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Charmante maison noirmoutrine, parfaitement entretenue et idéalement située entre la plage de la Clère et le centre de Noirmoutier, comprenant : une entrée avec wc, un vaste et lumineux salon-séjour avec espace cuisine aménagée et équipée d'une surface de 58 m2, deux chambres, salle d'eau et wc.

Une dépendance édifiée en 2010 est adjacente à la maison et comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.

Le jardin exposé plein sud est au calme et sans vis-à-vis et accueille un garage indépendant transformé en atelier et pouvant être aménagé. La superficie totale du terrain est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Girard vous propose : RARE SUR L'ILE : FAIRE VITE ! Charmante Maison de Caractère avec Terrasse, Jardin et stationnement à Noirmoutier-en-l'Île Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère située en impasse à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Entièrement RENOVEE elle allie charme d'antan et CONFORT MODERNE, cette propriété saura vous enchanter par son atmosphère PAISIBLE et son cadre VERDOYANT. La maison est composée : - d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE - d'une chambre SPACIEUSE (12 m²), un havre de paix propice au repos et à la détente. -d'une salle d'eau moderne En extérieure, retrouvez une TERRASSE ENSOLEILLÉE idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis. Ce bien est doté d'un espace pelouse, de 2 abris de jardin, d'une CUISINE D'ETE et d'une place de parking pour stationner votre véhicule ou vos vélos, en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est parfait pour profiter du cadre enchanteur de l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Vous pourrez également explorer les alentours et profiter pleinement de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme à Noirmoutier-en-l'Île, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218950 euros. Prix hors honoraires : 210500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 8450 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'HERBAUDIÈRE, sur l'ÎLE DE NOIRMOUTIER.

Maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à quelques pas du port de pêche et de plaisance, des commerces et de la plage des Lutins.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.

La maison offre 4 chambres confortables ainsi que 2 grandes salles d'eau indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives complètent le bien. Absence de jardin actuellement, avec possibilité d'aménagement selon vos envies.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie à Noirmoutier, entre port, plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée à L'Épine – Île de NoirmoutierEntre centre-bourg et plage, à proximité immédiate de la plage Saint-Jean (650 m), découvrez cette maison à l'architecture locale située dans un secteur recherché de Île de Noirmoutier.

Édifiée sur un terrain arboré de 590 m², cette maison de 91 m², construite en 1990 et agrandie/rénovée en 2017, offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² comprenant :

une cuisine aménagée et équipée,

un espace repas chaleureux avec cheminée avec poêle,

un salon lumineux,

ainsi qu'une élégante verrière ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m² en bois de cumaru.

La partie nuit se compose :

d'une suite parentale avec dressing, espace baignoire balnéo et meuble vasque,

d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, vasque et WC,

d'une chambre en mezzanine

d'une salle d'eau (douche et vasque) et WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez :

d'un jardin arboré sans vis-à-vis,

d'un puits,

d'un préau/carport,

ainsi que d'un garage.

Un bien alliant confort, charme et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commerces.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très prisé quartier de La Clère, sur l'Île de Noirmoutier, cette élégante maison d'architecte construite en 2013 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité.

D'une surface d'environ 122 m², la maison, en parfait état, offre une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.

L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une chambre est située à l'étage, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.

Édifiée sur un terrain d'environ 523 m², cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités de l'île.

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Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre de Noirmoutier, cette maison construite en 2017 affiche une excellente performance énergétique, idéale pour une résidence principale ou du locatif.

La maison dispose d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres séparées par une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage.

Le jardin clos est exposé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Les amoureux des vieilles pierres sont séduits par cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2020 située en zone blanche du PPRL sur une parcelle paysagée d'environ 1000m2. Propriété composée de 3 bâtiments comprenant :

Maison principale rdc : Entrée avec WC, belle salle de séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine déjeunatoire avec une ancien four à pain, suite parentale avec salle d'eau, wc, salle d'eau, wc, lingerie.

Etage : Trois chambres, salle d'eau, wc.

Dépendance comprenant pièce de vie avec pierre sapparentes et coin cuisine aménagé-équipé, chambre, salle d'eau, wc.

Chambre indépendante avec salle d'eau-wc.

Garage entièrement en pierre apparentes, grande terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathys Badiou vous propose : À proximité des rues piétonnes, de la place du marché et à quelques minutes des plages, cette maison rénovée d’environ 150 m² offre un cadre de vie recherché à Noirmoutier-en-l’Île. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. ✨ 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative ✨ Un bureau pouvant faire office de 5e chambre ✨ Une 3e salle d’eau indépendante et 2 WC ✨ Une arrière-cuisine / buanderie Terrain d’environ 638 m² avec terrasse, jardin facile d’entretien, garage traversant avec double accès et stationnement sur la propriété. Les + : DPE C, aucun travaux à prévoir, marché et plages accessibles facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>