Vente Maison à Parigné

7 pcs
5 ch
156㎡

259 000 € (1 660 €/m²)

Vente Maison à Parigné

7 pcs
5 ch
156㎡

259 000 € (1 660 €/m²)

Maison Parigné

Maison individuelle à Parigné (35133) 5min de Fougères.

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison individuelle offre une surface habitable de 156 m², implantée sur une parcelle de 577 m² entièrement close, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Description du bien

La maison se compose de :

RDC:

-entrée 9m2

-salon, séjour, cuisine fonctionnelle ouverte 49m2

-wc

-suite parentale, dressing, grande salle d'eau 30m2

-rangement

1er ÉTAGE:

-4 chambres spacieuses de 11, 12, 13, 17m2

-wc

-salle de bain 7m2

-rangement

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 97 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…).

Confort & équipements

- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés canalisable

- Maison ayant bénéficié de rénovations énergétiques (fenêtres, velux, porte entrée, porte garage, isolation mural, isolation soufflée comble)

-fibre

- Diagnostic de performance énergétique : C

- Émissions de gaz à effet de serre : B

Extérieur

Le terrain de 577 m², entièrement clos, est parfait pour les familles, les animaux et les moments de détente en extérieur.

Stationnement 3-4 voitures sur enrobé

2 terrasses sud ouest

Un nettoyage de la toiture a été effectué par une entreprise.

Commodités à proximité

Idéalement située à Parigné (35330), la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec :

- Écoles (maternelle et primaire) à proximité

- Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, services du quotidien)

- Équipements sportifs : terrain de football, city stade

- Salle de sport à proximité

- Bar-tabac convivial

- Restaurant dans la commune ou à proximité

- Accès facile aux axes routiers pour rejoindre les communes voisines

- Espaces verts, forêt et sentiers pour les balades et activités en plein air

Un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et proximité des services essentiels.

Une maison spacieuse, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS DE VISITES : Pour garantir des visites de qualité, merci de me contacter uniquement avec une simulation de financement récente (banque ou courtier). Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (article L.561-5 du Code monétaire et financier).

Cette annonce référence 333046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2463.00 € et 3333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 333046 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (1 660 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 8047 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 8047 avis )

Satisfaction totale

Pour notre recherche d'un bien à distance, Marie Cécile a été nos yeux sur le terrain avec une totale compréhension de nos attentes. Excellente connaissance du secteur, du marché de l'immobilier ; contact professionnel et sympathique avec acheteurs et vendeurs. Marie Cécile prend très à cœur son travail et a été une très belle rencontre pour nous. Merci

Très bonne qualité de service

J'étais très bien accompagné par Madame Fabiana OLIVEIRA pour l'achat de mon appartement je tiens à vous remercier pour votre attention et votre bienveillance
Réponse : Je vous remercie sincèrement pour votre gentil message et pour votre confiance. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet d’achat et de contribuer à cette belle étape de votre vie. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel appartement et reste bien entendu à votre disposition pour la suite.

Service de qualité

Grand merci à Corinne pour sa disponibilité et ses conseils.

vente maison

Madame Hude m'a été recommander et je ne regrette pas une seconde elle est honnête, très professionelle, dynamique et de confiance.Ma maison a été rapidement vendu et de plus à des acquéreurs adorable. Merci pour votre excellent travail.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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