Vente maison 7 pièces
Parigné 35
EN EXCLUSIVITÉ !!!
Maison individuelle à Parigné (35133) 5min de Fougères.
Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison individuelle offre une surface habitable de 156 m², implantée sur une parcelle de 577 m² entièrement close, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Description du bien
La maison se compose de :
RDC:
-entrée 9m2
-salon, séjour, cuisine fonctionnelle ouverte 49m2
-wc
-suite parentale, dressing, grande salle d'eau 30m2
-rangement
1er ÉTAGE:
-4 chambres spacieuses de 11, 12, 13, 17m2
-wc
-salle de bain 7m2
-rangement
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 97 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…).
Confort & équipements
- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés canalisable
- Maison ayant bénéficié de rénovations énergétiques (fenêtres, velux, porte entrée, porte garage, isolation mural, isolation soufflée comble)
-fibre
- Diagnostic de performance énergétique : C
- Émissions de gaz à effet de serre : B
Extérieur
Le terrain de 577 m², entièrement clos, est parfait pour les familles, les animaux et les moments de détente en extérieur.
Stationnement 3-4 voitures sur enrobé
2 terrasses sud ouest
Un nettoyage de la toiture a été effectué par une entreprise.
Commodités à proximité
Idéalement située à Parigné (35330), la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec :
- Écoles (maternelle et primaire) à proximité
- Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, services du quotidien)
- Équipements sportifs : terrain de football, city stade
- Salle de sport à proximité
- Bar-tabac convivial
- Restaurant dans la commune ou à proximité
- Accès facile aux axes routiers pour rejoindre les communes voisines
- Espaces verts, forêt et sentiers pour les balades et activités en plein air
Un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et proximité des services essentiels.
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