Imaginez vos soirées au coin du poêle, entouré de verdure, dans une maison lumineuse où tout est pensé pour vivre confortablement au quotidien?

Cette maison néo-bretonne de 126.56 m² à Pleubian, construite en 1973, offre une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle se compose d'un salon-séjour, cuisine, 3 chambres, bureau . Son sous-sol total de 91 m² (garage, ateliers, rangements) constitue un atout rare sur le secteur.

Implantée sur un terrain spacieux de 2 510 m², dans un environnement calme et préservé, elle a bénéficié de plusieurs améliorations notamment: menuiseries PVC, isolation, ravalement et poêle à granulés récent.

Maison saine et entretenue, idéale pour une résidence principale avec potentiel d'évolution.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Armor Pleubian (22610) au coeur de la presqu'ile, emplacement privilégié pour cette maison située au calme dans une impasse à proximité immédiate de la mer, du GR34 ou du Sillon du Talbert.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. Terrasse exposée SUD

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing, salle de bains, WC

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Pleubian

Située en plein cœur du bourg dynamique de Pleubian, à deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement du Sillon de Talbert, cette maison de ville est une véritable perle rare.

Alliant le cachet de l'ancien et une décoration contemporaine soignée, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre breton ou un investissement locatif.

Fonctionnelle, venez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine moderne équipée . Un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail.

Les atouts:

Rénovation complète de qualité

Pas de travaux à prévoir

Emplacement central, proche de toutes commodités

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Proche des plages

Une visite s'impose!!! […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de Maître Le Gallou vous propose une maison de maître en pierres, de 165 m² environ dont 125 m² environ habitables, chargée d’histoire et de charme, construite sur un terrain clos de 760 m² environ et située au cœur de Pleubian, dans les Côtes d’Armor.

Cette belle demeure, typique de l’architecture du début du XXe siècle, séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses détails d’époque (cheminées, boiseries…). La pierre apparente, les grandes fenêtres et la luminosité naturelle en font un lieu unique, alliant authenticité et potentiel.

Emplacement idéal : Proche des commodités, des plages et des sentiers de randonnée, dans un cadre préservé.

Espaces spacieux et modulables : Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.

Possibilité d’aménager un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de L'Armor à Pleubian, cette authentique maison en pierre de type longère bénéficie d'une vue mer remarquable sur la plage de Pors Rand et le Sillon de Talbert.

Son emplacement privilégié garantit un cadre rare : aucune construction ne pourra être édifiée devant la maison, préservant ainsi durablement la vue et l'environnement. A cela s'ajoute un terrain constructible de 840 m², offrant un beau potentiel complémentaire.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Sillon de Talbert, d'une véranda chauffée idéale pour profiter du panorama toute l'année, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et un petit grenier.

Un garage indépendant complète l'ensemble.

Les équipements comprennent :

- chauffage par radiateurs électriques

- raccordement au tout-à-l'égout

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer, de la nature et des panoramas d'exception.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction de qualité pour cette maison en pierre et parpaing sous ardoise, habitable de plain-pied comprenant: Entrée, séjour/salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, trois chambres, bureau, salle d'eau avec wc, petite pièce de rangement. Sous-sol total. Le tout sur terrain d'environ 3000m2. Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison est située à Pleubian (22610), offrant un cadre de vie paisible et convivial à moins de 500m de la plage de Pors Rand. Cette commune bretonne, proche de la côte, est réputée pour son Sillon de Talbert, une rareté naturelle que vous pourrez voir de l'étage de la maison. Vous pourrez profiter des balades en bord de mer car vous serez à proximité du GR34. La commune dispose de commerces, écoles, et activités culturelles, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s'installer dans un environnement préservé.

Cette maison de 106 m² construite en 1974 sur un terrain de 791 m² a été rénovée offrant un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée et meublée, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, et un spacieux séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et la piscine hors sol. A l'étage, un large seuil pouvant faire office de bureau et trois belles chambres offrent tout l'espace nécessaire.

Un garage avec grenier est attenant à la maison.

À l'extérieur, un jardin, une vaste terrasse et une piscine hors sol complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille confortable et agréable.

Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez ce superbe projet de construction alliant avec élégance le charme du traditionnel et les lignes épurées du contemporain, pensé pour offrir des volumes exceptionnels et un confort haut de gamme. D’une surface habitable de 234 m², cette grande maison familiale séduit par sa pièce de vie spectaculaire de 80 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Elle dispose de 7 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol multizone, sols haut de gamme, finitions soignées et matériaux de qualité. Un garage spacieux de 40 m² complète ce projet, parfaitement adapté à une vie moderne et confortable. Une maison d’exception, conçue pour ceux qui souhaitent construire sans compromis entre esthétisme, espace et qualité.

Informations du terrain : Découvrez une opportunité rare sur la charmante commune de Pleubian : un terrain viabilisé de 537 m² vous attend au sein d`un lotissement paisible. Imaginez construire votre maison dans un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des criques sauvages et du sentier des douaniers, où le spectacle changeant de la mer et des embruns accompagnera vos quotidien. Ce terrain est la porte d`entrée vers l`art de vivre du Trégor : entre les paysages préservés de la Côte de Granit Rose, les vastes espaces naturels et les nombreux spots de voile, de pêche ou de simple flânerie, la région de Pleubian dévoile toute sa beauté authentique et ses lumières uniques. Ici, vous pourrez concrétiser votre projet de vie dans un environnement apaisant et inspirant, alliant le calme d`un village breton typique à la proximité immédiate des joyaux du littoral. Un cadre idéal […] Voir l’annonce immobilière >>