PRESTIGE by Arthurimmo

Nichée au cœur d’un environnement boisé rare et préservé, cette maison dessiné par l'architecte Philbert DUPONT, offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la mer se rencontrent en parfaite harmonie. L’accès direct à la plage, en traversant la pinède, confère à ce bien un caractère unique et recherché.Construite en 1991, la propriété développe environ 123 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison dispose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois salles d’eau offrant confort et fonctionnalité.La cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, s’ouvre sur un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. Un préau complète l’ensemble, parfait pour profiter des extérieurs à l’abri, en toute saison.Un bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, idéal pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Terrain 1300M2PPRL zone blanche.

Maison de charme – Centre de Noirmoutier – Proche plagesSituée en plein cœur de Noirmoutier, cette maison pleine de caractère datant de 1931 saura vous séduire par son authenticité et son excellent état d’entretien. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et des plages.La maison principale se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain.Une annexe indépendante complète ce bien avec une grande chambre de type dortoir et sa salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis, notamment après une journée à la plage grâce à son accès direct à la cour.Un grand garage d’environ 20 m² offre de nombreuses possibilités : transformation en cuisine d’été, espace de couchage supplémentaire ou atelier selon vos besoins.Cette propriété au charme indéniable bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité des commerces et accès rapide aux plages.Un bien rare à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ – Quartier de Boisvinet, à 300 m de la plageIdéalement situé dans le très recherché quartier de Boisvinet, bel appartement de 64 m² habitables, en parfait état, situé au dernier étage d’une petite résidence.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour salon lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon.L’espace nuit comprend une chambre d'environ 12 m2, ainsi qu’une mezzanine de 16 m² avec une chambre cabine et un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.Vous trouverez également une salle d’eau moderne, des WC séparés et un parking privé.Entièrement refait à neuf, l’appartement bénéficie de velux neufs, d’une belle luminosité et d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint Gilles Croix de Vie.Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

Grande maison familiale – d'environ 220 m² .Rare en hyper centre-ville, cette spacieuse maison de plus de 220 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie lumineuseCuisineAtelierWCÀ l’étage :5 chambresSalle de bainsSalle d’eauWCEn complément :GarageCaveatelier,pièce à finir d'aménager de 26m2 accolé au salonTerrain d’environ 400 m²Zone blanche au PPRL .Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial en plein cœur de Noirmoutier.

PARFUMERIE & INSTITUT DE BEAUTÉ – EMPLACEMENT PREMIUM AUX PORTES DE NANTESIdéalement situé aux portes de Nantes, au cœur d’une zone de chalandise dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux clientèle constant. Les atouts :Emplacement stratégique dans un secteur commercial attractifClientèle fidèle + fort passageDistribution de grandes marques de luxe reconnuesActivité mixte : vente + prestations esthétiquesInstitut équipé (cabines de soins, matériel professionnel)Aucun travaux à prévoir Performance :Chiffre d’affaires solide et régulierBelle rentabilitéFort potentiel de développement (soins, extensions gamme, digital…)Idéal pour professionnel(le) de la beauté, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur porteur.Dossier complet et chiffres détaillés disponibles sur demande.