Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située au calme, à seulement quelques minutes de Fougères.

Posée sur une parcelle de 1 504 m², cette maison prête à vivre offre un agencement moderne, fluide et baigné de lumière.

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & DESIGN

Pièce de vie : Un salon-séjour chaleureux et très lumineux grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, ouvrant directement sur le jardin.

Cuisine américaine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante inclus).

Espace technique : Une buanderie/arrière-cuisine attenante, indispensable pour le rangement et les machines.

CÔTÉ NUIT & CONFORT AMÉLIORÉ

3 belles chambres confortables et accueillantes.

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

Un WC indépendant.

Le + : Maison entièrement de plain-pied, construite aux normes d'accessibilité PMR (handicapés).

LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES

Un garage attenant et communicant avec la maison, équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Un grand terrain de 1 504 m² offrant un superbe espace extérieur au calme, sans vis-à-vis, idéal pour créer une grande terrasse, un potager ou une piscine.

Un grand carport pouvant accueillir 3 véhicules.

Assainissement individuel autonome certifié intégralement conforme par le SPANC (diagnostic officiel récent, zéro frais à prévoir).

L'ATOUT MAJEUR : UNE MAISON ULTRA-ÉCONOME (DPE CLASSE A)

Grâce à sa construction récente en briques/béton creux et une isolation renforcée de premier ordre, cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles :

Diagnostic Performance Énergétique : Classe A (60 kWhEP/m²/an)

GES : Classe A (1 kgepCO2/m²/an)

Budget Énergie : Facture annuelle estimée entre 490 € et 710 € par an (soit environ 50 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude !).

Maison coup de cœur, rare sur le marché actuel […] Voir l’annonce immobilière >>