17600 NIEULLE-SUR-SEUDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER 380M2 - 7 CHAMBRES DONT 5 CHAMBRES D'HÔTES MEUBLÉES - BUREAU - SALLE DE RECEPTION 56M2 - PISCINE - GARAGE 50M2 - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - RENDEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable ensemble immobilier de 380 m², idéalement situé à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron, et à 30 km de Saintes et Rochefort. Implantée sur un terrain arboré de 2 595 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de cinq chambres d'hôtes indépendantes, entièrement meublées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une entrée privative. L'habitation principale, d'environ 216 m², offre une belle salle de réception climatisée de 56 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine de 30m2 aménagée et équipée, un bureau ainsi que deux suites parentales avec toilettes, dont une située à l'étage. Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble avec une piscine et son local technique, un grand garage de 50 m² avec mezzanine, une buanderie, une cuisine d'été, un jardin arboré, un puits, un grand parking clos et deux accès indépendants avec portails. Prestations techniques : chauffage principal au fuel, salle de réception climatisée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage et VMC, portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT ou Karine PINEAU .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

NIEULLE SUR SEUDRE, proche de Royan, de Marennes, de l'île d'Oléron, je vous propose cette maison de village de 87 m² habitables, au calme et dans un espace verdoyant.

La partie jour se compose d'une entrée, cuisine, salon-séjour et WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau-WC.

Par ses dépendances, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement.

Le jardin clos de 506 m² est agrémenté d'arbres fruitiers.

Commerces à proximité.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un secteur recherché.

A bientôt pour une découverte des lieux !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARTIE (UNE DIVISIOIN EN DEUX LOTS SERAIT FAITE AU PREALABLE)

À Nieulle-sur-Seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur : terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique : chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement et de façade à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle TURBE vous propose: Très beau pavillon de Plain-Pied avec 3 chambres, Jardin, terrasse et Garage à Nieulle-sur-Seudre.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieulle-sur-Seudre, offrant tous les commerces de proximité, pole santé et les écoles. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

L'espace intérieur offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine ouverte équipée et un lumineux salon-séjour de 42m2 , une agréable terrasse de 24m2. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison.

Pour les véhicules, un garage de 70 m² est à votre disposition ainsi que plusieurs places de parking extérieures.

De plus, la bonne isolation de la maison et le chauffage individuel électrique et au bois assurent des économies d'énergie appréciables.

En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable à ses futurs occupants. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison de plain-pied à Nieulle-sur-Seudre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec votre agent immobilier Sonny HERVIN - À seulement 20 minutes de Rochefort, 10 minutes de La Tremblade et 20 minutes de Royan, découvrez cette maison située dans un environnement calme et champêtre et à proximité des commerces.

Cette maison fait environ 128m² habitables, elle offre une belle luminosité et une organisation idéale pour une famille avec sa grande pièce de vie idéalement orientée avec cuisine ouverte et son arrière cuisine. Pour le coin nuit, nous avons trois chambres dont une avec un grand dressing et deux bureaux, salle de bains avec WC et un WC indépendant.

En ce qui concerne l'extérieur, le cadre bucolique et le calme d'une impasse vous assure une tranquillité. Il est à anticiper un aménagement extérieur afin d'exploiter parfaitement les plus de 2000m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Caille vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 350m² sur un Terrain de 700m² , 5 chambres avec un studio à seulement 15 minutes de ROYAN.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre.

Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m² , cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins.

À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies.

Le plus de cette maison :

un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien.

Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant.

Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout.

Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable.

Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>