Vivre Ici - Les Sables d'Olonne

Une rénovation soignée, des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité de Port Olona.Vivre Ici vous invite à découvrir cette très belle maison de 110 m2 habitables, entièrement rénovée en 2025 avec goût et exigence, dans un environnement résidentiel du quartier de La Chaume, aux Sables-d'Olonne.Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de cette rénovation, ses finitions soignées et son agencement particulièrement bien pensé, où chaque espace a été optimisé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, buanderie, des sanitaires indépendants ainsi qu'un garage.A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille comme à une résidence secondaire.Entièrement repensée avec des prestations actuelles, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'équipements domotiques, assurant confort et performance énergétique.A proximité de la mer et des pistes cyclables, cette maison clé en main réunit tous les atouts d'une résidence principale comme secondaire, dans un quartier où il fait bon vivre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied !Découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, du port et de la plage.Les commerces alimentaires au pied de la résidence vous offrent un confort de vie appréciable au quotidien.L'appartement se compose de :* Une belle pièce de vie, agréable et lumineuse* Deux chambres* Une place de parking privative en sous-sol* Une cave en sous-solUn bien pensé pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement où les déplacements du quotidien peuvent facilement se faire à pied.Envie de découvrir ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours) - dont 84 lots habitation.Charges annuelles : 85 euros. Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

EXCLUSIVITE - Opportunité rare avec vue mer exceptionnelle !Découvrez cet appartement T2, idéalement situé sur le Remblai des Sables d'Olonne.Il se compose d'un séjour, une chambre avec lavabo, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Un balcon et de larges ouvertures laissant entrer la lumière. Une cave complète ce bien. Abonnement possible au parking de la ville.En résidence principale ou rentabilité locative, à visiter sans attendre! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 39; 40; 61 pour la cave lots (Pas de procédure en cours) - dont 39; 40 lots habitation.Charges annuelles : 1318 euros. Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Cession droit au bail : local commercial répartis sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, le local comprend :une salle de réception clientèle ; un espace d'accueil ; un bureau ; une seconde salle de réception clientèle ; une salle de repas ; un vestiaire ; une pièce de stockage ; un bureau situé à l'arrière du comptoir ; une salle de machinerie ;un WC.A l'étage, accessible par un escalier, se trouvent : une pièce de stockage ; un placard ; un WC une salle d'eau et un atelier.L'ensemble offre ainsi une organisation fonctionnelle permettant de distinguer les espaces d'accueil et de réception de la clientèle, les bureaux et locaux annexes, ainsi que les espaces techniques, de stockage et d'atelier.PHOTO NON CONTRACTUELLE (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain-pied construite en 2015, idéalement située au calme absolu dans le centre ville du Château d'Olonne, permettant de tout faire à pied avec les commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie, le bureau de tabac, le coiffeur, le kiné accessibles en quelques pas. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 46m2 avec poêle à bois bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongeant harmonieusement vers l'extérieur grâce à deux coins terrasses aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison comprenant une belle tonnelle, un agréable bassin, une grande terrasse sur plots avec carrelage ainsi qu'un petit appentis très pratique pour le rangement du bois.L'espace nuit se compose de deux chambres pourvues de placards intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Cette maison extrêmement bien entretenue dispose également d'un garage de plus de 18 m2 et se distingue par une consommation énergétique particulièrement faible grâce à sa conception récente et à son excellente exposition. Rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et prêt à vous accueillir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Vivre ici Les Sables vous propose cette jolie maison située dans un quartier calme, en impasse, construite en 2006, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 81 m2, elle se compose d'une entrée, un sejour - salon, une cuisine fonctionnelle, de trois chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement.Fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une famille.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Loyer : 970 euros + 30 euros de charges.Disponible le 5 novembre prochain.Nous contacter.

L'Agence Vivre Ici Les Sables vous propose cette belle maison de caractère en pleine nature située au Petit Paris.Elle se compose d'une entrée, un grand séjour et une salle à manger avec cheminée et exposé sud, une cuisine aménagée avec cellier, trois chambres dont deux situées au rez de chaussée, une salles d'eau et une salle de bains.Un jardin donnant sur des près, et des emplacements de parkings.Idéale colocation, ou famille aimant la nature et le calme absolu ! Disponible le 15 octobre 2026.Loyer : 1250 euros DPE - A 56 KWH - GES A 2 CO2