Vente Maison Piscine à Noirmoutier-en-l'Île

13 pcs
380㎡
Piscine

2 678 000 € (7 047 €/m²)

Vente Maison Piscine à Noirmoutier-en-l'Île

13 pcs
380㎡
Piscine

2 678 000 € (7 047 €/m²)

Maison Piscine Noirmoutier-en-l'Île

Propriété d’exception au cœur de Noirmoutier-en-l'Île – Élégance absolue & art de vivre

Au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Noirmoutier, à quelques pas seulement des commerces et des plages, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et discrétion.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1000 m², à l’abri des regards, cette villa de caractère développe une surface remarquable et des prestations d’un niveau exceptionnel.

La demeure principale, d’environ 280 m², révèle dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Une entrée majestueuse met en scène un escalier en chêne, véritable pièce architecturale, et ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière : deux salons élégants, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine d’exception, entièrement réalisée sur mesure par un ébéniste, sublimée par un piano de cuisson haut de gamme.

À l’étage, cinq suites raffinées offrent à chacune leur salle de bain privative, dans un esprit hôtel particulier, garantissant un confort absolu à ses occupants.

Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète cet ensemble unique. Pensée comme une maison d’amis ou de réception, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi que trois chambres et deux salles de bains.

À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, invite à la détente en toute intimité. Il accueille une élégante piscine chauffée de 11 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant thermique. Une cour intérieure permet le stationnement aisé de quatre véhicules, un privilège rare en cœur de ville.

Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence absolue : parquet en chêne, finitions sur mesure, céramiques haut de gamme esprit travertin… chaque détail reflète un souci constant de qualité et d’esthétique.

Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle exigeante.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86973331 - 23/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 678 000 € (7 047 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 2 600 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 78 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    380 m²
  • Pièces :
    13
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Piscine - Parquet - Jardin
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1 RUE SAINT LOUIS

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 922500590

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