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Vente Maison Piscine à Pézenas

6 pcs
5 ch
196㎡

380 000 € (1 939 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pézenas

6 pcs
5 ch
196㎡

380 000 € (1 939 €/m²)

Maison Piscine Pézenas

iad France - Sandra Demarque vous propose: Au COEur des Vignes, une Demeure de Caractère au Potentiel Exceptionnel

A 12 kms de Pezenas sur la commune de Saint-pons-de-Monchiens

Laissez-vous séduire par ce domaine unique, niché en pleine nature et entouré de vignes, un véritable havre de paix invitant à la détente et à l'inspiration. Avec un magnifique terrain arboré , vous profiterez d'un parc bucolique agrémenté de sa piscine.

Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles :

Une Magnifique Demeure Familiale :

-Cinq chambres.

-Une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes voûtes.

-Une cuisine équipée, trois salles d'eau, une cave et un garage...

ou Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes/Airbnb) :

La maison peut être très facilement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée indépendante (déjà existante) :

Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif.

Une maison avec étage, 2 chambres et jardinet.

Un appartement avec 2 chambres.

Idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, Airbnb ou de location à l'année, ce bien vous promet une vie au calme, à l'abri des regards.

Ses Prestations et Équipements :

Assainissement neuf.

Alimentation en eau totalement assurée par une source.

Double vitrage.

Deux cheminées.

Toiture actuellement en cours de réfection.

Un garage et espaces de stationnement.

Vivre à son propre rythme, dans un cadre préservé… Cette propriété est bien plus qu’une maison, c'est un art de vivre. Ne manquez pas cette expérience !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1986770 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (1 939 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    196 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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