Découvrez cette Maison au coeur d'un village historique, nichée dans un environnement de caractère !

Un cadre de vie enchanteur

Cette maison de 228 m², où chaque détail raconte une histoire.

Ses 11 pièces spacieuses et ses 3 chambres lumineuses offrent un espace de vie généreux, idéal pour une famille voulant installer une activité professionnelle dans les locaux existants.

Le séjour, baigné de lumière est le coeur de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce repas, invite à des moments de convivialité. Le grand grenier peut permettre l 'aménagement de pièces supplémentaires.

Le prix de vente de cette propriété est de 199 900 € Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de 190 000 € soit 9 900 € à la charge de l'acquéreur

Contact Nadine

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON MODERNE DE 2003 AVEC 126 m² AU SOL A 20 MIN DES PLAGES....

- Cette très belle maison étage de 120 m² loi carrez est situé en hameau a 1 km du centre bourg de Plédéliac et de ses commodités, a 15 min de Lamballe, 20 min de Dinan et des premières plages

- Ce bien est composé au RDC d une belle pièce de vie traversante de 50 m² exposée sud, une suite parentale avec SDE privative, un WC indépendant, une arrière cuisine et un double garage traversant avec 2 portes de garage avant-arrière

- A l étage un grand pallier distribuant 3 belles chambres dont une avec une baie vitrée et un accès sur un balcon plein sud, une salle de bain et un WC indépendant.

- A l extérieur 2 espaces terrasse (sud et ouest) avec chacune leur pergola alu-bois dont une bioclimatique, un chalet bois sur un magnifique terrain de 4000 m² quasi clos.

- Les plus sont aussi un chauffage par géothermie très économe et un poele a granulés de confort. BEC de 2025 . Assainissement ok . 2 bornes pour voitures électrique . Aucun travaux a prévoir....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Maison située au calme, dans un charmant hameau de PLEDELIAC.

Elle vous offre au RDC : vaste séjour avec espace cuisine, lingerie et wc.

Au 1 er étage : palier, un wc, trois chambres dont une petite.

Au 2ème étage : grenier.

Dépendance attenante à la maison et ancien garage indépendant.

Jardin agréable exposé Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 km de Lamballe et 20 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2003, idéalement située en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, pour les amoureux de la nature.

Prestations de standing :

Vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse et traversante avec poêle à granulés

Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

4 chambres avec placards intégrés, dont :

1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative

1 chambre à l'étage avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne

Salle de bains à l'étage, 2 WC indépendants

Grenier aménageable de belle hauteur au-dessus du garage (possibilité 5e chambre ou suite parentale)

Double garage avec porte sectionnelle motorisée

À l'extérieur :

Deux grandes terrasses avec pergolas bioclimatiques

Abri de jardin en bois

Beau terrain clos et paysager de 4 000 m² environ, arboré et parfaitement entretenu

Maison très économique et respectueuse de l'environnement.

Calme, lumière, volumes, modernité? Cette maison coche toutes les cases !

DPE: B Consommation énergétique: 107 Kwh/m² /an

GES: A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/an

Réf: 389V2209M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLÉDÈLIAC.

Votre agence Kompaz Immobilier vous présente, sur la commune de Plédéliac, cette belle maison rénovée alliant confort moderne et caractère breton.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec salle de bain et dressing, un bureau pour travailler dans le calme, ainsi qu'une véranda lumineuse agrémentée d'une cheminée, véritable espace cocooning en toutes saisons.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce beau programme.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017.

Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m2 avec une magnifique cheminée en pierre et poutres apparentes, une belle cuisine spacieuse de 32 m2n, aménagée et équipée donnant sur la campagne.

Ce niveau est complété par une suite parentale avec bureau, salle de bain et wc.

Au 1er étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc.

En extérieur vous disposerez d'une véranda avec une cheminée en pierre, d'un garage avec grenier, et d'une cour pour stationner plusieurs véhicules.

A l'arrière vous pourrez profiter pleinement des nuits d'été dans le jardin arboré de 1.500m2 exposé ouest.

Si vous êtes en télétravail, la maison dispose de la fibre.

Le chauffage est mixte, électricité et poêle à granule...sans oublier la chaleur unique d'un feu de bois dans la cheminée du séjour.

L'assainissement individuel est récent et aux normes.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

22270 PLEDELIAC

Amoureux de la campagne, soyez séduits par l'environnement calme et agréable de cette longère à rénover entièrement.

Cette longère en pierres offre un très beau potentiel avec un espace cuisine, un séjour, un grand cellier et un garage.

Une dépendance à quelques mètres est également inclus avec cette longère pour différents projets.

Grande parcelle de terre.

Une rénovation complète ainsi que la viabilisation sont à prévoir. (eau, assainissement) […] Voir l’annonce immobilière >>