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Vente Maison à Plédéliac

5 pcs
4 ch
124㎡

331 500 € (2 673 €/m²)

Vente Maison à Plédéliac

5 pcs
4 ch
124㎡

331 500 € (2 673 €/m²)

Maison Plédéliac

A seulement 2 minutes du bourg de Plédéliac et de toutes ses commodités (commerces, écoles...), et à moins de 15 minutes de Lamballe, découvrez cette agréable maison familiale, offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments en famille.

La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie avec rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce aux terrasses à l'avant et à l'arrière, agrémentées de deux pergolas, dont une bioclimatique.

Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain de 4000m2 offrant un box à chevaux ou un atelier selon vos besoins.

Une maison complète, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des axes et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié? consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 9579 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    331 500 € (2 673 €/m²)
    Baisse du prix de 14 420 € (-4,17%)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Nestenn Lamballe

( 512 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

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( 512 avis )

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Très bonne agence du sérieux dans les suivis.

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Très bonne agence, très bon accueil toujours avec le sourire, très à l'écoute de nos demandes ou questions, retour rapide, très bonnes explications détaillées lors du compromis. Je recommande

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Agence très pro, rien à dire
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 684 €
Par mois
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