PRESTIGE by Arthurimmo

Ce complexe polyvalent comprend environ 350m2 de bâtiments,accueillant un bar, un restaurant et un centre de loisirs multi-activités.L'établissement fonctionne à l'année,avec un mois de congé annuel, et bénéficie d'un excellent EBE.Une opportunité unique dans un cadre naturel et attractif.Pour plus d'informations,contactez-nous!

Au cœur du très recherché Bois de la Chaise, à seulement 500 mètres de la célèbre plage des Dames, découvrez cette propriété rare offrant plus de 300 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré d’environ 2 300 m².Cette vaste bâtisse à rénover offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer un projet entièrement personnalisé.Elle se compose actuellement d’une grande pièce de vie, d’une vaste cuisine ainsi que de 14 chambres d’une superficie comprise entre 10 et 13 m².La propriété dispose également de deux garages fermés d’environ 40 m² et 30 m², équipés de portes sectionnelles automatiques.Après rénovation et réaménagement, cette propriété pourra devenir une belle demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Sa configuration et ses volumes permettent également d’envisager un projet de maison d’hôtes, de gîtes ou d’hébergement saisonnier, sous réserve des autorisations nécessaires.Son beau parc arboré de 2 300 m² et sa situation privilégiée, à seulement 500 mètres de la plage des Dames, constituent les véritables atouts de cette propriété.Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Noirmoutier-en-l’Île.

Exceptionnel domaine de gîtes à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 2 hectares – Fort potentiel de développementÀ seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce magnifique domaine touristique niché dans un environnement calme et verdoyant de près de 2 hectares, offrant un cadre privilégié pour une activité d'hébergement de qualité ou un projet de vie alliant résidence principale et activité professionnelle.Le domaine se compose de plusieurs bâtiments offrant une importante capacité d'accueil :Une habitation principale d'environ 260 m², actuellement utilisée comme logement de fonction, comprenant :une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger,un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés,5 chambres,3 salles d'eau,4 toiletttes.Cette habitation présente un véritable potentiel puisqu'elle peut être facilement réaménagée en deux gîtes indépendants, d'une capacité respective de 8 et 6 personnes, permettant ainsi d'augmenter la capacité d'accueil et la rentabilité du domaine.Le domaine comprend également :Un gîte d'environ 190 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec sa piscine privative.Un second gîte d'environ 120 m², offrant une capacité de 8 couchages, également doté de sa piscine.Les extérieurs ont été pensés pour séduire une clientèle familiale et garantir un séjour inoubliable :terrain de pétanque,trampoline,terrain de badminton,table de ping-pong,balançoires,vastes espaces verts propices à la détente et aux loisirs.Ce domaine bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du littoral vendéen, des plages, des pistes cyclables et des nombreuses animations de la côte.Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hébergement touristique ou porteur d'un projet de reconversion, cette propriété représente une opportunité rare, avec un fort potentiel de développement grâce à sa capacité d'accueil, la qualité de ses prestations et les possibilités d'évolution qu'elle offre.Dossier complet, informations financières et visites sur demande.

Idéalement située en plein centre de Croix de Vie, à quelques pas seulement de la place du marché, du port de plaisance, des commerces et des plages, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Pensée pour une vie de famille agréable tout au long de l'année, elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, complétées par 2 salles de bains et 2 toilettes, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 230 m², facile d'entretien, avec stationnement privatif et un garage de 20 m² doté d'une porte automatisée.Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, cuisine équipée, visiophone connecté et rénovation de qualité.Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : marché, port, restaurants, commerces et plage.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble idéalement situé en plein centre de Noirmoutier-en-l’Île, au cœur d’une rue commerçante très recherchée.L’ensemble immobilier se compose de :Un local commercial d’environ 100 m²Un appartement d’environ 60 m²Un appartement d’environ 47 m²L’ensemble est entièrement loué, offrant ainsi une excellente visibilité et une sécurisation des revenus locatifs.Rendement attractif 7 % Revenus locatifs immédiats Immeuble entièrement loué Locataires de qualité Emplacement premium au cœur de NoirmoutierUn investissement patrimonial rare, alliant emplacement, rentabilité et sécurité des revenus.Dossier complet disponible après échange téléphonique.