espalais Iad France - Nicolas Giacometto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - > Venez découvrir cette maison située à Espalais, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable de 92 m² environ sur un terrain de 600 m² environ avec deux entrées indépendantes. Cette maison est idéalement situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à deux pas d'Auvillar et de ses trésors, accès autoroute des deux mer à 5 minutes, à 5 minutes de Valence d'Agen et de ses commodités, à moins de 10 minutes de la centrale de Golfech, et à 30 minutes d'Agen. La maison se compose d'un coin séjour qui donne accès à une cuisine et à une magnifique véranda de 20 m² non comptabilisée dans la surface habitable. Le rez-de-chaussé se termine avec un WC, un coin cellier, deux garages. Pour l'étage se sont trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités soit pour un achat familial ou bien un investissement locatif avec possibilité de créer un studio indépendant dans un des garages. La maison est disponible de suite et reliée au tout à l'égout. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, certains en autoconsommation et d'autres en revente. Cela permet de baisser sa facture d'électricité et un complément de revenu. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseiller est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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12

160 000 € ^{(2 623 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dausse Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous présentent cette belle maison avec son grand terrain située à Dausse (47).La maison, élevée sur deux niveaux, se compose en rez-de-chaussée d'un garage de plus de 35 m², d'une cave/conserverie ainsi que d'une pièce de rangement.À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec une baie vitrée donnant accès à un balcon offrant une vue agréable sur le parc, l'entrée de la maison et son espace de stationnement.La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un grand terrain en bordure d'une charmante rivière, alliant parfaitement calme, charme et détente.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11 Vue 3D

650 000 € ^{(8 125 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dausse Exploitation horticole à vendre – Dausse (47) – 4 ha avec serres, bâtiments et habitationVous rêvez de lancer ou développer votre projet horticole ou agricole ?Jérôme Couzy, conseiller Bring's Immobilier, vous propose en exclusivité cette exploitation horticole clé en main, située à Dausse (Lot-et-Garonne), sur un terrain de 4 hectares parfaitement aménagés.À découvrir sur place :○ Serres de production : environ 1 hectare + 50 ares de plein champ hors sol○ Bâtiments d'exploitation : hangar de stockage avec chambre froide, grange, atelier et salle commune pour les salariés○ Système d'irrigation : ASA avec puits de pompage performant et fiable○ Matériel complet : prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement l'activitéCôté habitation :○ Maison de 80 m², désormais libre de tout occupant○ Potentiel d'agrandissement en plain-pied et dans les combles○ Idéale pour y vivre, loger du personnel ou accueillir stagiaires et saisonniersOrganisation actuelle :○ 2 salariés permanents au printemps○ Jusqu'à 10 saisonniers en période de forte activité (octobre)Cette exploitation, parfaitement entretenue, offre un fort potentiel pour développer un projet horticole ou agricole dans un environnement calme et fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Contactez Jérôme Couzy – Bring's ImmobilierPour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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15

230 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Beauzeil Iad France - Delphine Majou vous propose : Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation, deux belles granges en pierres, bâtiments d'exploitation, sur environ 2,5 hectares de bois. L'accès à la maison se fait par une bel escalier de pierres, abrité d'un porche à la quercynoise. Belle bâtisse datant du XVIIIème siècle, à finir de rénover, elle propose, sur une surface habitable de 110 m², un séjour / cuisine de 50 m², avec tomettes anciennes, deux belles chambres et la possibilité de créer une suite parentale dans une grande pièce de 26 m² actuellement le salon. En rez de jardin, deux superbes caves voutées de 80 m², parfaitement saines, à exploiter suivant vos envies, vos idées, billard, cinéma. Les plus : Toiture récente 2017, Double vitrage, Cheminées, Poêle, belles tomettes, belles pierres, combles isolés. Plusieurs dépendances : Deux vastes granges, deux Hangars métalliques, Four à pain en bon état et son fournil, Bassin d'agrément, le tout en pierres. Les ruines de cet ancien hameau offrent de nombreuses possibilités de créations (mur d'enceinte, pool house,. ). Une source sur le terrain. Vous y serez au calme, sans vis à vis, à 5 minutes d'un charmant village et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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25

350 000 € ^{(2 059 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Beauzeil Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Sublime Moulin du XVII ème siècle avec Parc de 3 Hectares à Saint-Beauzeil Domaine de caractère rénové de 1981 à 1986 sur la base d'un ancien moulin à eau du XVII ème siècle, ce bien se situe à Saint-Beauzeil dans le Tarn et Garonne. Présentant un caractère rural et verdoyant, la commune est parfaite pour les amateurs de tourisme vert et de randonnées, non loin de pôles dynamiques comme Penne d'agençais, Villeneuve sur Lot, Montauban Cette demeure se développe sur une surface de 170 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte et une salle à manger sur une superficie totale de 72 m² Un salon de 50 m² A l'étage : une première chambre de 9 m², une deuxième de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant Une dépendance de 109 m² à emménager qui offre en sous-sol une cave de la même superficie La surface totale du terrain de la propriété s'étant sur 29732 m², avec bois, verger, potager et jardin DPE : E/281 - GES : D/35 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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26

Vente Maison 3 chambresCastelmoron-sur-Lot

280 000 € ^{(1 697 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelmoron-sur-Lot Cette charmante propriété de campagne se situe à seulement quelques minutes en voiture du pittoresque village riverain de Castelmoron-sur-Lot, offrant commerces de proximité, écoles et services de santé. Nichée dans un environnement rural paisible, sans voisins proches, cette ferme rénovée en terre crue et pierre allie authenticité et polyvalence. Une terrasse couverte exposée plein sud s'ouvre sur une spacieuse cuisine de 26 m2, qui mène à une agréable pièce de vie et salle à manger équipée d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement se trouve un salon lumineux, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, agrémenté d'une mezzanine. Cet espace modulable offre un excellent potentiel comme atelier créatif, second salon ou hébergement d'appoint pour les invités. La maison dispose de trois chambres confortables de 17 m2, 14 m2 et 12 m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des espaces pratiques supplémentaires comprennent un vaste atelier avec espace buanderie, un garage et un carport attenant. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes visant à renforcer le confort et la performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par la cheminée avec insert dans la pièce de vie principale, apportant chaleur et caractère. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Les travaux réalisés comprennent la rénovation et l'isolation du sol du salon/atelier, l'isolation des murs intérieurs exposés à l'est et au sud, l'isolation des combles effectuée en 2021, ainsi qu'une isolation complémentaire ajoutée à une partie de la toiture en 2025. Internet - ADSL + 4G. Connexion par fibre optique disponible à partir du 5 juillet 2026 Taxe Foncière -712euros Implantée sur un terrain d'environ 8 900 m2, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable avec un puits et une mare équipée d'une pompe destinée à l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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18

175 000 € ^{(875 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Cirice Iad France - Vincent Fargal vous propose : Magnifique demeure pierre du début XIXème, au calme sur plus de 12000 m² de terres avec 2 dépendances. Le bâti en terme de murs pierre, toiture et charpente sont en bon état, et aux 200 m² de surface habitable à rénover au rdc pourront se rajouter 200 m² à l'étage en potentiel d'aménagement, avec des volumes de pièces énormes, et de superbes hauteurs sous plafonds avec poutres apparentes. Aussi, il restera possible de rajouter à cette vente 2 autres dépendances en pierre, dont un hangar agricole avec leurs terres voisines, le tout correspondant à un autre mandat de vente en parallèle. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception ne pourra générer le coup de coeur qu'à des amoureux de la rénovation pierre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

25/10/26 25/10

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10

229 000 € ^{(1 527 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Valence Iad France - Nicolas Giacometto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Valence d'Agen — Maison d'architecte des années 60 au coeur d'un jardin paysagé. Emplacement recherché au coeur du centre-ville, tout-à-pied pour les commerces, écoles et services. Édifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1 120 m², cette maison d'architecte des années 1960 séduit d'emblée par ses volumes généreux, son élégance vintage et la noble facture de son sol en marbre d'Italie. Déployée sur 3 niveaux, elle offre une structure solide et un fort potentiel de valorisation. Distribution des espaces : * Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un garage traversant de plain-pied, une cave et l'accès aux étages. * 1ᵉʳ étage (Espace de vie) : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur terrasse et balcon avec vue sur le jardin, une salle à manger dédiée, un espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. * 2ᵉ étage (Espace nuit) : Un palier desservant quatre belles chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bains et un second WC séparé. Côté prestations & rénovation : - Sol en marbre d'Italie d'origine apportant du cachet et de l'élégance aux pièces. - Magnifique jardin paysagé de 1 120 m² au calme en hyper-centre. - Chauffage central au gaz de ville. Travaux à prévoir : - Remplacement des menuiseries - Modernisation globale du système de chauffage - Rafraîchissement des pièces. Les + : Emplacement central privilégié, environnement verdoyant, volumes exceptionnels et charme architectural unique. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseiller est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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19

420 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 4 chambres

Valence Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique demeure de caractère à Valence-d’Agen Située à Valence-d’Agen, dans le Tarn-et-Garonne, cette élégante demeure de caractère développe 213 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses éléments architecturaux d’époque. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe porte d’entrée ancienne qui donne immédiatement le ton. À l’intérieur, les belles hauteurs sous plafond, les moulures remarquables et le cachet de l’ancien confèrent à cette propriété une atmosphère unique et raffinée. Le niveau principal propose de belles pièces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La demeure dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 2 412 m², offrant un bel espace autour de cette demeure de caractère. Son véritable atout réside également dans sa terrasse aménagée sur le toit, un espace privilégié permettant de profiter d’une vue dégagée sur Valence-d’Agen, le canal et les environs. Cette propriété rare réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement au cOEur d’une commune dynamique du Tarn-et-Garonne. Une demeure de caractère qui saura séduire les amateurs de belles pierres, d’architecture ancienne et de biens immobiliers offrant une véritable identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

4 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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18

220 000 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Valence Iad France - Laurent Roches vous propose : À Valence d'Agen, maison 5 pièces de plain pied avec piscine hors sol, l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 3500 m². Cette maison datant de 1981, idéalement située dans un quartier recherché et proche des commodités, offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche de la ville. D'une surface habitable de 131 m², elle se compose de 5 pièces, une entrée, 4 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une chambre un peu à l'écart avec salle d'eau intégré qui en fait une parfaite chambre d'amis. Une grande pièce de vie de 38 m² qui comprend salon / salle à manger, une buanderie, une cave, un cellier avec point d'eau et la partie chaufferie. L'ancien garage aménagé en cuisine d'été et pièce de rangement ainsi que le grenier de 19 m² complète cet ensemble. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation en effet, sur 1,20 m autour de la chape a été posé du polystyrène avant la chape de finition. Concernant les murs, briques + laine de verre et briques plâtrières. Laine de verre + laine de roche soufflé (40 cm) dans les combles. La maison dispose d'une piscine hors sol ainsi que de deux terrasses : La première de 12,5 m² couverte et équipé d'un auvent électrique située sud / ouest. La seconde de 25 m² couverte également avec barbecue exposée sud / est. Côté dépendance, un double garage, environ 50 m² chacun avec portail électrique, idéal pour les amateurs de bricolage. À noté qu'un étage de 23 m² a été réalisé sur une des deux parties offrant un espace de rangement supplémentaire. Un petit appentis d'environ une vingtaine de m² est également accolé au garage. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, dispose de la climatisation réversible, d'un insert-cheminée au bois avec distribution vers la cuisine et le couloir et d'un chauffage central au fioul (chaudière de marque Wiesmann) avec radiateurs. - HSP 2,60 m - Raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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25

249 000 € ^{(1 415 €/m²)}

Maison 4 chambres

Valence Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE – MAISON FAMILIALE – 176 m² – TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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16

158 000 € ^{(1 145 €/m²)}

Maison 4 chambres

Valence Iad France - Habib Rahim vous propose : VALENCE - MAISON - T7 138 m² - LUMINEUSE Coup de cOEur assuré pour cette maison de Valence, rénovée avec soin et bien orientée sud / est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'une superficie de 459 m², elle offre 138 m² de surface habitables répartis en 7 pièces, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces. Une circulation fluide entre toutes les pièces. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger de 14,6 m², formant ainsi un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre à cet ensemble. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bénéficient de l'exposition est pour profiter du soleil matinal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin, exposé nord / est, constitue un atout pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison est équipée du chauffage individuel (électricité et gaz naturel), de la fibre optique et du câble, garantissant un confort moderne au quotidien. Depuis l'étage un accès au combles est réalisable afin de créer un nouvel espace de vie dans les combles avec environ 40 m² de disponible. À seulement 200 m de l'école et de la gare, 500 m du lycée et de la crèche, et à 1 km des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie de famille. Cette maison s'adresse autant pour une famille qui souhaite se poser à Valence d'Agen que pour un investisseur. Le secteur manque cruellement de bien en location et cette tension locative vas continuité grâce au développement local qui est très dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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5

240 000 € ^{(1 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Valence Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison avec Jardin et dépendance à Valence d'Agen Dans un paisible quartier de Valence d'Agen, cette maison individuelle de 165 m² construite en 1986 offre un espace de vie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec espace salon / salle à manger et une cuisine séparée, aménagée / équipée ainsi qu'un wc. Une belle véranda double vitrage en L avec son barbecue complète ce niveau. Au demi- étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche italienne et wc sanibroyeur. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. Au sous sol, vous trouverez un bureau, une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un garage d'environ 28 m². - reliée au réseau tout à l'égout - double vitrage sauf une fenêtre dans la salle à manger, ainsi que la cuisine et l'étage - fibre / parabole - 20 panneaux photovoltaïques (6 kilowatts) avec contrat de revente - chauffage électrique radiateurs rothelec et cheminée insert - climatisation à revoir (non fonctionnelle ) - un puits sur la propriété avec quatre points d'eau - cumulus thermodynamique 300 L - un abris de jardin ~ 7 m² - une terrasse ~ 22 m² - une dépendance / atelier ~ 32 m² avec point d'eau L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m² entièrement clôturé avec deux portails. À noter que les dépenses énergétiques estimés sur le DPE ne reflète pas la réalité. En effet, elles tournent actuellement autour de 2000 € et 1500 € à 1900 € sont récupéré grâce à la revente de la production photovoltaïque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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27

285 000 € ^{(2 036 €/m²)}

Maison 4 chambres

Valence Iad France - Sylvain Picard vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, piscine et double garage à VALENCE D'AGEN * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à VALENCE D'AGEN, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette maison de plain-pied aux finitions soignées saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité. * Description des Pièces : * - Surface habitable de 140 m² offrant 5 pièces lumineuses - 4 chambres à coucher avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes - Cuisine équipée, buanderie, grand séjour chaleureux - Agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur * Avantages de la Maison : * - Double garage avec ouverture automatisée pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine avec abri sécurisé coulissant pour des moments de détente et de loisirs en famille - Terrasse aménagée pour des instants de convivialité et de relaxation. - Aucune circulation. - Aucun travaux à prévoir * Équipements et Confort : * - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal - Tout à l'égout - Puit avec pompe - Terrain entièrement clôturé. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, du collège et du lycée et des espaces verts. Son état impeccable et son aménagement fonctionnel en font un bien rare sur le marché. * Conclusion : * Cette maison traditionnelle à VALENCE D'AGEN représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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27

1 350 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 7 chambres

Gasques Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : CHÂTEAU DE CARACTÈRE & DOMAINE D'EXCEPTION (35 HA) L'Élégance de l'ancien sublimée par le contemporain Découvrez ce majestueux château du XVIe siècle de 480 m², entièrement rénové, harmonisant le charme des tomettes, parquets et hauts plafonds avec une touche moderne. Niché au cOEur d'un parc paysager de 35 hectares (noyers, prairies, bois) avec trois étangs, il offre un cadre naturel préservé et une vue imprenable. Ces vastes prairies et bois constituent un terrain de jeu exceptionnel pour les chevaux. Un potentiel unique pour un projet de vie ou d'activité : - piscine Dejoyaux récemment rénovée - gîte indépendant (avec pigeonnier) entièrement refait - multiples dépendances (env. 600 m²) : orangeraie (idéale pour de l'événementiel), belle grange en pierres et écurie équipée (plus de 10 boxes) - connectivité optimale : fibre à très haut débit disponible Accès privilégié : 15 min Valence d'Agen, 40 min Gare d'Agen, 60 min Aéroport de Toulouse. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1285715 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 64285 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

7 chb

4 sdb

22/10/26 22/10

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27

279 000 € ^{(2 036 €/m²)}

Maison 4 chambres

Penne-d'Agenais À VENDRE - PENNE-D'AGENAIS (47140) - MAISON 137 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - TERRAIN CLOS 2 200 M²Située à Penne-d'Agenais, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 137 m² habitables offre de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et un double garage, à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 35 minutes de la gare d'Agen.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de près de 48 m² avec cheminée à insert. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Un cellier / atelier apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique et communique avec un double garage attenant équipé de portes électriques.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, fibre optique et 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et/ou revente.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos d'environ 2 200 m², agrémenté de plus de 40 m² de terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée.La piscine au chlore de 5 10 m, équipée d'un escalier roman, offre une profondeur progressive de 1,10 m à 2,10 m avec fosse à plonger : un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.LES + :- 137 m² habitables- 4 chambres dont 1 de plain-pied- Pièce de vie d'environ 48 m² avec cheminée à insert- Cuisine indépendante aménagée et équipée- 1 salle d'eau en rez-de-jardin- 1 salle de bains avec douche à l'étage- 2 toilettes indépendantes- Piscine 5 10 m avec escalier roman et fosse à plonger- Terrain entièrement clos d'environ 2 200 m²- Double garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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157 000 € ^{(1 427 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Golfech Iad France - Laura Valette vous propose : Située au cOEur de Golfech, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de village mitoyenne entièrement rénovée, alliant le cachet des briques apparentes au confort moderne. Pas de travaux à prévoir : posez directement vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une incroyable pièce de vie XXL de 70 m² traversante et baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques 4 feux, hotte et nombreux rangements), complétée par un petit cellier de 3 m². Un premier WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (14 m² et 13 m²), dont l'une bénéficie d'un dressing indépendant de 4 m². Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté extérieur, la pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse de 24 m², qui s'ouvre dans son prolongement sur un jardin privatif clos. Le tout est édifié sur une parcelle de 234 m². Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), d'une cheminée avec insert et de convecteurs électriques. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement pérenne à Golfech, contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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239 000 € ^{(1 258 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Golfech Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Nichée au cOEur de Saint-Paul-d'Espis, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Érigée sur un terrain de 750 m², cette maison offre 190 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plus 22 m² avec dressing et baignoire. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un second salon. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant de 20 m² entièrement rénové. L'ensemble de la maison promet un emménagement sans tracas. Les équipements extérieurs tels qu'un garage et une piscine garantissent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Idéalement située à Saint-Paul-d'Espis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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318 000 € ^{(1 648 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montjoi Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère en pierre au cOEur de Montjoi (82400) Au cOEur du charmant village de Montjoi, découvrez cette superbe maison en pierre du Lot alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 467 m² entièrement clôturée, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², sublimée par ses murs en pierre apparente, ses poutres de caractère et son impressionnant four à pain d'environ 2 mètres de diamètre, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson, idéal pour les passionnés de gastronomie. Un chaleureux salon d'hiver d'environ 23 m² avec cheminée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux véritables suites : Une première suite d'environ 15 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et WC indépendant. Une seconde suite d'environ 17 m² avec salle d'eau privative comprenant une cabine de douche hammam hydromassante ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire permettent d'aménager selon vos besoins une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Côté extérieur, une agréable véranda ouvre sur un espace de détente et un jardin d'été avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une piscine couverte de 8 x 4 mètres équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger les baignades tout au long de la saison. Authenticité, charme, volumes généreux et prestations de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Une demeure pleine de caractère où chaque détail invite à la convivialité et à l'art de vivre. ✨🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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19

212 000 € ^{(1 087 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sistels Iad France - Stephane Poree vous propose : FERME À RÉNOVER – ENVIRON 190 m² – PLUS DE 24 HECTARES (Fermage en cours) – NOMBREUSES DÉPENDANCES – BELLE VUE À découvrir, propriété agricole offrant un ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur un peu plus de 24 hectares de terres (avec fermage), dans un environnement calme et préservé, sans voisin proche et bénéficiant d’une belle situation en hauteur avec vue dégagée. La maison d’habitation développe environ 190 m² sur deux niveaux, complétée par un studio attenant. L’ensemble nécessite une rénovation complète et offre un important potentiel d’aménagement. À l’étage, les pièces sont actuellement disposées en enfilade, avec certains passages sous ferme d’environ 1,60 m. La propriété conserve de nombreux éléments anciens et du caractère, qui pourront être valorisés dans un projet de rénovation. LES DÉPENDANCES La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont : Une grande dépendance comprenant 5 boxes à chevaux Un espace de stockage pour le foin ou le matériel, avec grande hauteur Une charpente très récente et une couverture en bon état sur cette dépendance Une dépendance avec chambre froide Plusieurs espaces de stockage et d’atelier D’autres bâtiments plus anciens, dont certains sont à démolir La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l’aménagement intérieur, la création d’un système de chauffage, l'électricité, l'isolation, la toiture de la maison, etc. À PROPOS DES TERRES Une grande partie des terres fait actuellement l’objet d’un fermage (c'est à dire louées par un fermier). Il est important de le préciser : l’acquéreur ne disposera donc pas immédiatement de la totalité des terres libres d’occupation. Une discussion est envisageable avec le fermier afin de récupérer quelques terres autour de la maison (Actuellement rien n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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221 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Maison 4 chambres

Donzac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : DONZAC (82) – Maison de plain-pied de 127 m² avec garage – Vendue louée Située à Donzac, dans le Tarn-et-Garonne, cette agréable maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 127 m² sur un terrain entièrement clôturé de 548 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour ouvert avec une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie d’environ 40 m². La partie nuit comprend quatre chambres, d’une superficie comprise entre 9 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant complète l’espace. La maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’un garage carrelé avec portail électrique. Entièrement repeinte et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vente avec locataire en place : loyer mensuel de 1 100 €, offrant ainsi un investissement locatif avec un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour un investisseur recherchant une maison entretenue, sans travaux et déjà louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

200 000 € ^{(2 410 €/m²)}

Maison 3 chambres

Donzac Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied – 83 m² sur terrain clôturé de 864 m² à Donzac (82) Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 83 m² habitables, située à Donzac, dans le Tarn-et-Garonne (82), et implantée sur un terrain de 864 m² entièrement clôturé. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose également d’une buanderie et d’un garage carrelé d’environ 25 m², équipé d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et entièrement fermée, aménagée comme une véranda, d’environ 17 m², offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Parmi ses prestations : volets roulants électriques, climatisation et terrain entièrement clôturé. La maison vient d’être entièrement repeinte à la suite du départ d’un locataire. Elle est donc prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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108 000 € ^{(675 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Donzac Iad France - Laura Valette vous propose : Vous cherchez une page blanche pour créer la maison de vos rêves ? Idéalement située au cOEur de Donzac (82), cette bâtisse offre une opportunité rare : 160 m² habitables sur une parcelle totale de 334 m². Parfaite pour les actifs, elle se situe à seulement 8 min de la centrale de Golfech, 20 min d'Agen et 1h de Toulouse. Pourquoi cette maison est une pépite ? Indépendance totale : Une maison de village sans mitoyenneté. Beaux volumes : Un séjour spacieux de presque 40 m² avec cheminée, une cuisine avec insert et une arrière-cuisine. Profitez d'une terrasse couverte de 29 m² exposée plein Sud et d'un jardin privatif de presque 150 m² pour vos moments de détente. Annexes pratiques : Un garage de 25 m² et un atelier indépendant avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou les projets locatifs. - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC. - Étage : 3 chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), une salle de bain, WC séparé et un grand palier de 15 m² (parfait pour un espace télétravail ou espace lecture). Située au cOEur du village avec tous les commerces de proximité à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants. ). Une rénovation globale est à prévoir (charpente, couverture, menuiseries, système de chauffage, électricité. ). La nature des travaux envisagés rend ce bien pleinement éligible aux dispositifs nationaux de rénovation globale et de transition énergétique : - Ouvert à TOUS les propriétaires : Accès aux programmes nationaux de rénovation d'ampleur pour réduire fortement le reste à charge. - Bonus premier achat : Solutions cumulables avec les dispositifs d'accès à la propriété. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 101400 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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12

272 000 € ^{(1 669 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pergain-Taillac Iad France - Cécile Breton-Gourvil vous propose : PERGAIN-TAILLAC / ASTAFFORT Maison de plain-pied T5 de 163 m² - Terrain 4 044 m² — Idéal Famille & activité artisanale — Très bon état — Lumineuse — Garages & parkings — Dépendances à fort potentiel Profitez d'une vue 360° exceptionnelle sur la nature gersoise, aux portes du Lot-et-Garonne. Cette propriété de charme vous accueille dans un cadre préservé où les volumes généreux et les extérieurs paisibles invitent à la détente. Un lieu unique, fait pour ceux qui cherchent à la fois confort, authenticité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, au calme sans être isolée et à 20 min de la gare TGV d’Agen, cette maison de caractère de 1850 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état soigné. Idéale pour une famille, des seniors, elle offre aussi un réel potentiel pour une activité artisanale ou professionnelle, grâce à ses dépendances exploitables. En bref : Maison principale de 163 m² habitables, de plain-pied avec un beau grenier accessible au 1er étage aménageable en suite parentale ou étage des enfants. Cuisine américaine ouverte sur salon Salon de 37 m² avec cheminée à insert 3 grandes chambres avec placards et rangements 1 bureau 1 pièce dressing / chambre d'amis Salle d’eau, WC séparés Terrain arboré de 4 044 m² avec 2 cuves de récupération d'eau (8000 Litres au total) Terrasse et parc arboré, arbres fruitiers 3 Garages fermés + places de parking couvertes Dépendance atelier pouvant convenir à une activité professionnelle (artisan, atelier, gite etc) Fenêtres double vitrage VMC Fibre optique, Poêle à granulés Accessibilité PMR Toiture refaite à neuf en 2011 Terrain piscinable Un bien rare qui associe un cadre de vie habitable de suite, économe en énergie, et avec un beau potentiel d'évolution. À 4 km, le village dynamique d’Astaffort regroupe écoles, activités sportives, pharmacie, maison de santé et supermarché. École de Pergain-Taillac […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

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21/10/26 21/10

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