PRESTIGE by Arthurimmo

Nichée au cœur d’un environnement boisé rare et préservé, cette maison dessiné par l'architecte Philbert DUPONT, offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la mer se rencontrent en parfaite harmonie. L’accès direct à la plage, en traversant la pinède, confère à ce bien un caractère unique et recherché.Construite en 1991, la propriété développe environ 123 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison dispose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois salles d’eau offrant confort et fonctionnalité.La cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, s’ouvre sur un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. Un préau complète l’ensemble, parfait pour profiter des extérieurs à l’abri, en toute saison.Un bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, idéal pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Terrain 1300M2PPRL zone blanche.

Propriété d’exception au cœur de Noirmoutier-en-l'Île – Élégance absolue & art de vivreAu cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Noirmoutier, à quelques pas seulement des commerces et des plages, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et discrétion.Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1000 m², à l’abri des regards, cette villa de caractère développe une surface remarquable et des prestations d’un niveau exceptionnel.La demeure principale, d’environ 280 m², révèle dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Une entrée majestueuse met en scène un escalier en chêne, véritable pièce architecturale, et ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière : deux salons élégants, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine d’exception, entièrement réalisée sur mesure par un ébéniste, sublimée par un piano de cuisson haut de gamme.À l’étage, cinq suites raffinées offrent à chacune leur salle de bain privative, dans un esprit hôtel particulier, garantissant un confort absolu à ses occupants.Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète cet ensemble unique. Pensée comme une maison d’amis ou de réception, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi que trois chambres et deux salles de bains.À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, invite à la détente en toute intimité. Il accueille une élégante piscine chauffée de 11 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant thermique. Une cour intérieure permet le stationnement aisé de quatre véhicules, un privilège rare en cœur de ville.Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence absolue : parquet en chêne, finitions sur mesure, céramiques haut de gamme esprit travertin… chaque détail reflète un souci constant de qualité et d’esthétique.Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle exigeante.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Villa d’exception face mer – Saint-Gilles-Croix-de-VieSituée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 100 mètres de la plage de Boisvinet, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, face à l’océan.Baignée de lumière, la villa développe de beaux volumes et propose une configuration modulable, permettant une division en deux appartements indépendants. Une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses larges ouvertures et sa vue imprenable sur l’océan. Elle s’ouvre sur un balcon face mer, offrant un panorama exceptionnel sur la sortie du port et la grande plage, pour des moments privilégiés au rythme des marées.À l’extérieur, un jardin privatif complète ce bien d’exception, ainsi qu’un garage.Une adresse rare sur la côte vendéenne, alliant emplacement premium, vue mer spectaculaire et fort potentiel patrimonial. Un bien unique pour vivre ou investir les pieds dans l’eau.Surface terrain 362M2Taxe foncière 1306€Dossier complet sur demande

Ce complexe polyvalent comprend environ 350m2 de bâtiments,accueillant un bar, un restaurant et un centre de loisirs multi-activités.L'établissement fonctionne à l'année,avec un mois de congé annuel, et bénéficie d'un excellent EBE.Une opportunité unique dans un cadre naturel et attractif.Pour plus d'informations,contactez-nous!

Exceptionnel domaine de gîtes à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 2 hectares – Fort potentiel de développementÀ seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce magnifique domaine touristique niché dans un environnement calme et verdoyant de près de 2 hectares, offrant un cadre privilégié pour une activité d'hébergement de qualité ou un projet de vie alliant résidence principale et activité professionnelle.Le domaine se compose de plusieurs bâtiments offrant une importante capacité d'accueil :Une habitation principale d'environ 260 m², actuellement utilisée comme logement de fonction, comprenant :une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger,un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés,5 chambres,3 salles d'eau,4 toiletttes.Cette habitation présente un véritable potentiel puisqu'elle peut être facilement réaménagée en deux gîtes indépendants, d'une capacité respective de 8 et 6 personnes, permettant ainsi d'augmenter la capacité d'accueil et la rentabilité du domaine.Le domaine comprend également :Un gîte d'environ 190 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec sa piscine privative.Un second gîte d'environ 120 m², offrant une capacité de 8 couchages, également doté de sa piscine.Les extérieurs ont été pensés pour séduire une clientèle familiale et garantir un séjour inoubliable :terrain de pétanque,trampoline,terrain de badminton,table de ping-pong,balançoires,vastes espaces verts propices à la détente et aux loisirs.Ce domaine bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du littoral vendéen, des plages, des pistes cyclables et des nombreuses animations de la côte.Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hébergement touristique ou porteur d'un projet de reconversion, cette propriété représente une opportunité rare, avec un fort potentiel de développement grâce à sa capacité d'accueil, la qualité de ses prestations et les possibilités d'évolution qu'elle offre.Dossier complet, informations financières et visites sur demande.