Nestenn Lamballe

SAINT AARONDécouvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied.A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier d'environ 30 m2 offre un beau potentiel d'aménagement et permet facilement la création d'une quatrième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux selon vos besoins.Implantée sur un terrain d'environ 625 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Une maison récente aux prestations actuelles, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9646.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLENEUF VAL ANDREIdéalement située, à seulement 20 minutes à pied de la mer et 5 minutes des commerces et commodités, cette maison de 1972 offre un beau potentiel dans un environnement recherché.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, un bureau, un palier ainsi qu'une salle d'eau.A l'extérieur, un garage, une dépendance et un terrain constructible viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une agréable vue sur la mer, un véritable atout pour cette propriété.Une opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9658.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAMBALLE - Quartier PLAN D'EAUA VISITER SANS TARDER ! Située dans le secteur prisé du Plan d'Eau, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lamballe, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces de promenade.Implantée sur un terrain d'environ 540 m2, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par deux greniers d'environ 20 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant de précieux espaces de rangement.Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes évolutifs et son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lamballe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9657.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE MENEE - SAINT GOUENOA visiter sans tarder avec votre agence Nestenn LAMBALLE !Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à rénover, située en campagne de Saint-Gouéno, vous séduira par ses beaux volumes, son grand terrain et son fort potentiel d'aménagement.Construite sur un terrain d'environ 9 800 m2, dont la superficie pourra être revue à la baisse selon vos besoins, elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.Un véritable atout : les combles sont aménageables, les gros oeuvres ayant déjà été réalisés.Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9655.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAMBALLE ARMOR - LA POTERIEDécouvrez le charme et le potentiel de cette maison néo bretonne, idéalement située aux portes de Lamballe.Implantée sur un terrain de 700 m2, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle dispose d'un espace de vie d'environ 55m2, de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de deux garages (en sous-sol) permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un troisième pouvant être destiné à un atelier ou d'être aménagé en espace de stockage supplémentaire.La situation est idéale : à proximité immédiate de Lamballe, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9651.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN Lamballe... (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez prochainement à la location cette belle maison neuve située à Pléneuf-Val-André. Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage 4 chambres avec une salle d'eau et un wc.Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse.La maison est actuellement en cours d'achèvement. Les dernières finitions restent à réaliser, notamment les aménagements extérieurs et la façade. A l'intérieur, les travaux concernent encore les peintures, les sols, la cuisine ainsi que les salles d'eau et les WC.Mode de chauffage : Chauffage électrique.Loyer : 1300euros Dépôt de garantie : 1300eurosFrais locataires : 1170euros (dont 339,36euros d'état des lieux)

Situé au 1e étage, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un salon - séjour, une salle de bain, WC, deux chambres et une loggia. Idéalement situé en centre ville à proximité des commodités, des transports et des écoles. A visiter sans tarder !Loyer : 740euros Frais locataires : 643,80euros dont 175,74euros d'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 720eurosPerformances Energétiques : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1 400 euros par an (année de référence des prix : 2021 )

Au 2ème étage d'un immeuble en plein centre ville de Lamballe, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, en duplex, comprenant cuisine nue ouverte sur pièce de vie, une salle de bains avec wc, une chambre, et à l'étage une seconde chambre. Chauffage électrique.Loyer: 550euros charges comprisesFrais locataires: 547,33 euros ( dont 149,40euros pour l'état des lieux )Dépôt de garantie : 520eurosDisponible le 13 juillet.Performance énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 euros et 1041 euros par an (année de référence des prix : 2021 )

Situé au 1e étage, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un salon - séjour, une salle d'eau, WC, une chambre et un bureau. Idéalement situé en centre ville à proximité des commodités, des transports et des écoles. A visiter sans tarder !Loyer : 720euros Frais locataires : 810,00euros dont 221,25euros d'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 720eurosPerformances Energétiques : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1 400 euros par an (année de référence des prix : 2021 )

L'Agence Nestenn de Lamballe vous propose à la sous location un bureau situé au rdc dans un bâtiment composé de bureaux sur deux niveaux, avec emplacements de stationnements exterieurs.Activités tertiaires et commerciales uniquement. DISPONIBLE MAINTENANT Loyer annuel HT 4200 euros Dépot de garantie 350 euros Honoraires d'Agence 1260 euros à la charge du preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr