Vivre Ici - Les Sables d'Olonne

A découvrir avec l'agence VIVRE ICI : une maison chaleureuse et idéalement située dans le quartier du Château d'Olonne à 500m des commerces et des écoles.Parfaitement entretenue, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie.A l'étage, le palier dessert quatres belles chambres et une salle d'eau.Un garage, un cabanon ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.Ce bien se trouve à 4km de la plage de Tanchet et à moins de 13 min en vélo du marché ARAGO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Face à l'océan, découvrez ce superbe appartement duplex T3 de 74 m2 habitables bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la plage. Il offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte face à l'océan, de nombreux rangements, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.Parking privatif en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (25 000 euros).Un emplacement exceptionnel où l'océan devient votre horizon quotidien, entre confort de vie et douceur du littoral sablais. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots.

Maison de plain-pied proche du bourg et des commerces et des écoles comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Jardin clos et sans vis à vis.Prix FAI : 378 000 euros - 360 000 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du bord de mer, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie-cellier et un garage. Une véranda ouverte sur le jardin complète cet espace de vie.A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m2, lcette maison dispose d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours.Prix FAI : 499 900 euros - 475 000euros hors honoraires, dont 5.24% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de plain-pied construit en 2013, proche des commodités et dans un environnement calme aux portes de la Billonière. Bien agencée, cette maison vous propose des prestations récente, elle comprend un WC d'entrée, un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 51 m2 donnant sur un extérieur dégagé sans vis-à-vis exposé plein-sud. Egalement un bureau de 11 m2 attenant vient compléter l'espace de vie. Le dégagement dessert l'espace nuit avec une suite parentale avec dressing de plus de 17 m2, puis deux autres chambres avec placards et une salle d'eau / bain (douche, baignoire et sèche serviette ). WC séparé avec lave-mainsGarage avec porte motorisée et espace buanderie aménagée.Ce bien repose sur une parcelle de 806m2 clos.Prix FAI : 367 500euros - 350 000 euros hors honoraires soit 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence VIVRE ICI LES SABLES vous propose en exclusivité cette belle maison type 4 dans quartier très calme et résidentiel, comprenant entrée, séjour-salon avec cusine ouverte aménagée et équipée, à l'étage trois chambres, une salle d'eau, nombreux rangements. En complément, un garage, un abris de jardin, une terrasse donnant sur le jardin. Chauffage gaz individuel. PARFAIT ETAT - BELLE EXPOSITIONDisponible le 13/07/2026Loyer : 1100 euros + 50 euros de charges.DPE 2025 : D 171 - GES : D 37Contactez nous vite

L' Agence Vivre Ici vous propose ce très bel appartement situé dans une résidence de haut standing, à proximité du marché Arago, ce type T3 vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. L'appartement comprend une entrée avec placard, un agréable séjour -salle à manger lumineux ouvert sur une superbe terrasse de 26 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés et l'une avec un coin bureau et d'une salle d'eau moderne. Deux places de stationnement complètent ce bien.Chauffage individuel gaz Disponible à compter du 1er juillet 2026.DPE : B 53 - GES : B 10Loyer : 1 200 euros + 90 euros de charges.N'hésitez pas à nous contacter