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Charmante maison noirmoutrine, parfaitement entretenue et idéalement située entre la plage de la Clère et le centre de Noirmoutier, comprenant : une entrée avec wc, un vaste et lumineux salon-séjour avec espace cuisine aménagée et équipée d'une surface de 58 m2, deux chambres, salle d'eau et wc.

Une dépendance édifiée en 2010 est adjacente à la maison et comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.

Le jardin exposé plein sud est au calme et sans vis-à-vis et accueille un garage indépendant transformé en atelier et pouvant être aménagé. La superficie totale du terrain est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Girard vous propose : RARE SUR L'ILE : FAIRE VITE ! Charmante Maison de Caractère avec Terrasse, Jardin et stationnement à Noirmoutier-en-l'Île Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère située en impasse à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Entièrement RENOVEE elle allie charme d'antan et CONFORT MODERNE, cette propriété saura vous enchanter par son atmosphère PAISIBLE et son cadre VERDOYANT. La maison est composée : - d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE - d'une chambre SPACIEUSE (12 m²), un havre de paix propice au repos et à la détente. -d'une salle d'eau moderne En extérieure, retrouvez une TERRASSE ENSOLEILLÉE idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis. Ce bien est doté d'un espace pelouse, de 2 abris de jardin, d'une CUISINE D'ETE et d'une place de parking pour stationner votre véhicule ou vos vélos, en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est parfait pour profiter du cadre enchanteur de l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Vous pourrez également explorer les alentours et profiter pleinement de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme à Noirmoutier-en-l'Île, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218950 euros. Prix hors honoraires : 210500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 8450 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Noirmoutier-en-l'Ile, la Clère, maison 3 chambres 104 m². Cette belle maison typique Noirmoutrine se compose au rez de chaussé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 46 m² baignée de lumière, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire balnéo, douche italienne et double vasques, d'un cellier ainsi que d'un wc. L'étage ouvert sur la pièce de vie se compose de deux chambres spacieuse (12 m²) ainsi que d'un wc. Possibilité de créer une troisième chambres. Le jardin aménagé, exposé Sud-Ouest sans vis à vis et totalement clos dispose d'un double garage et d'un atelier pour une surface globale de 45 m². Idéalement située au calme de son impasse, à 600 mètres de la plage de la Clère et 1 kilomètre du centre de Noirmoutier vous pourrez profiter de la dolce vita Noirmoutrine à la porte de ce bien. La maison peut être vendue meublé, possibilité de fournir les rapports locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'HERBAUDIÈRE, sur l'ÎLE DE NOIRMOUTIER.

Maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à quelques pas du port de pêche et de plaisance, des commerces et de la plage des Lutins.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.

La maison offre 4 chambres confortables ainsi que 2 grandes salles d'eau indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives complètent le bien. Absence de jardin actuellement, avec possibilité d'aménagement selon vos envies.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie à Noirmoutier, entre port, plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée à L'Épine – Île de NoirmoutierEntre centre-bourg et plage, à proximité immédiate de la plage Saint-Jean (650 m), découvrez cette maison à l'architecture locale située dans un secteur recherché de Île de Noirmoutier.

Édifiée sur un terrain arboré de 590 m², cette maison de 91 m², construite en 1990 et agrandie/rénovée en 2017, offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² comprenant :

une cuisine aménagée et équipée,

un espace repas chaleureux avec cheminée avec poêle,

un salon lumineux,

ainsi qu'une élégante verrière ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m² en bois de cumaru.

La partie nuit se compose :

d'une suite parentale avec dressing, espace baignoire balnéo et meuble vasque,

d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, vasque et WC,

d'une chambre en mezzanine

d'une salle d'eau (douche et vasque) et WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez :

d'un jardin arboré sans vis-à-vis,

d'un puits,

d'un préau/carport,

ainsi que d'un garage.

Un bien alliant confort, charme et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commerces.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché village du Vieil, sur l'Île de Noirmoutier, au calme d'une impasse, cette agréable maison en copropriété séduit par son authenticité et son environnement paisible.

D'une surface d'environ 37 m² sur une parcelle de 137 m², elle offre un cadre idéal pour les vacances ou les week-ends en bord de mer.

La maison comprend :

un salon-séjour chaleureux avec cheminée/insert,

un coin cuisine aménagée ouvert sur le jardin arrière,

une salle d'eau,

des WC séparés,

deux chambres,

ainsi qu'un bel espace extérieur.

À l'avant, vous profiterez d'une terrasse plein sud d'environ 30 m², idéale pour les repas et moments de détente. À l'arrière, un jardin intime complète l'ensemble.

Maison en bon état général, vendue en partie meublée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Centre

Maison BSR vous présente Gautier, une maison en pierres de 127 m2 située dans un environnement calme, à environ 1 km du centre-bourg et à proximité des plages.

Implantée sur une parcelle de 1 041 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et espaces extérieurs généreux.

La maison principale se compose d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de WC indépendants.

A l'étage, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Un studio attenant d'environ 23 m2 complète l'ensemble, avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et mezzanine, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.

Un garage attenant, des dépendances ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.

Une piscine de 7 x 4 m permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée à l'orée du prestigieux Bois de la Chaize, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et élégance.

Dès l'ouverture du portail automatique, vous découvrirez une charmante cour pavée soigneusement aménagée et de magnifiques parterres fleuris qui donnent immédiatement le ton. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager de chaleureux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage indépendant complète cet espace extérieur, parfait pour le rangement des vélos et équipements nautiques.

À l'intérieur, l'entrée avec rangements dessert une spacieuse cuisine équipée prolongée par un cellier fonctionnel. Dans la continuité, une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine invite à la détente et aux réceptions estivales. Le salon, chaleureux et lumineux grâce à ses larges baies vitrées et sa cheminée, bénéficie également d'une vue privilégiée sur les extérieurs.

Le rez-de-jardin accueille une véritable suite parentale offrant intimité et confort, avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés.

À l'étage, les enfants ou invités profiteront de leur propre espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec double douche et de WC indépendants.

Enfin, un studio indépendant entièrement aménagé — comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés — permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif.

Pour compléter les prestations, un garage attenant à la maison est également prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Une propriété de caractère, aux prestations rares et au […] Voir l’annonce immobilière >>