615 Maisons à vendre à Néfiach

849 000 € ^{(2 948 €/m²)}

Maison 6 chambres

Canohès Au cœur d'un secteur prisé et recherché, venez découvrir cette grande villa aux prestations qualitatives de plus de 280m² bâtie sur une parcelle de 1150m² dont un beau jardin de 1000m² environ. Avec son espace de vie généreux de plus de 100m² et ses 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC jouxtant la grande véranda, cette villa satisfera les plus exigeants pour recevoir au mieux famille et amis en toute convivialité. La piscine, le carport extérieur ainsi que le grand garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules avec bornes de recharge électrique finit de compléter les prestations récentes de cette propriété située à 10 minutes au sud de Perpignan, qui saura sans nul doute combler vos attentes ! N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

6 chb

4 sdb

01/10/26 01/10

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1

95 000 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cases-de-Pène Iad France - Cyril Diet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON de VILLE - 2 FACES - 72 m² - 2 CHAMBRES Composition du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, un WC À l'étage : 2 chambres de plus de 13 m² chacune, 1 salle de bain, et un WC Équipements : Électricité : OK Toiture : OK Climatisation Double vitrage Taxe foncière : 508€ Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre cocon. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Idéal pour premier achat ou investisseur Située à 20min de la mer, 1h30 de la montagne, 15min de Perpignan et 40min de l'Espagne, profitez d'un emplacement de choix pour cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril DIET, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et ses alentours Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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11

499 000 € ^{(3 514 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cases-de-Pène Iad France - Medjide Belkheir vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 4 FACES, PISCINE & INTIMITÉ ABSOLUE CASES-DE-PÈNE | 142 m² | 4 chambres | Terrain d’environ 400 m² | Piscine | Garage Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Rivesaltes et de Perpignan. Édifiée en 4 faces et sans aucun vis-à-vis, elle séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ici, l’extérieur se vit en toute intimité, avec pour décor les reliefs et paysages caractéristiques de l’arrière-pays catalan. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : baignés de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle d’eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage isolé de 21 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres de 13 à 15 m², ainsi qu’une vaste salle de bains pensée comme un véritable espace de détente, équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo / jacuzzi et accompagnée d’un second WC indépendant. À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses principaux atouts. Entièrement préservé des regards, l’espace piscine invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine Ibiza de 7 x 3,50 m, agrémentée d’un espace balnéo intégré à la plage, s’inscrit parfaitement dans cet environnement intime et soigneusement aménagé. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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26

279 000 € ^{(2 426 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Cases-de-Pène Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Cases-de-Pène – Villa T4 de plain-pied avec piscine, garage et parcelle 4 faces de 800 m² Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette villa T4 de 115 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle 4 faces de 800 m² et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace indépendant avec rangement menant directement à une grande pièce de vie ouverte de 52 m². Elle réunit salon, séjour et cuisine dans un ensemble convivial et lumineux, avec un accès direct et naturel vers les extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, développant respectivement 14,50 m², 12,12 m² et 11,52 m². Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie également d’un grand garage de 34 m² avec coin buanderie, auquel viennent s’ajouter deux mezzanines offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable. L’isolation des combles a été refaite. Côté confort, la villa dispose de trois splits de climatisation réversible, installés dans le séjour et dans deux des trois chambres, ainsi que d’un insert à bois permettant de profiter d’une chaleur agréable en hiver. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez d’une piscine maçonnée de 6,50 x 3,50 m, traitée au chlore et parfaitement préservée des regards. À proximité immédiate, un premier espace repas ainsi qu’un coin détente abrité permettent de recevoir famille et amis tout en profitant pleinement de la piscine. À l’arrière de la maison, un second espace plus ombragé accueille une cuisine d’été et un autre coin salon, idéal lors des journées les plus chaudes. Un espace dédié au linge vient également compléter l’aménagement. À l’avant, le jardin est aménagé et arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

1 sdb

Gge

05/10/26 05/10

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23

465 000 € ^{(3 690 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cases-de-Pène Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : Nichée au sommet d'une colline, au cOEur d’un bois classé de 5 000 m², cette villa moderne de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie rare dans un décor naturel exceptionnel. Une véritable parenthèse hors du temps ! VIDÉO + VUE AÉRIENNE SUR DEMANDE ! Ici, le regard se perd sur une vue panoramique remarquable, de la vallée du Fenouillèdes au mythique pic du Bugarach, en passant par le célèbre Train Rouge … le tout sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et apaisante. bois, lumière naturelle… chaque espace a été pensé pour se sentir bien dès les premiers instants : Une vaste entrée avec placards s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une buanderie / cellier pour un quotidien pratique et bien organisé. Un poêle à bois vient renforcer l’atmosphère cocooning. Tout cet ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes de plus de 10 m² chacune, une salle d’eau élégante avec douche, baignoire et double vasque, et des espaces fonctionnels qui viennent compléter ce havre de paix. À l’extérieur, la grande terrasse bois avec pergola devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas face à la nature environnante, moments de détente, soirées entre amis… Ici, on respire, on se détend. Le terrain piscinable offre encore de belles possibilités d’aménagement. En complément, vous bénéficiez d’un espace de stockage / atelier sous la terrasse ainsi que d’un abri de jardin. Les prestations sont aussi au rendez-vous : DPE B, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible… et les matériaux choisis avec goût et qualité : travertin, sol en bambou massif. Construite en 2018, la maison offre tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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24

335 000 € ^{(3 073 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rigarda Iad France - Mathieu Poujade vous propose : RIGARDA 66320 – Villa contemporaine plain-pied 109,5 m² – Piscine – Vue Canigou – Terrain 1 280 m² – DPE A / A – Au cOEur de Rigarda, je vous propose une villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 1 280 m², cette maison allie prestations modernes, volumes généreux et extérieur parfaitement pensé pour profiter de la région. Point important accessibilité : la maison étant entièrement de plain-pied, les accès et la circulation sont naturellement facilités. Elle est particulièrement adaptée aux besoins de PRM (Personnes à mobilité réduite) — à valider selon vos critères lors de la visite. Ce que vous allez apprécier : - Plain-pied : confort de vie au quotidien, circulation fluide - Double vitrage + Climatisation réversible - Grande pièce de vie séjour / cuisine 56,13 m², lumineuse et conviviale - 2 chambres avec chacune sa salle de bain privative : - Chambre 20,83 m² - Chambre 11,56 m² - 2 salles de bain (douches à l’italienne, double vasque) + WC séparé 2,1 m² - Cellier 3,88 m² - Piscine 18 m² + jardin arboré et paysagé Terrain constructible permettant d’envisager des annexes supplémentaires (selon autorisations) : chambres, cuisine d’été, pergola… Confort : fibre optique, climatisation réversible, VMC, rangements Informations clés Surface habitable : 109,5 m² – Terrain : 1 280 m² – 3 pièces – 2 chambres – 2 salles de bain Expositions : Nord / Sud / Est / Ouest Taxe foncière : 1 216 € DPE : À – GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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26

225 000 € ^{(2 394 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rigarda Iad France - Sylvie Roger vous propose : À 2 km de VINCA - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. 🔹 Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. 🔹A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. 🔹A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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12

389 000 € ^{(3 087 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tautavel Iad France - Benjamin Terrier vous propose : TAUTAVEL – Maison T5 récente 126 m² – 4 chambres – Piscine – Garage aménagé – Terrain 296 m² iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Tautavel, découvrez cette maison traditionnelle récente, livrée en 2024, développant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 296 m². Emplacement idéal, à proximité des randonnées, et des cascades. Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage), cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations modernes. Sa construction récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales en cours liées à la construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle. La maison dispose de : • 4 chambres, dont une avec dressing • un bureau • un séjour lumineux • une cuisine séparée • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • de nombreux rangements Un véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement aménagé et se présente aujourd'hui comme une véritable pièce complémentaire. Entièrement carrelé et équipé d'une grande baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce supplémentaire. La maison bénéficie également de prestations techniques modernes : • climatisation réversible gainable • VMC double flux • fibre optique • rangements intégrés • construction livrée en 2024 • garanties décennales en cours liées à la construction À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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24

75 000 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Tautavel Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Tautavel. Découvrez cette charmante maison T3 de 70 m² habitables, entièrement prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, réchauffée par un magnifique poêle à bois fonctionnel qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie attenante avec arrivées et évacuations pour les machines complète cet espace et intègre également un premier WC. Un placard aménagé sous l’escalier offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Le premier étage dessert une superbe chambre de 11 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un emplacement dédié au dressing et d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un espace dressing de 6 m² complète ce niveau et pourra facilement être aménagé bureau par exemple, selon vos besoins. La salle d’eau avec son second WC vient parfaire cet étage. Le charme des poutres apparentes et de la pierre apparente confère à l’ensemble un cachet authentique et intemporel. La grande chambre offre également la possibilité de créer un espace mezzanine pour exploiter encore davantage les volumes. Au dernier étage, vous serez séduits par une magnifique chambre de 15 m² et équipée d’un lave-mains, offrant un espace à la fois confortable et plein de caractère. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de radiateurs électriques. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située au cOEur de Tautavel, vous profitez des commerces de proximité avec une boulangerie et une supérette, tandis qu’Espira-de-l’Agly, à seulement quelques minutes, vous offre un Spar ainsi que l’ensemble des commerces et services du quotidien. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

05/10/26 05/10

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15

188 000 € ^{(3 133 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Tautavel Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Exclusivité à Tautavel ! Belle maison de plain-pied, neuve avec 2 chambres et jardin. Construite en 2022, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une retraite paisible, un couple ou une vie de famille tranquille au milieu de la nature. La maison, d'une surface de 60 m² est implantée sur un terrain de 155 m² avec une arrivée d'eau offrant un charmant espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 30 m² et modulable selon vos besoins. Deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau moderne de 4 m² avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement de 9 m² environs pouvant servir de cellier ou de stationnement pour vos vélos et motos. Un place de stationnement est prévue dans la propriété ainsi que devant la maison. La maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre ! Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter. Avec plus de 250 projets réalisés sur la commune et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

01/10/26 01/10

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10

324 000 € ^{(1 761 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Tautavel Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel, villa 5 chambres de 184 m² en pleine nature avec vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Nichée dans un lieu privilégié, à l’abri total des regards, la maison développe 184 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement moderne ! Une cuisine de 11 m² a été entièrement modernisée. Face à elle, le séjour de 28 m² offre un très beau potentiel : il est possible d’ouvrir les espaces et de récupérer les couloirs actuels afin de créer une vaste pièce de vie moderne (récupération de 20 m² et plus en ouvrant cet espace) 5 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée de 15,33 m² et 13 m², idéales pour une vie de plain-pied. À proximité immédiate, une salle d’eau entièrement rénovée avec sa douche à l’italienne. Il y a même un petit bonus : un espace à aménager à votre guise de 13 m² au rdc également. (3ème chambre, bureau. etc) Une buanderie de 7,5 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès direct à la cave ainsi qu'un garage de 18 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres particulièrement spacieuses, comprises entre 16 et 17 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc de presque 6 m². Côté confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul avec cuve située dans la cave. Tous les radiateurs raccordés au système ont été remplacés. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 1 927 m² entièrement tourné vers la nature et la tranquillité. Un accès privatif mène à la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans empiéter sur les espaces exploitables du terrain, laissant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

1 sdb

Gge

02/10/26 02/10

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20

418 000 € ^{(2 533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tautavel Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : * OPPORTINUTE RARE * - Maison Traditionnelle à Tautavel Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied T5 située à Tautavel d'une surface de 165 m² environ, d'un grand garage de 210 m² environ avec ses 3 portails dont 2 sont motorisés, idéal pour un artisan ou une entreprise. Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé par la nature sur terrain de 8000 m² environ. Cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement avec une vue panoramique. Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux. Les 5 pièces aménagées avec goût offrent un potentiel d'aménagement flexible pour répondre à tous vos besoins. Elle se compose d'une cuisine équipée séparée, un salon et séjours spacieux pour vos moment de convivialité, 4 chambres dont deux avec salle bain, 3 WC, une salle d'eau, un cellier, deux terrasses couvertes de 25 m² chacune, menuiseries doubles vitrages. Ce bien bénéficie également de panneaux solaires pour des économies d'énergies significatives, raccordement au tout à l'égout, assurant un confort optimal, un forage disponible pour un approvisionnement autonome en eau. La maison dispose d'un environnement extérieur paisible. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin exposé au sud, idéal pour les repas en plein air, ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, son emplacement proche des commodités locales facilite le quotidien et offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle d'exception à Tautavel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu empreint d'authenticité et de sérénité. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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16

145 000 € ^{(1 368 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baixas Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Baixas, découvrez cette charmante maison de village d’environ 105 m² habitables. Elle saura vous séduire par son superbe séjour, son absence de travaux et ses belles prestations. La visite commence dès l’entrée, qui dessert un WC indépendant, idéal lorsque vous recevez, ainsi qu’une spacieuse buanderie offrant un espace de rangement appréciable. Vous trouverez également une première chambre avec placard, accompagnée de sa salle d’eau privative. Poursuivons au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante qui crée un agréable espace ouvert et convivial. Cet espace bénéficie de la climatisation ainsi que d’enceintes murales. Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation réversible. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Enfin, un dernier escalier vous mène à la suite parentale d’environ 17 m². Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC et bénéficie, elle aussi, de la climatisation. La maison ne dispose pas de garage. Toutefois, plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité. Dans la rue, un dispositif a également été installé afin de faciliter le déchargement des courses, le transport de charges lourdes… Un véritable plus au quotidien ! Côté prestations, cette maison offre un confort appréciable avec une climatisation réversible, une aspiration centralisée ainsi que des menuiseries en PVC et en bois, en très bon état, toutes équipées de double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

3 sdb

05/10/26 05/10

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17

180 000 € ^{(1 915 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Baixas Iad France - Maxime Grispan vous propose : Baixas – EXCLUSIVITÉ Authentique maison vigneronne avec garage de 95 m², cave et jardin de 140 m² environ sans vis-à-vis. Découvrez cette maison pleine de cachet qui offre des volumes rares et un jardin exceptionnel ! Au rez-de-chaussée : Un garage de 95 m² sous une très belle hauteur de plafond, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un projet de stockage Une vraie cave de 10 m² à température idéale toute l'année pour conserver le vin Un bel escalier en marbre de BAIXAS qui dessert l'étage À l'étage : Une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte Deux chambres de plus de 14 m² chacune, avec placard, exposées côté jardin Le jardin, l'atout majeur ! Environ 140 m² sans aucun vis-à-vis, avec pamplemoussier, mandarinier, oranger, citronnier et un magnifique bougainvillier. Un local de rangement se trouve au fond du terrain. Le jardin pourrait aussi accueillir une piscine. Les prestations Double vitrage aluminium partout Volets roulants Combles isolés Toiture en bon état apparent À prévoir Le tableau électrique est à remettre aux normes, et la cuisine et la salle de bain (faïences des années 70-80) sont à rénover. La base, elle, est exceptionnelle ! Un bien rare, qui partira vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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17

260 000 € ^{(2 241 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Baixas Iad France - Delphine Bardetis vous propose : BAIXAS - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE - T5 116 m² - GARAGE 75 m² - TERRASSE Maison de village entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie confortable sur 116 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres et un garage. Possibilité également de rentabilité locative via Airbnb également. Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes bien pensés et une distribution fluide entre les différents niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 75 m² environ. L'entrée nous mène ensuite au premier niveau, ou nous découvrons une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 41 m², donnant accès à la terrasse, une chambre (12 m²) et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires (de plus 11 m² à 15,50 m²), un espace dressing de plus de 5 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle cohérence dans les aménagements, fruit d'une rénovation soignée. Côté équipement, la maison est dotée de la climatisation gainable pour un bon confort en toutes saisons. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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14

449 000 € ^{(2 190 €/m²)}

Maison 8 pièces

Baixas Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ – SECTEUR BAIXAS Magnifique villa 4 faces de 205 m² avec dépendance T2, entièrement rénovée, implantée sur un terrain avec piscine, pool house et jardin soigneusement aménagé. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une absence totale de vis-à-vis et de la climatisation réversible. Villa principale La maison principale se compose de 6 pièces : Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 25 m² neuve, équipée et entièrement aménagée Un WC indépendant Un salon indépendant de 18 m² Une chambre spacieuse de 23 m² À l'étage : 3 chambres d'environ 9 m² chacune Un dégagement de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace familial Une salle d'eau Une cuisine aménagée Une entrée indépendante permettant d'accéder directement à l'étage de la villa principale Dépendance de 63 m² : La dépendance, d'une superficie totale d'environ 63 m², dispose notamment : D'un vaste séjour de 41 m² donnant directement sur la piscine D'une cuisine aménagée D'un espace idéal pour recevoir, louer ou accueillir famille et amis Extérieurs : Vous profiterez d'un extérieur particulièrement agréable et parfaitement entretenu : Piscine Pool house Jardin avec gazon synthétique Salon de jardin Solarium Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Finitions irréprochables et rénovation soignée. Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de location saisonnière grâce à ses différents espaces et à son potentiel d'indépendance. David Giralt – France, votre conseiller immobilier sur Baixas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt – France. Agences et particuliers, […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

1 sdb

04/10/26 04/10

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20

400 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Maison 5 chambres

Baixas Iad France - Carole Fossas vous propose : BAIXAS – Maison moderne 3 faces de 145 m² avec 5 chambres, piscine et garage. À Baixas, découvrez cette belle maison familiale construite en 2019, offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 45 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu'une buanderie et un coin cellier. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que d'un wc. L'étage offre 4 autres chambres aux surfaces confortables entre 11 et 14,5 m². Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine au chlore, accompagnée de sa douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Un garage de 15 m², un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement directement sur la parcelle complètent les prestations. Côté sécurité, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance. Les atouts : Construction récente de 2019 Environ 145 m² habitables Parcelle de 363 m² 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 45 m² Cuisine indépendante de 11 m² Grande salle de bain avec baignoire et double vasque Salle d'eau 2 WC Piscine avec douche extérieure Garage Place de stationnement sur la parcelle Abri de jardin Système de vidéosurveillance Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Carole FOSSAS Conseillère immobilier iad France. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Avis de valeur gratuit sur tout le département. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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25

145 000 € ^{(1 813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baixas Iad France - Fanny Grivot vous propose : EXCLUSIVITE SUR BAIXAS - MAISON DE VILLAGE de 80 m² Coup de coeur à Baixas : le charme de l'authentique Située au cOEur du village, cette charmante maison de village climatisée de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez au RDC une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour traversant, idéal pour les moments de convivialité. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour d'environ 100 m², un véritable atout pour les beaux jours. Celle-ci comprend également une cuisine d'été. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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8

650 000 € ^{(3 514 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baixas Située dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes du centre de Perpignan, cette remarquable villa d’architecte développe environ 190 m² habitables au cœur d’un magnifique jardin paysager d’environ 900 m².Réalisée avec des matériaux de grande qualité, mêlant béton brut et acier corten, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La pièce de vie, spacieuse et élégante, accueille un salon convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un agréable espace repas extérieur avec barbecue, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées autour de la piscine.L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et un bureau permettant aussi bien le télétravail que l’accueil de famille et d’amis.Une lingerie et un vaste garage complètent les prestations de cette propriété.À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé offre un cadre paisible et préservé. La piscine et les différentes […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

3 sdb

04/10/26 04/10

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1

570 000 € ^{(3 497 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baixas Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Baixas, A 15 minutes de Perpignan, environ 20 minutes des plages, Un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales, emplacement prisé, entre authenticité catalane, vignobles et douceur de vivre, Proche de toutes commodités, écoles, commerces, Bien de Prestige Sublime villa d'architecte T5 de 163 m² / construction récente (2017) / parcelle de 730 m² / 4 chambres dont 2 suites parentales dont une de plain-pied / 1 bureau / très lumineuse / 4 faces / piscine 8x4 au sel, avec pompe à chaleur / terrasse mobile de couverture de piscine de 70 m² / Télévision escamotable intégrée / cuisine avec porte de communication donnant accès au cellier / 2 vide-linge / garage de 110 m² / 4 places de parking privatives sur parcelle / Normes RT2012 Ok / climatisation gainable / matériaux de qualité / belles prestations / beaux espaces / 2 terrasses / espace solarium / jardin sans entretien Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier calme de Baixas. Construite en 2017, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité de cette sublime villa. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 85 m² avec sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec accès caché et direct à son cellier, Vous disposerez également d'une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous allez être charmés par une sublime suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, vue sur le lit et la terrasse attenante, deux chambres avec leur dressing ouvert, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une jolie terrasse vue sur les montagnes. Egalement, vous apprécierez d'un très grand garage de 55 m², idéal pour des parties de baby-foot, et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

3 sdb

03/10/26 03/10

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27

175 000 € ^{(2 011 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baixas Iad France - Delphine Bardetis vous propose : BAIXAS - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE DE 87 m² - GARAGE 90 m² - COUR DE 50 m² Belle maison de village 2 / 3 faces traversante de 87 m² habitables avec un énorme potentiel nécessitant une rénovation, disposant d'un garage de plus de 90 m², d'une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, donnant accès au garage, en continuité de celui-ci vous accéderez à une pièce faisant office de 'cuisine d'été' ayant accès directement sur la cour. Au premier étage un dégagement dessert une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. La maison nécessite une rénovation, elle dispose à ce jour de menuiseries simple vitrages, convecteurs électriques, électricité à revoir etc. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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9

109 000 € ^{(545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Baixas Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GRANGE BAIXAS Au cOEur du village, magnifique opportunité grange à rénové, toiture refaite ainsi que le plancher du premier étage, bon état, quelque fissure apparente, rien de structurel, soumis à accord du permis avec les batiments de France avec exemple de plan. D'une superficie de 200 m², 100 m² par niveaux déjà viabilisées en eau, électricité et total égout avec un jardin de 30 m² sur l'arrière David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Baixas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

02/10/26 02/10

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9

89 000 € ^{(601 €/m²)}

Maison 5 chambres

Baixas Iad France - Medjide Belkheir vous propose : BAIXAS – Deux maisons de village à fort potentiel – 148 m² au total Situées au cOEur du charmant village de Baixas, ces deux maisons de village mitoyennes offrent un fort potentiel d’aménagement. Baixas, village typique des Pyrénées-Orientales, séduit par son cadre de vie calme et authentique, sa proximité avec Perpignan, son accès rapide aux axes routiers, ses commerces de proximité, écoles et services. Entouré de vignobles et à quelques minutes des plages comme de l’arrière-pays, il offre un cadre de vie recherché entre mer et nature. Un projet modulable selon vos envies Deux possibilités s’offrent à vous : Conserver les deux maisons indépendantes (environ 78 m² chacune sur 2 niveaux), idéal pour un projet locatif ou familial. Abattre le mur mitoyen afin de réunir les volumes et créer une seule habitation pouvant atteindre jusqu’à 165 m² habitables, comme à l’origine. Construites en 1948, les maisons développent actuellement une surface totale de 148 m² à rénover entièrement, offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Distribution actuelle (par maison) Rez-de-chaussée : Entrée / pièce en longueur d’environ 13 m² Chambre au fond d’environ 12 m² Salle d’eau avec WC 1er étage : Pièce de vie d’environ 13 m² Chambre d’environ 12 m² 2e étage : Deux chambres (environ 12 m² et 11 m²) Au total, les deux maisons réunies offrent 5 chambres, avec de nombreuses possibilités de redistribution des espaces après rénovation. À prévoir Travaux de rénovation complets. Absence d’extérieur (pas de jardin, terrasse, garage ou parking), mais stationnement à proximité. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant motivé par un projet de rénovation. Une belle opportunité de redonner vie à ces maisons et de créer un bien à votre image, dans un environnement recherché. N’attendez plus pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

5 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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21

486 000 € ^{(3 951 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Estève Iad France - Elodie Dijon vous propose : SAINT-ESTÈVE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 123 m² – 3 CHAMBRES ET BUREAU – PISCINE – GARAGE – 5 PLACES DE STATIONNEMENT À Saint-Estève, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m², sans mitoyenneté, sur un terrain de 698 m². La pièce de vie lumineuse de 35 m² s’ouvre sur la terrasse équipée d’un store banne et sur la piscine. Elle dispose d’une cheminée avec insert. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace repas et un accès à une seconde terrasse. La maison comprend trois belle chambres de 11,13 et 16 m² avec placards, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, le jardin entretenu, les deux terrasses et la piscine invitent à profiter des beaux jours. Un garage de 17 m², un box et cinq places de stationnement offrent une capacité d’accueil appréciable, avec la possibilité de garer un camping-car. Pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, VMC, rangements et accessibilité PMR complètent les équipements de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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27

450 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Estève Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : SAINT-ESTÈVE - MAISON 3 FACES - T5 150 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Située à Saint-Estève, cette maison de 2000 en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 150 m² environ implantée sur un terrain de 369 m². Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale lumineux, exposé sud et ouest, s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 17 m², est bien fonctionnelle et aménagée pour le quotidien. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle circulation, complétée par un cellier pratique pour les rangements du quotidien, que prolonge le garage. Une chambre parentale profitant de sa propre salle d'eau est également présente, assurant une parfaite autonomie de plain pied dans la maison A l'étage, une fois monté l'escalier en bois massif, le pallier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec placards et balcon. La salle de bain mixte, aux accents industriels, et disposant d'un WC pour cet étage, est parfaite pour une famille. Un espace mezzanine bienvenu saura accueillir un bureau ou une bibliothèque selon vos désirs. Côté extérieurs, plusieurs espaces se disputeront votre attention : qu'il s'agisse d'un coin ombragé près de l'olivier, ou de la terrasse donnant sur la piscine, vous ne manquerez pas de solutions pour vous détendre ! La maison dispose enfin de nombreux éléments de confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible,. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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