Nestenn Lamballe

SEULEMENT CHEZ NESTENN - MONCONTOURA découvrir ! Située dans une cité avec toutes les commodités à proximité, ainsi que les écoles et le collège, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son agencement et son environnement.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses.Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 2e étage : une seconde chambre.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant une belle vue, parfait pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace de détente. Les + :Maison de ville pleine de charme2 chambresPoêle à boisTerrain arboréBelle vueEcoles et collège à proximitéToutes les commodités accessibles facilementIdéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9757.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (8.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEULEMENT CHEZ NESTENNLAMBALLE HYPER CENTRE VILLEIdéalement situé en plein coeur de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 54 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout : Une cour privative exposée Sud-Est, un espace extérieur appréciable et rare en hypercentre, idéal pour profiter des beaux jours !Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs envies.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel grâce à son emplacement privilégié et à son extérieur privatif.IMPORTANT: La mise en copropriété de l'immeuble est actuellement en cours.Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus, portant notamment sur le système de chauffage, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la production d'eau chaude sanitaire.Selon une simulation énergétique réalisée sur la base des travaux engagés, ces améliorations devraient permettre au logement d'atteindre la classe énergétique C. Ce classement reste prévisionnel et sera confirmé par la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à l'issue des travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9753.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (9.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEULEMENT CHEZ NESTENNIdéalement situé en plein coeur de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 53m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Son véritable atout ? Une cour privative exposée Sud-Est, un espace extérieur appréciable et rare en hypercentre, idéal pour profiter des beaux jours !Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs envies.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel grâce à son emplacement privilégié et à son extérieur privatif.IMPORTANT: La mise en copropriété de l'immeuble est actuellement en cours.Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus, portant notamment sur le système de chauffage, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la production d'eau chaude sanitaire.Selon une simulation énergétique réalisée sur la base des travaux engagés, ces améliorations devraient permettre au logement d'atteindre la classe énergétique C. Ce classement reste prévisionnel et sera confirmé par la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à l'issue des travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9756.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (9.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLANGUENOUAL PROGRAMME IMMOBILIER NEUFBEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, BOX ET PARKING PRIVATIFDécouvrez cet appartement neuf de 3 pièces au premier étage, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pensé pour répondre aux attentes du quotidien, ce bien offre un agencement harmonieux et des espaces optimisés. Dès l'entrée, vous accédez à un logement organisé autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, disposer d'une chambre d'amis ou créer un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Pour parfaire les prestations, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables pour faciliter le stationnement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. En choisissant un logement neuf, vous profitez d'un bien répondant aux normes de construction actuelles, avec les avantages associés en matière de confort et de performance énergétique, selon les caractéristiques du programme. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Planguenoual.Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9745.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié, consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLANGUENOUAL - PROGRAMME IMMOBILIER NEUFBEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, BOX ET PARKING PRIVATIFDécouvrez cet appartement neuf de 3 pièces au premier étage, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pensé pour répondre aux attentes du quotidien, ce bien offre un agencement harmonieux et des espaces optimisés. Dès l'entrée, vous accédez à un logement organisé autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, disposer d'une chambre d'amis ou créer un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Pour parfaire les prestations, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables pour faciliter le stationnement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. En choisissant un logement neuf, vous profitez d'un bien répondant aux normes de construction actuelles, avec les avantages associés en matière de confort et de performance énergétique, selon les caractéristiques du programme. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Planguenoual.Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9746.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié, consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Lamballe vous propose un appartement T2 meublé dans la résidence sécurisée ce rez-de-chaussée proche tous commerces, Gare TGV, plan d'eau à 5 minutes à pied.Accessible PMR, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et une chambre et une terrasse privative extérieur avec une belle exposition sud-est!Résidence sécurisée avec gardien. Parties communes de standing avec salle de réception et cuisine à disposition. Un gardien est présent sur place 7j/7 24h/24.La résidence comprend une salle de réception commune, un terrain de pétanque, l'organisation d'activités sportives et récréatives, des services à domicile, etc...Place de parking numérotée et privée.Les animaux sont acceptés. Loyer : 630euros et 67euros de provisions de chargesFrais locataires : 338.94euros dont 127,26 euros d'état des lieux d'entrée Performances Energétiques : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 euros et 368 euros (année de référence des prix : 2021 )

L'Agence Nestenn de Lamballe vous propose des bureaux à louer dans un ensemble immobilier au rdc, normes pmr , idéalement situés au bord de la RN 12 de Lamballe. Places de parking salle d'attente, coin cuisine partagé, wc,Loyer annuel HT/HC : 4080 euros Loyer mensuel HT: 340 euros + 70 euros charges soit 410 euros HTles charges mensuelles comprennent l'entretien des communs, eau, électricité et chauffage ,TF .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - DISPONIBLEA deux pas du centre ville, jolie maison de ville en pierres, rénovée, mitoyenne d'un côté située dans un quartier calme .Elle dispose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, équipée et une salle d'eau.A l'étage une grande chambre d'environ 18 m2 avec placards .Loyer : 570 euros Dépôt de garantie : 570 eurosFrais d'agence : 409,94 euros dont 112,97 euros d'état des lieux d'entréeDPE : EGES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1330euros (année de référence des prix : 2021 )

Située à Plénée Jugon, cette agréable maison vous séduira par son cadre paisible et ses espaces fonctionnels.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, d'une cuisine à équiper selon vos envies, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, une salle de bains avec wc et un toit terrasse.A l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour les moments de détente.Disponible de suite!Loyer HC : 900euros Honoraires : 810euros dont 464,58euros d'état des lieux d'entréeDépôt de garantie : 900eurosDPE : CGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1910 euros par an (année de référence des prix : 2021 )

L'Agence Nestenn de Lamballe vous propose à la sous location un bureau situé au rdc dans un bâtiment composé de bureaux sur deux niveaux, avec emplacements de stationnements exterieurs.Activités tertiaires et commerciales uniquement. DISPONIBLE MAINTENANT Loyer annuel HT 4200 euros Dépot de garantie 350 euros Honoraires d'Agence 1260 euros à la charge du preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr