Vente Maison à Parigné

7 pcs
5 ch
156㎡

259 000 € (1 660 €/m²)

Vente Maison à Parigné

7 pcs
5 ch
156㎡

259 000 € (1 660 €/m²)

Maison Parigné

EN EXCLUSIVITÉ !!!

Maison individuelle à Parigné (35133) 5min de Fougères.

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison individuelle offre une surface habitable de 156 m², implantée sur une parcelle de 577 m² entièrement close, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Description du bien

La maison se compose de :

RDC:

-entrée 9m2

-salon, séjour, cuisine fonctionnelle ouverte 49m2

-wc

-suite parentale, dressing, grande salle d'eau 30m2

-rangement

1er ÉTAGE:

-4 chambres spacieuses de 11, 12, 13, 17m2

-wc

-salle de bain 7m2

-rangement

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 97 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…).

Confort & équipements

- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés canalisable

- Maison ayant bénéficié de rénovations énergétiques (fenêtres, velux, porte entrée, porte garage, isolation mural, isolation soufflée comble)

-fibre

- Diagnostic de performance énergétique : C

- Émissions de gaz à effet de serre : B

Extérieur

Le terrain de 577 m², entièrement clos, est parfait pour les familles, les animaux et les moments de détente en extérieur.

Stationnement 3-4 voitures sur enrobé

2 terrasses sud ouest

Un nettoyage de la toiture a été effectué par une entreprise.

Commodités à proximité

Idéalement située à Parigné (35330), la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec :

- Écoles (maternelle et primaire) à proximité

- Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, services du quotidien)

- Équipements sportifs : terrain de football, city stade

- Salle de sport à proximité

- Bar-tabac convivial

- Restaurant dans la commune ou à proximité

- Accès facile aux axes routiers pour rejoindre les communes voisines

- Espaces verts, forêt et sentiers pour les balades et activités en plein air

Un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et proximité des services essentiels.

Une maison spacieuse, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS DE VISITES : Pour garantir des visites de qualité, merci de me contacter uniquement avec une simulation de financement récente (banque ou courtier). Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (article L.561-5 du Code monétaire et financier).

Cette annonce référence 333046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GLENN AUDUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99186627800013.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2463.00 € et 3333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 333046 - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (1 660 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 8154 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8154 avis )

Très efficace

Monsieur wavelet très compétent à l écoute disponible de très bons conseils je le recommande pour la vente ou l achat d un bien
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif et votre recommandation. Ce fût un plaisir de vous accompagner tout au long de votre vente. Je vous souhaite une bonne installation dans votre nouvelle maison ! Au plaisir de vous revoir.

Rencontre humaine et professionnelle portée par la passion et la bienveillance

Nous tenons à adresser un immense merci à Adélaïde pour la qualité remarquable de son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. De notre première visite jusqu’à la signature du compromis, elle a fait preuve d’une disponibilité et d’une réactivité exemplaires. Toujours à l’écoute, elle a su répondre avec précision à chacune de nos interrogations, organiser les nouvelles visites dont nous avions besoin et faciliter les échanges avec le propriétaire avec beaucoup d’efficacité et de professionnalisme. Au-delà de ses compétences professionnelles, nous avons découvert une personne dotée de qualités humaines remarquables : toujours bienveillante, avec une véritable capacité d’écoute et une attention constante portée à nos besoins. À chaque étape de ce parcours si important pour nous, puisqu’il s’agissait de notre premier investissement, Adélaïde a su nous rassurer, nous guider avec sérénité et veiller au moindre détail. Son implication, son sérieux et son engagement ont largement contribué à faire de cette acquisition une expérience positive, rassurante et inoubliable. Nous la remercions sincèrement pour son énergie, sa disponibilité et son investissement. Nous recommandons Adélaïde plus que chaleureusement à toute personne recherchant une professionnelle compétente, attentive et profondément humaine. Une très belle rencontre professionnelle qui restera pour nous un excellent souvenir.

Très bonne qualité de service

Agent immobilier très disponible et de très bon conseil (courtière, notaire,...). Il s'est beaucoup investi dans mon premier projet d'achat. je le recommande les yeux fermés. J'ai une entière confiance en lui et le remercie chaleureusement.
Réponse : Merci infiniment :)

Un agent immobilier qui a du cœur !!

Nous avons eu la chance de rencontrer François lors de la vente de notre maison, et nous ne pouvions pas rêver d’un meilleur accompagnement. François a été bien plus qu’un simple agent immobilier : il a été un véritable soutien, avec une grande écoute, beaucoup de bienveillance et une sincère attention portée à notre histoire. Il a su nous accompagner avec professionnalisme tout en gardant cette touche humaine qui fait toute la différence. Merci François pour ta disponibilité, ta gentillesse et ton engagement à nos côtés. Nous recommandons François les yeux fermés à toute personne qui souhaite être accompagnée par un agent immobilier compétent et profondément humain.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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